מגדל Nakheel בדובאי - חלום שלא קילומטר אחד בגובה

קשה לדמיין כי לא יותר מדי זמן עבר מאז הפעם כאשר רוב העיר בעולם נבנתה הייתה מדבר צחיח עם כפר דייגים קטן. נכון לעכשיו, דובאי (איחוד האמירויות הערביות) היא לב ליבה של החיים האדריכלי של העולם. זה מקום שבו הבניינים הכי המדהימים שהוקמו על פני כדור ארץ כולו כדי ליישם את הדמיון היצירתי והנועז ביותר של אדריכלים.

החלום לא התגשם

זה היה מתוכנן כי Nakheel המגדל יהיה יותר מקילומטר גובה, וכדי לשרת יותר מ 200 קומות תצטרכנה כ 150 מעליות. מבנה ועיצוב ארבעה אלמנטים נפרדים מספק חוזק מבנים מסוים ומאפשר רוח לעבור באופן חופשי על ידי גשרי האוויר. הנפח הכולל של בטון בסך של 500 אלף מטרים מעוקבים מתוכנן לשמש בבניית המגדל הגדול הזה.

מגדל Nakheel (גרסה מדומה תמונה פשוט מדהימה) ספקה מערכת מיזוג אוויר מדהימה, אילו רכיבים יהיו מספיק כדי להיות מותקן בלמעלה מ -14 אלף. הבתים מודרניים. או לשירות 14 מלונות נופש מפוארים ונוחים ב -2 אלף. חדרים בכל ותשתיות מורחבות. יש מגדל Nakhil העומדים לרשותה כ -10 אלף מקומות חנייה לרכב.

עיר אנכית בלב דובאי

הפרויקט לבנות מגדל על חופי דובאי סיפק כדי לענות על תקופה של 10 שנים. תחילת הבנייה תוכנן 2010 ו 2020 Nakheel מגדל (דובאי), הביאה כבר בצורה גמורה. המבנה הגבוה ביותר בעולם, יהיה עיר אנכית אמיתית בתוך דובאי.

בתחילת 2009 נודע כי בשל המשבר הפיננסי, יישום הושעה למשך לפחות שנה אחת. עד סוף שנת 2009, פרויקט הבנייה של המגדל היה מוכן, אבל הגשמת חלום חיים היא עדיין בספק רציני.

התאמות רבות של פרויקט הבנייה

בתחילה, "פרויקט Nakhil מגדל" היה להיבנות תחת השם" Pinnacle" במרכז של דקל האי נוצר באופן מלאכותי Yumayra ולהגיע לגובה של 750 מטרים. המגדל היה מורכב 120 קומות, וכולל דירות יוקרת בלעדיות "Lux", מרכז כושר גדול, מסעדות ועוד. Pinnacle הוא מגדלים בצורה חצי עיגול 4 הממוקמים בצפיפות שהיו להיות מחוברים על ידי גשרים מיוחדים עם אחד אחר. אבל הרעיון לא יצא לפועל, והפרויקט הועבר למקום אחר.

מאוחר יותר, פרויקט אחר הוכן לפיו גובה המגדל היה אמור להגיע 1600 מטר ולהיות מעל כמעט כל גורדי השחקים בקרבת פעמים 2 דובאי. מ -2007 עד 2008 בבניין במשך כמה חודשים נקרא בתיעוד פרויקט המגדל גבוה ( "מגדל גבוה"), ואילו המפעל הגדול "Nakhil", עוסק בנדל"ן, היה בחיפוש אחר מקום חדש ולא רוצה לשייך עצמו עם השם הסופי. 5 באוקטובר 2008 השם הרשמי היה "מגדל Nakhil".

תשתיות ואת הגובה של המגדל

(מגדל Nakheel ומבנים סמוכים) Complex נאלצו לכבוש את שטחה של יותר מ 270 דונם ולייצג את האזור כולו, אשר יכול להכיל כ -55 אלף איש. שטח נוסף עבור משרדים היה להכיל את עצמם לפני 45,000 אנשים. 350 אלף מ"ר תוכנן לשים תחת חנויות ושווקים. מלון יוקרתי תוכנן בקומות העליונות של המגדל.

Nakhil מגדל, שגובהם הוא סוד מסחרי, על פי מידע שפורסם על המקורות השונים, נאלץ למהר למעלה בכ 1000-1200 מטרים. גובה סופי טיוטה היה שונה באופן משמעותי. בחודש יולי 2007, מנכ"ל Nakheel כריס אודונל אמר כי הגובה - הוא לא חשוב ביותר, ואת המגדל לא יהיה גבוה מ 'ח'ליפה (828 מטרים). עם זאת, רק שבוע לאחר מכן, הוא אישר כי המגדל יהיה גבוה מקילומטר.

מימון פרויקט שאפתן

מטרת הבנייה הייתה ליצור אחת האטרקציות התיירותיות החשובות ביותר של דובאי. העלות הכוללת של פרויקט הבנייה היה 38.12 מיליארד $. המשקיעים רוצים להחזיר את ההון המושקע על ידי מכירת הקרקע סביב גורד השחקים. על יישום השלב הראשון של הבנייה צפויה להשקיע 1.36 מיליארד $.

נבנה על רמות נמוכות יותר יצטרך להיפרע, והפעם המשיכו להיבנות אל המפלסים העליונים. בחודש ינואר 2009 את הפרויקט הושעה עקב בעיות כלכליות. "Nakhil" ניהלה משא ומתן עם קבלנים פוטנציאליים כמה, כולל דרום קוריאה "סמסונג" תאגיד יפני "Shimitsu" ואת האוסטרלי "Grokon".

אחד הפרויקטים האדריכליים המקוריים ביותר

מגדל Nakheel - הוא אחד הפרויקטים המקוריים ביותר של המאה, המוצעים על ידי האדריכל האוסטרלי Bagot וודס. הבסיס של זה נועד לבצע בצורת חצי סהר, אשר יהיה בגובה הבניין הדגיש מועיל. המגדל תוכנן לאור כניסתה של טכנולוגיות חדשות עם השימוש של החידושים הטכנולוגיים האחרונים כדי להבטיח חוזק ובטיחות מוחלטת של המבנה.

מגדל Nakhil היה להיות לא רק מבנה גבוה מאוד ומודל של מושג בניין חדש לחלוטין. הפרויקט פותח בהשתתפות הכשרון הנדסי מן WSP Cantor Seinuk, ו גלום בחיי רעיון נהדר זה היה לקחת את הארגון הגדול ביותר של "Nakhil".

מגדל Nakhil, ההיקף אשר קשה לדמיין, היה להיות האטרקציה העיקרית של המרכז המנהלי הענק בדובאי Nakheel Harbor. על פי חישובים ראשוניים, המגדל יכול ללכת למספר שיא של מבקרים - כמיליון בני אדם מדי שנה. בשלב זה, כדי להשמיע למרבה הצער, פרויקט יקר בהמתנה לזמן בלתי מוגבל.