דירת לופט: מה זה? דירות לופט במוסקבה

לפני 5-6 שנים ידענו יחידת היחיד במדינה על מה זה אומר "דירות לופט". עם זאת, היום יותר ויותר אנשים עם האמצעים כדי להציג אותם כמו אלטרנטיבה טובה דירות חדשות האליטה. בנוסף, חלק מהפתחים עכשיו מקימים מתחמי מגורים, לופטים מסוגנן.

דירת לופט - מה זה?

בשנים הראשונות לאחר מלחמת העולם השנייה בלב ניו יורק החל בהמוניהם נסגרים מפעל ישן. הבניינים ננטשו במשך זמן רב, למרות העובדה כי מחירי הדיור במנהטן עלו מיום ליום. ואז הגיע הרעיון להמיר את חנות המפעל לשעבר לדיור. בתחילה, דירות אלה, שנקראו עליית גג, החלו להתיישב אמנים, בעיקר ציירים, שנמשכו על ידי כיסוי המרווחים מעולה שמספק חלונות גדולות.

בשנת 1950 רכש את מעמדה של דיור יוקרה לופטים, המחירים עלו מספר פעמים, והם החלו להיות בעלי הון מוצלחים, מנהלים ועורכי דין ידוע. היום, בערים רבות בארה"ב ובאירופה באתר של רבעונים קודמים תעשייתיים, אשר כתוצאה מהפצה של התנחלויות במרכז העיר, שם היו שכונות שלמות, שבו אתה יכול לקנות או לשכור דירות לופט. אפילו יצר סגנון מיוחד, וכמה בנייני האליטה סופר נעשו במיוחד עבור דיור, מסודרים באולמות הייצור לשעבר.

יתרונות

כל כך הרבה שאלות על ידי מי מתלבטים אם לרכוש דירת לופט. זה דיור כזה יכול לתת מבחינת נוחות? קודם כל, ניתן לתכנות מחדש את הדירות הללו כרצונו מבלי להסכים על שינויים לרשויות המדינה. זה חשוב לא פחות כי הם בדרך כלל ממוקמים קרובים למרכז העיר, במקום עם נגישות תחבורה מעולה.

מה עוד אפשר לומר על דירת לופט? מהו הדיור הוא על 18 אחוז בממוצע זול יותר מאשר דירה בבניין סמוך עם אותה רמת נוחות המד. בנוסף, הם יכולים לשמש, כולל משרד או אולם תצוגה שיש לנו בארץ בדירה אסורה בהחלט.

חסרונות

עכשיו החסרונות. יש לזכור רכישת דירת לופט, בית שאינו זכאי אשרת שהייה. זה כרוך הרבה בעיות, מאחר שאי אפשר לשים ילדים ברשימת ההמתנה לגן, לצרף המרפאה וכלה בקשיי תעסוקה. לפיכך, ודירות בסגנון לופט אלה ברוסיה יכול רק לרכוש מי רשום בדירה אחרת. אפשרות נוספת - כדי להיות רשומה בארץ, ולחיות בתוך דירות "לופט". בין החסרונות של דיור כזה יכול לציין, והעובדה Utilities הדיירים יינתנו בשיעורים החלים למשרדים.

תכונות עיצוב מפתח

כפי שכבר הוזכר, בנוסף המקורי, היום יצר הרבה מתחמי מגורים בסגנון של לופטים. התכונות העיקריות הן העיצוב בדירות אלה:

• העדר מחיצות. לופטים ראשית משך קונים שהיו בעיקר אמנים, הוא המרחב, ולכן המאפיין העיקרי של דירות אלה הוא חוסר המחיצה. במקביל מיושם באופן פעיל יעוד באמצעות מספר סוגים של חומרי גמר. בפרט, הוא בדרך כלל אחד הקירות מתפוררים בצבע שונה או להשאיר מטויחים.
• אלמנטים המדגישים את החשיבות של נחות תעשייה המקוריות. בשנת לופטים אלה בדרך כלל לא מומלץ לפרק את צינורות שונים, סולמות קיר, מאווררים תעשייתיים גדולים וציוד אחר. כל זה להתפורר ב צבעים יוצאי דופן , והוא ממשמש בדרכים בלתי צפויות. אם אנחנו מדברים על דירות בסגנון של לופטים, המעצבים לקשט אותם עם פריטים שונים אשר ניתן למצוא למזבלות, שנותרו באתר של מפעלי תעשייה נהרס.

• ריהוט עכשווי. אם האלמנטים הדקורטיביים המשמשים אשפה לופטים, אשר נותנים חיים חדשים, הרהיטים קובעים המודרניים ביותר, רוב הכרום בסגנון מינימליסטי או ההייטק. במקביל מקדם בברכה את השילוב בין ישן לחדש. לדוגמא, התקנת חזה ישן ליד פינת האוכל, מורכב שולחן עם גבי זכוכית ואת כיסאות מתכת המבריקים בלי ריפוד.
• חלון. Loft חייב יש חלונות ענק, רצוי מן הרצפה ועד התקרה, אשר אינו מומלץ לעטוף או לבצע בדרך אחרת בעזרת בדים.

דירות לופט בעיר הבירה

הדירה הראשונה מסוג זה הופיעה רוסיה במוסקבה. בתחילה, הם לא היו בביקוש. לעתים נדירות אתה יכול לפגוש משפחה שרוצה לקנות דירת לופט. מוסקבה מעריך את היתרונות של דירות אלה רק אם הם היו לשכור ולקנות אנשי עסקים ידועים עבור צאצאיהם המבוגרים שלהם. הם במהירות הפך פופולרי, כמו רוב הלופטים הראשונים היו בסביבה הקרובה של המרכז.

בין הפרויקט המוצלח הראשון חוזרים באתרי התעשייה לשעבר תחת המגורים הנוחים ניתן לציין "Danilovskaya Manufactory" ומנהטן בית, הממוקם הבניינים של המאה ה -19 ואת 30-ies של המאה הקודמת, אשר הפכה במהירות לאחד מתחמי המגורים היוקרתיים ביותר בעיר הבירה. וזה התחיל להיבנות עד מהרה, ואת הבניין, דירות לופט מסוגננת. מוסקבה ובכך הפך בקנה אחד עם בירות עולם אחרות, ואת Muscovites הצליח מבחר מגוון יותר של אפשרויות דיור.

"Loft פארק" - דירות במוסקבה

בין הון במחלקת עסקים LCD ניתן לציין בבריכות Golovinskoye מתחם מגורים נוצר על בסיס של המבנים במפעל בד הישן "Iokish". "פרק Loft", תלוי במקרה, אתה יכול לקנות דירה במחיר של 5.2 כדי 6.2 מיליון רובל. המתחם כולל תשתית מפותחת עם אזורים מטופחים ציבוריים רבים, מפנה מקום בשטחה כמו לגור באחוזה ישנה.

דירה "Loft נהר"

ובאשר סטיילינג הוא אחת הדוגמאות הטובות ביותר של האופציה דיור זה ממוקם על שטח של פארק נחל מוסקבה, רק עשר דקות הליכה מחוף תחנת המטרו "Tushinskaya". "Loft הנהר" מגורי המועדון הזה. הדירות בנויות על העיצוב של המחבר עם התכונות הטבועות בסגנון לופט. בסך הכל, הבתים בדירה שניית המורכב מלבנים אדומים, אשר יש אזור טיילת לאורך החזיתות ואת ההזדמנות להיכנס הגג. הם מסודרים דירת 1,2,3-רמה, שבו, אם נרצה בכך, ניתן להתקין קמין. מאז משלושה צדדים של המתחם מוקף בשטח VSK "יסעורון", התושבים יכולים להשתמש במגרשי הטניס, ואת ילדיהם לקבל את ההזדמנות להשתתף בשיעורים חינם חתירה ספורט מים אחרים.

כגון דירות לופט בסנט פטרסבורג

מי הם מכירים את בירת הצפון, מאשר כי יש הרבה אזורים תעשייתיים ישנים, פשוט נוצרו כדי להיות מומר דיור נוח למחלקת העסקים. בפרט, מאוד מבטיח מנקודת מבט זו, זה השטח של האי ניו הולנד תעלת מעקף. במקביל המומחים בשוק הנדל"ן מציינים כי דירות לופט בסנט פטרסבורג הוא הרבה פחות ביקוש מאשר במוסקבה, ופרויקטים כאלה, כולל חיקויים, כרגע רק מכר כמה. הסיבה כנראה נעוצת הבורות וחוסר הפרסום המתאים לסוג חדש זה של הנדל"ן למגורים רוסי.

דירות על Vasilevsky איילנד

בסתיו שעבר, הוכרז תחילת המכירות של דירות Docklands LCD. דירת לופט נוח זה על Vasilevsky איילנד, דווקא דיור "לופט" פסטיש מוצלח. המתחם מורכב ממספר בניין עשרה, אחת עשר קומות, שבו אתה יכול לקנות 1,2,3 דירות חדר שינה. בסך הכל, הבניין מציע 527 דירות עם חלונות פנורמיים, מעוטר ובלי. רוב הדירות נשקף נוף מעולה של נבה מלאיה. בנוסף בנייני מגורים, יש במתחם שני מגדלים, הנידונים משרדים בגדלים שונים, ובסמוך יש במלון שלושה כוכבים, מעוצב כולל עבור אנשים שבאים להשתתף במו"מ עסקים ואירועים שונים שנערכו באולם ישיבות מרכז עסקים.