קבוצות של בניינים ומבנים קבועים

במגזר הנדל"ן עם ההגדרה של מוצקות קבוצה של פרויקטי בנייה צריך להתמודד לעתים קרובות למדי. לדוגמא, ללא הליך זה אינו הכרחי אם המדינה אחת נדרש של מתקנים, או לקבל החלטה על ההריסה.

מה שאומר כי המונח "בניין הון"?

ספרות תקינה טכנית לא נותנת איתנות סימני הסבר רהוטות של פרויקטי בנייה. עם זאת, מונח זה קשור עמידות, פונקציונלי ותפעול של תקופת הבנייה.

כיצד מגדירים קבוצה של מבני קבע?

על מנת להקצות את המבנה על בלכידות הקבוצה, מינה ועדת מומחים מיוחדת. בחינת התהליך כולל הערכה של מגוון גורמים. שהעיקריים שבהם הינם:

• חומרים המשמשים לבנייה: בסיס, קירות, רצפות.
• תכונות עיצוב מבטיחי בניין סיבולת פיזית מכאני.
• מידת ההתנגדות לירות.
• רמת השיפור הפנימי, כלי העזר.

קפיטל גרופ מבנים לשימוש אזרחי

פתרונות אדריכליים מודרניים לרמוז טבע הון שונה עבור בניינים, בהתאם למטרה שלהם. לפיכך, מבנים המיועדים לשימוש אזרחי (בתים), הם פחות עמידים מאשר הנכס המסחרי (הציבור).

ללא בעיות תפעול Term הוא גורם מפתח בקביעת הקבוצה של בניינים ומבנים קבועים, השולחן מראה בבירור זה.

קבוצה שאני מוצקות של בנייני מגורים

ממדרגה ראשונה בית האיתנות לעמוד בסטנדרטים האיכותיים ביותר. חיי השירות המקסימאליים מושגים בשל הבנייה המוצקה, שעקרו בסיס, קירות ותקרות מונוליטי. בטון בסיס חומר הבניין העיקרי, האבן. חומות יכולות להתבצע של הבלוק, אבן או בנייה. רצפות - בטון מזוין. אש התנגדות של מקסימום מתקנים כאלה. דוגמא - רבות קומות בתים מונוליטי אשר מורכבים בעיקר בכל ארכיטקטורה אורבאנית.

האיתנות קבוצה II

נציגי המעמד הזה מעט מאחורי הקבוצה הראשונה ב חוזק ועמידות. בניגוד מהשורה הראשונה, יש קיר יכול להיות גם לוח-גדול. בתים אלה צוברים פופולריים יותר ויותר בשוק הבנייה, כפי שנבנו מהר, והכי חשוב - קבלני עלות זולות יותר מאשר מונוליטי.

איתנות קבוצת III

עבור בניית בתים כאלה משמש טכניקה מעורבת של הקמת קירות תוך שימוש בחומרים קלים יותר .. בריק, בלוקים, אבן גיר, וכו 'קירות כאלה מתקבלים קלים יותר מאשר בטון או אבן, אך אבד אחוז מסוים של סיבולת פיזית מכאנית.

קבוצה איתנה IV

המבנים המעורבים של בתים בקבוצה זו משמשת חומרי בנייה כגון עץ. התגלמות העץ עלולה להיוצר של הקיר (הקצוץ, bruschatye), הריצוף, סרט קל יסודות. Pazharoustoychivost ואת חיי השירות מצטמצם משמעותית לעומת קודמותיה. על פי סוג זה בנויים בתים צמודי קרקע, בתים פרטיים, תטען את הבסיס בכבדות.

קבוצת V

בניינים מסגרת הפאנל הם הרשותיות עץ. בתי מסגרת עץ - זה בעיקר פרור וילות וקוטג'ים, מיועדים לשימוש עונתי. יתרון מובהק - בפעם בעלות נמוכה כסף, מינוס - סיכון אש גבוהה אורך חיים קצר יחסית.

קבוצת VI

נציגי ברייט - אמבטיות, סככות, מוסכים ומבנים זמניים ומתקנים אחרים. הם מיועדים לשימוש ביתי פרט.

קבוצות של מבנים קבועים למטרות תעשייתיות ואחרות

עבור מבנים למטרות תעשייה אחרות מוצגים דרישות טכניות שונות במקצת, ולא לאובייקטים אזרחיים, כלומר - כדי להעלות את חיי השירות בר. להלן יובאו הנתונים לחלק חפצים באופן שרירותי לקבוצות מיושבות מוצקות של בניינים. שולחן משקף הפרמטרים הבסיסיים שלהם, כמו גם עולה בבירור הסיווג של בניינים על ההון.

חיי השירות של מבנים על ידי קבוצות של מוצקויות שונות בהתאם לצורך של האובייקט. לפיכך, עבור מתקני ייצור זה משתנה בין 15 ל 175 שנים, בעוד אובייקטים אזרחיים שנועדו לשמש מן 15 עד 150 שנה. לכן המבנה הקבוע בקבוצה הקרוב העליון של מספר הסיווג, גבוה יותר את הדרישות העמידות סיבולת אש הפיסיקלית והמכאנית שלה. ראוי גם לציין כי רמת ההון מושפעת מגורמים נוספים כגון עיצוב פנים, שירותי הנדסה, וציוד טכני של הבניין.