חיים ירשו בעלות על קרקע: מסמכים, במיוחד לעצב. זכות החזקה בחיים בירושה של חלקת אדמה

חיים ירשו בעלות על קרקע - אחת מהצורות של בעלות על חלקת אדמה, וזה דה פקטו עדיין קיימת בחקיקה הנוכחית. החוק מרמז כמות מסוימת של זכויות וחובות של בעל והמדינה, הבעלים של הדובר.

חקיקה

ברשותו חיים בירושה של חלקת קרקע החקיקה הופיעה מזמן. מבנה משפטי קיים בעידן הסובייטי, ולאחר מכן היגרו הקרקעות 1991. הקוד האזרחי רק מזכיר צורה זו של בעלות, אולם, בכל נוגע הבסיסים של התרחשות של חוק זה, על הגבולות ועל כל יתר הבעיות מתעוררות צריך להיות ממוען הקרקעות. עם זאת, מן 2015 ואילך עקב שינויים שמקורם הערת אזהרה על הקרקעות.

מאיפה זה סוג של קביעות שם

ברשותו חיים בירושה של חלקת אדמה צמחה בשנים המועצות פעלה בצורה כזאת כי האזרחים מקבלים מהמדינה את השימוש בקרקע. ביום זה להם הזכות לבנות בתים לעצמם, להתמודד עם הכלכלה.

אין מסמך מיוחד הוצא, למעט פעולת נסיגת הארץ. ההחלטה נלקחה על ידי מועצת הכפר המקומית. מעניין, האזרחים עוסקים הפרטת הקרקעות, לעתים קרובות לא ניתן למצוא את מעשי אתגר, הוא מסמך היסוד המזכה אותם לאתרים.

אזרחים ידעו באיזה זכות שימוש, הבעלים של המדינה נשארו.

החוקים לא קיבלו ואינם נותנים את ההזדמנות להשתמש התנאים לביצוע עסקאות עם טלאים: הם לא מוכרים, סחר, לא נותנים. הדבר היחיד שהיה מותר - הוא ירש.

המצב הנוכחי

חקיקה נוכחית מכילה מתן החזק בחיים בירושה של חלקת אדמה, אבל זה חל על אזרחים שזכויותיהם שקמו על האדמות לפני כניסתו לתוקף של חוק קרקעות 2001

גישה זו מקובלת משום הפרטה - היא וולונטרית, ומאלצים מישהו למימוש זכויות האזרח שלו אינו חוקתי. לכן, כגון ככלל עדיין בתוקף.

אנשים יכולים לעשות כדי לנטוש את הפרטת חובה הבנאלית לשלם מסים, אשר גבוהות מספיק להיום. כשמדובר להשתמש בצורות שונות, את החובה לשלם מס אינה מתעוררת.

תיעוד

יצוין כי HCC תוקן ועכשיו חיים ברשותו להורשה של מגרשים לא תונפק. אם מסיבה כלשהי אזרח לא יכול לסדר את זה, הוא נשאר להסכים על שכר הדירה של קרקע או להפריט אותה על בסיס חופשי. אגב, כאן לרשויות יש זכות לחייב את בית המשפט בסופו של דבר הסכם השכירות.

אזרחים אלה שהיו להם זמן למיסוד בעלות הנמצאים בידי תעודה המאשרת את זכותם. על פי החוק הנוכחי, את המסמכים אשר ניתנו בעבר, ממשיכים להיות בתוקף או במהלך התקופה שבה הוציא, או ללא הגבלת זמן, אלא אם כן החוק קובע אחרת.

יצוין כי החוק לא לקח ממני את הזכות להעביר קרקעות כאלה על ידי ירושה. למרות הנורמה מתבטלת, על זכויותיהם של אזרחים ממשיכות להיות בתוקף.

בעלות תכונות כאלה

המבנה המשפטי של חזקה בחיים בירושת אדמה יש כמה תכונות:

• הקרקע נשארת רכושה של המדינה או העירייה.
• זכות צורה זו של בעלות ניתנה אך ורק לאנשים טבעיים. רק אזרחים עשויים להיות כפופים הזכות החזקה בחיים בירושה של הארץ.
• הבעלים של הקרקע יש את הזכות לבנות מבני קבע, לסדר אותם בנכס.
• מסמך תומך מלא תעודה שהונפקה על ידי Rosreestra.

בעלות כזו היא דומה מבחינת אופי השימוש המיותר של חלקת אדמה, אך נמשכת שימוש לזמן מוגבל. גבולות מוגדרים במישרין על ידי חוק או לתקשר נסיבות. לדוגמא, השימוש הזמני של הבית, הממוקם באתר זה.

העברת זכויות בקרקע

החוק אוסר על עסקאות שמטרתן שינוי הבעלות. עם זאת, קיימת פרצה בחקיקה הנוכחית. על פי אמנות. 53 ZK העברת בעלות במקרקעין, באופן אוטומטי להוביל להעברת זכויות במקרקעין תחת המבנים הללו. במקרה זה, את העיקרון של גורל אחדות של עליה ממוקם קרקע ומבנים.

לשם כך, באזור צריך להיות בית או מבנה הון אחר, והזכויות להן נרשמות. הייחוד של מתקני הון הוא הקשר ההדוק שלהם עם הארץ. לא ניתן בשום אופן לשנות את המיקום שלהם ללא הפרעה או נזק משמעותי.

לפיכך, הזכות החזקה בחיים בירושה של חלקת אדמה היא לא כל כך מוגבלת מבחינת העברת קרקעות בשביל הכסף, כפי שהוא נראה במבט ראשון.

החוק אינו מחייב את הסכמת גוף ציבורי המייצג את הבעלים.

אם בכל התקנות של הרשויות המקומיות לבעל הקרקע מוטל החובה כזה, אז זה נוגד את החוק הפדרלי. הפתרון עשוי להיות ערעור לבית המשפט לביטול מעשה כזה. דרך נוספת - כדי לפנות לבית משפט כדי Rosreestru. יש לו את הזכות לדרוש מסמכים, נבדלות זו מזו רק החוק.

כאשר הזכות החזקה בחיים בירושה של חלקת אדמה הוא הופסק

החוק קובע מקרים בהם זכות זו יחדל להיות בתוקף:

• חלק מעבר של בעל הנכס;
• הבעלים החליטו לוותר על זכויותיהם;
• עלילת נסיגה לעבודות ציבוריות;
• הסטת השימוש;
• הפרה של חוקי איכות הסביבה.

נסיגה תחת לצרכים החברתיים

הנסיגה של קרקעות לצורכי ציבור מותרת במסגרת הפרויקטים שאושרו עם מתן פיצוי לבעלי הקרקעות.

אזהרה נשלחת משתמשים של שטחים תמורת 12 חודשים בתנאים המוצעים. הפיצוי ניתן לפי המתודולוגיה שאושרה על ידי ממשלת הפדרציה הרוסית.

אם כן, על פי הבעלים, זה לא מספיק, יש לו את הזכות לפנות לבית המשפט. רשויות קרובות מאבדים בגלל עיכובים או במחיר פדיון נמוך.

הזכות החזקה בחיים בירושה של חלקת אדמה ניתן להמיר סכום מכובד של כסף, אם תבחר עורך דין מוכשר במקרה של נסיגה של חלקה.

למה הכוונה הפרת חקיקה סביבתית?

אי עמידה הן:

• שימוש או שימוש לרעה רציונלי (דחייה של בנייה, אם החלק המועבר בהקמה);
• הפרה של תקנות סביבתיות;
• הידרדרות אדמה;
• התעלמות החובה עבור תיקון, וכתוצאה מכך קרקע לא יכולה לשמש למטרות אחרות.

בעלים מקבלים 3 שנים. במהלך תקופה זו הוא צריך להתחיל בבנייה או פעילויות אחרות סיפקו למטרה ייעודית. לאחר תקופה זו הגופות של החלטה מלאת קרקע נעשו, ואת המסמכים מועברים לבית המשפט על הנסיגה.

תפיסת המקרקעין בשל עבירה לפי החוק, מותר רק בבתי המשפט. סמכות מלאה לנד מחויב לאסוף חבילה של מסמכים המאשרים כי האזהרות שהונפקו בעבר על קבילותה של פרות של חקיקת הארץ. וגם הבעלים אינם ממלאים בזמן הדרישות שנקבעו האזהרה.

הפסקת הזכות החזקה בחיים בירושה של חלקת אדמה מותרת או על רצונו של הבעלים, או על ידי צו בית משפט. הממשל יש את הזכות לקחת את האתרים ללא משפט.

קבלת זכויות בעלות

איך הוא התרגום של חזקה בחי יָרִישׁ בעלות על קרקע?

אלגוריתם סטנדרטי של פעולות. הייחודיות טמונה בעובדה כי הבעלים אינם מוגבלים זמן. לדוגמא, את הזכות להעביר בעלות על הקרקע החכורה, או אחד שנמצא בשימוש חופשי, פועל בתוך תקופת החכירה או השימוש. ברגע הזכויות אלה הן הסתיימו, הוא נעלם ואת זכות ההפרטה.

כדי להעביר את הבעלות יכולה להיות בכל עת נוחה. במיוחד בגלל, למרות הפרטה בחינם, זה לוקח הרבה כסף כדי לשלם עבור זכויות ניהול ורישום מקרקעין.

החבילה של מסמכים לרישום הבעלות

• הצהרה של העברת הבעלות.
• העתק של דרכון.
• על מנת להעביר את הקרקעות שבידי או תעודה שהונפקה Rosreestra.
• דרכון חלק מיפוי.
• תכנית של מדידות קרקע.

היורש שלך לכללי ההליך יש מאפיינים משלה:

• קיבל את הירושה באופן כללי;
• מסמכי בעלות פורמליים;
• הוא בצע את הליך ההפרטה.

איך היא הירושה? חזקה במקרקעין חיים בירושה היא לא משהו יוצא דופן.

הבעלים החדשים אין צורך להנפיק אישור לקבל נכס כזה על ידי ירושה. אם רוכש את הזכויות בקרקע הוא זר, אין בעיה. הם פשוט אינם רשאים לקבל קרקע בנכס. אודות הגבלות בעלות לא מסופקות.

הזכות לא לפרסם, אם האתר לא בודד בטבע, אין גבולות. מסמכי הארץ נוצרו או הבעלים או היורש שלו.