מחוזות עלית של מוסקבה: דירוג

בירת המדינה שלנו - המקום הזה הוא המרכז של העשירים והמפורסמים. וזה לחיות האנשים האלה לא רוצים בדירות רגילות בתים - הם צריכים דיור יוקרה. מה יכול להיקרא כזה, ומהם התחומים מסורתי נחשב האליטה? אנו לענות על השאלה לגבי אילו אזורים של מוסקבה נחשבים האליטה. ואנו אומרים לכם על האזורים הטובים ביותר של העיר לחיים.

מהו שטח האליטה?

המילה "אליטה" פרסום הנדל"ן כך שנתקע כי כמה דנים בשאלה במשמעותו האמיתית, היא נתפסת יותר ויותר כמילה נרדפת "יקר". אבל המתאר את מחוזות האליטה של מוסקבה, מתווך להציע רשימה שונה מאוד, וזה בשל העובדה כי הם נמצאים תחת הקטגוריה הזו מוכנות לשאת כמעט כל בית. מהם הסימנים של אליטיזם?

הקריטריון הראשון הוא המיקום של דיור והבידוד שלה מהאזרח הממוצע, קאמרי. מאפיין זה חייב להיות ממוקם קרוב למרכז. לכן, כאשר אנו אומרים רובל כי - מחוז האליטה של מוסקבה, הוא מיד ברור שזה לא לגמרי נכון. זה עדיין מחוז של מוסקבה באזור.

הקריטריון השני - ערך היסטורי ואדריכלי של הבית. כאן באה לידי ביטוי בדמותו של האדריכל שיצר את הבניין. זו סיבת הבתים האליטה והשטחים היום כוללים מבנים חדשים על ידי אדריכלים מפורסמים.

סימן נוסף חשוב של אליטיזם - בנוכחות רמה גבוהה של תשתיות, מגורים נוחים. בבתים כאלה צריכים להיות חניה באיכות גבוהה, מחסן, מערכת ביטחון, עיצוב מעולה של כניסות אזורים סמוכים.

התכונה הבאה - הרכב החברתי האחיד של האוכלוסייה. באזורים האליטה חייב לחיות עם אנשים על אותה רמה של הכנסה, קריטריון זה אינו תמיד נשמר בבירה. אז, Ostozhenka, למשל, עדיין יש שכונה של תושבים ותיקים וחדשים אשר הם מאוד שונים בהכנסות וסגנון חיים.

כמו כן, מומחים אומרים כי הרעיון של "דיור יוקרה" כולל סימנים כגון גישה נוחה לתחבורה, מצב אקולוגי ופלילי חיובי, על זמינותו של ואזורי בילוי וחברות שירות (מועדוני כושר, משתלות, מכוני יופי, מסעדות) גבוהה. לפיכך, ערכת התכונות אינה מאפשרת רבה, אם לא כל, תחומי מוסקבה לייחס בקטגוריה העילית. לכן, רק את הקריטריונים בודדים המשמשים הבחירה שלהם. מתווכים ייחודיים לייחס לקבוצה זו בתחומים הבאים של הנדל"ן.

1. Ostozhenka

הדירוג במקום הראשון נמצא המחוז המובחר ביותר של מוסקבה, מייל הזהב שנקרא - הוא Ostozhenka. מרכז העיר, מבית המקדש ישו המושיע אל שדירת זובוב, מכסה את הרחובות Ostozhenka, Prechistenka Prechistenka שדרות וכיום הוא מרכז הנדל"ן באיכות גבוהה. בתים רבים מתוכננים על ידי אדריכלים מפורסמים של המאה ה -20, הם לא רק אטרקטיביים מאוד מבחוץ, אלא גם לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של חיים בתוכו. תקרות גבוהות, גימור מעולה של דירות, מטרים קאמרי. היום, האזור הוא גם סוג חדש של מתקני פיתוח infill - מועדון בתי סוג, בתי דירה קטנים. יש הרבה הצעות של "A" בכיתת הנדל"ן דלוקס, למרות המספר הכולל של דירות למכירה וקטנה לאורך השנים בבירור יקטין בלבד. מחירי דירות על Ostozhenka כצפוי מהגבוהות במוסקבה. החיים כאן לא רק נוח, אבל גם מאוד יוקרתי, זה סימן של שייכות לעם קסטות בפרט.

2. ברכות של הפטריארך

מחוזות עלית של מוסקבה, שם הרשימה היא ארוכה למדי, אי אפשר לדמיין בלי להזכיר את הבריכות של הפטריארך. אזור קטן בין גארדן שדרות הטבעת, סביב ברכות, אטרקטיבי עבור ההיסטוריה הקאמרית שלה. למרות המיקום בלב הבירה, הוא די שקט ונוח מאוד. ההיסטוריה של האזור נותנת לו קסם אטרקטיביות נוסף. נדל"ן מיוצג בעיקר על ידי הקרן הוותיקה, אשר עברה שיקום על מנת להגדיל את הנוחות, בתים חדשים קצת, אבל הם מודל של בניין האליטה המודרני. האזור הוא נוח מבחינת נגישות תחבורה ותשתיות. החסרון הוא הבידול החזק של האוכלוסייה.

3. ארבאט

באופן מסורתי נתיבים ארבאט מתייחסים באזורים היקרים האליטה. זה המקום מוגבל טבעת הגן, זירה, סמולנסק שדרות ואת Nikitskaya Bolshaya ברחוב, זה יכול להציע לא רק בניינים חדשים Class "A", אבל גם דירות באיכות גבוהה בבניינים עם הרבה היסטוריה. רוב המבנים ההסטוריים עברו שינויים פנימיים רדיקליים כדי להגדיל נוחות של חיים, ואותו הגורל מחכה לשאר המבנה. השוק הוא כל זמן הנדל"ן גירעון אמיתי באזור, כי ההצעה היא מאוד מוגבלת. ביום ארבאט כמעט ללא הזדמנויות עבור בנייה חדשה, ולכן המחירים בעקביות גבוהה מאוד. האזור בהדרגה הופכת אליטה במובן המילולי של המילה, הוא היווצרות מהירה של הומוגניות של האוכלוסייה, הדיירים הישנים לעזוב, ובמקומם התיישבו האליטה. פינה הופכת קאמרית, סגור. מיקום במרכז מאפשר לך ליהנות מכל תשתית, בצד להציב זה לצד זה, יש גם מופיע הרבה מסעדות יקרות, מועדונים פרטיים, כך תושבי ארבאט לחלוטין להרגיש האליטה.

4. Tverskaya

במחוז העילי של מוסקבה יש תמיד, מאז המאה ה -19, המיוחסת רחוב טברסקיה. זהו המרכז של חיים חברתיים, תרבותיים ועסקיים של הבירה. אודות אינטימי והומוגניות של האזור לדבר, כמובן, אין צורך, אבל הקריטריונים האחרים הוא אחראי למדי. נגישות התחבורה טבר ברור, ובהדרגה, כתוצאה גודש קרבי, זה רק משתפר. בתחום זה, בנינו נהדר תשתית חברתית, והיא ממשיכה לגדול זה במגזר האליטה. יש חסרונות בולטים - זה מספר רב של אנשים בעבודה (הוא גדל ב 7-8 פעמים לעומת ימי חופש), כמו גם מספר רב של תחבורה, וכתוצאה מכך, רעש וזיהום גז. עם זאת, שאר היתרונות הם כל כך משמעותיים כי מחירי הנדל"ן באזור טבר מאוד גבוהים.

5. Zamoskvorechye ו Yakimanka

ספירה במחוזות האליטה של מוסקבה, אחד אסור לשכוח Zamoskvorechie ו Yakimanka סמוך. באזור יש היסטוריה ארוכה, ממוקמת מול הקרמלין לאורך נהר מוסקבה, ארמונות סוחר ידועים, כנסיות יפות, רחובות נעימים. לכן, כדי לחיות כאן אפילו מתחילת המאה ה -20 מאז ומתמיד היוקרתי. זה מונע את התפתחות האזור הפריעה גישה לתחבורה, אבל יש תחליף הדרגתי של הקרן הוותיקה, אין ערך היסטורי, לסוג חדש של בית: יוקרת בנייני מגורים. באזור יש תשתית חברתית מפותחת, בניגוד, למשל, מן Arbata. ישנן חנויות רבות, גני ילדים, גלריית טרטיאקוב, קרוב לפארק אליהם. גורקי. היום, עכשיו המשרתים נכס משרדים שנבנה באופן פעיל. מחירי דירות באזור הם גבוהים, אך היא מציעה די הרבה, אז יש קונים מבחר של אפשרויות.

6. Khamovniki

מחוזות עלית מוסקבה לגדול כל הזמן שטחים חדשים, זה מתייחס לאותם צעירים יחסית (בדיוק כמו אליטה) באזור הבירה - Khamovniki. היא שוכנת עיקול של נהר מוסקבה, הוא מוגבל טבעת הגן. המיקום המצוין, קרוב הקרמלין, ומספר גדול של הירוקים כאן משכו האצולה במאה ה -19. היום ברובע בנוי באופן פעיל ומתקני נוחות גבוהה מודרניים. זמינויות תחבורה מצוינות, תשתית רחבה וחברתית באיכות גבוהה, ביצועים טובים על האקולוגיה - כל זה הופך את Khamovniki אחד האזורים האטרקטיביים ביותר של הבירה לחיים. החסרון של האזור הוא חוסל לאט חלק מהקרן הישנה בצורה של בניין בן חמש קומות עם אוכלוסייה הטרוגנית. אבל הבנייה מתבצעת, והאליטה כל עוד מוכנים להתיישב Khamovniki.

7. מוסקבה-סיטי

בתארו את מחוזות האליטה של מוסקבה, אנחנו לא יכולים להתעלם הוא הרובע החדש - מוסקבה סיטי, ממוקם במרכז העיר, על רציף Presnensky. זהו קטע חדש של דיור - בנייני מגורים, שנבנה לבקשות הדיירים הגבוהות ביותר. היתרונות של האזור הרבה. זהו נגישות תחבורה מעולה, אוכלוסייה הומוגנית למדי, גבוהה בטיחות ונוחות של חיים. הרובע מתוכנן היטב, תקשורת מקומית יש תשתית מצוינת. פתרונות אדריכליים - יתרונות מיוחדים של האזור, כאן מוצגים להיות פנטזית אדריכלים מודרניים רבים. החיסרון של מוסקבה-סיטי היא היעדר הרקע ההיסטורי, אך עבור חלק זה הוא גם פלוס.

רשימה מלאה

ספירת מחוזות האליטה של מוסקבה באזור מוסקבה יכול להיות ארוך למדי. כפי המטרופולין כל זמן משתפר איכות החיים ולמען החברים החדשים המגיעים של האליטה מציע בכל התחומים החדשים. הרשימה המלאה ניתן לייחס במקומות כמו פרוספקט מירה, סוקולניקי Sretenka Taganka, Mosfilm, מחוז אוניברסיטאות ברוסיה, פרונזה Embankment ואחרים, כמו גם בתחומים רבים של האזור מוסקבה (Zhukovka, רובל, ניקולינה גורה, מדיסון פארק, זורין).