Object - אובייקט תופעה או ...? מהן הנדל"ן

אובייקט - היא לא רק הדיור והנדל"ן אחרים. אבנים ופרחים, חיות וציפורים, אנשים ועצים, במגוון תהליכים ומכשירים, טבעי תופעות אחרות - כל זה ניתן לראות כאובייקטים.

כיצד להבחין בין עצם אחד למשנהו

חיים ודומם, לא קבוע, או בצורה סטטית - יש כל חפצים שם משלהם. בנוסף שם קיים דבר כזה מדינה והתנהגות, תכונות ופעולות המאפשרות להבחין בין העצמים עצמם. כל התכונות הללו נקראים סימנים. לפיכך, האובייקט - זה משהו או מישהו שיש לו מאפיינים מסוימים ייחדו אותו לבד. כל אובייקט מורכב מכמה חלקים קטנים או חפצים שיכולים להיות מתואר ונרשמו.

מהו מאפיין

נדל"ן נקרא חפצי בניין כי יש פונקציונליות שונה. נדל"ן - נכס זה, סחורות, קשורים בקשר בל יינתק אל חלקת הקרקע שעליה הוא נמצא. עבור כל סוגי הבעלות של הנדל"ן ישנם שלושה סיווגים אפשריים.

1. הסוג הראשון כולל דיור יסודי ותיכון, אשר מחולק תת-קטגוריות:
   
   - העיקרי - בית העסק, לוקס, המעמד החברתי והכלכלה;
   - משני - הוא ביתו של בנייני מועצות טרום מועצות הישנות.
   
   
2. הסוג השני מסווג נכסים על פי הקריטריונים הבאים:
   
   - למטרת שלשם נועדה: משרד, חנות בניינים ומבנים, פרוורית וביבשת בעלות, ייצור ואחסון מתקנים, מגרש לבנייה, חדרים ודירות;
   
   - מקור: חפצים גדולים, מתחמי בנייני מנהלי, מגורים ועוד, בנייני מגורים, בתי אחוזה וקוטג'ים, וילות בעלות על קרקע;
   
   - על המוכנות לפעולה: מתייחס שלם או נכון להתנגד למבצע, את צורך השיקום או תיקון.
   
   
3. סיווג זה מחלק את הרכוש למגורים ושלא למגורים. אובייקט מגורים - הוא נכס עירוני או כפרי מתאים לחיים. עבור מתקנים למגורים כוללים מבנים מסחריים, משרדים וקמעונאות.

סיווג הנדל"ן בשוק האירופי

שוק מערבי הנדל"ן פועל בשלוש קטגוריות:

• אובייקט מיוחד - מבנים או מחסן במפעל זה שטח גדול, אשר נמכרים בו זמנית עם העסק;
• חפצים המשמשים להפקת הכנסה (השכרת הדירות);
• נכס עודף - בניינים שאינם משמשים בשלב זה.

ניתוח ולימוד של סיווגים שונים של נכסים על בסיס קריטריונים ומגביר את האובייקטיביות של היחסים לתהליך הפיתוח של שוק הנדל"ן.

על לימודי הנדסה ומסמכים פרויקט

בניית נדל"ן דורשת ידע הנדסי ספציפי לא רק של תהליכי הייצור, אלא גם את ההכנה ההכרחית מסמכי הפרויקט. לשיקום, תיקון או בניית מתקנים חדשים נדרש סקר הנדסי. עבודות אלו מתבצעות כדי להשיג את הפרטים הבאים:

• על נכסים ועל המאפיינים הטבעיים של השטח כמובן מאליו;
• על תחזיות ואת ההשפעות הסבירות על הסביבה הטבעית, במיוחד אם אתם מתכננים לבנות עצמים מסוכנים;
• הכרחי לבניית ההתנחלויות ובניית מבנים, יסודות מבנים;
• הנדסת פעילויות עיצוב להגנת ממטרותיו העיקריות של החברה ואת הנוף שמסביב.

מה חפצים מסווגים כמסוכנים

הבנייה הייחודית של בניית עצם נקראת עם המאפיינים הבאים:

• גובה של 100 מטר או יותר;
• משתרע על פני יותר מ 100 מ ';
• חלק מחתרת, מת להפסיק 10 מ 'ויותר;
• גובה Console של מעל 20 מטרים.

המסוכן ביותר וקשה לשקול מתקנים הידרו הרכבת, חפצים הקשורים חקר החלל ואת תשתיות התעופה. מטרו, נמלי ים נהר גדולים, קווי תקשורת והעברה כוח, ייצור תעשייתי להכנה, האחסון והעיבוד של חומרים מסוכנים גם כלולים ברשימה זו.

עבור חברות ייצור קיים סיווג של חומרה, מורכב מארבע כיתות. כיתת 1 חל על מפעלים העוסקים בייצור וההרס של נשק כימי. עבור ייצור הקשורים בפעילות קידוח והפקה של נפט, 2, 3 או 4 ברמה של הכיתה מפגע נקבע בהתאם לאחוז פליטת מימן גפרתי.

חברות באמצעות רכבלים, מערכת רכבל שונה ומדרגות נעה 3rd המותקן וכיתות מפגע -4.

ייצור להתכת כרייה, מעליות ואחסון תבואה אחרת - כל המפעלים המסוכנים הללו דורשים תנאים מיוחדים כדי להגן עבודה ואיכות הסביבה.