איך לשלם מס על הדירה הופרט?

מס על דירה הופרט - תשלום, וזה עניין לאנשים רבים. זה משחק תפקיד עצום עבור האוכלוסייה. אזרחים מנסים לברר כמה שיותר מידע לגבי האופן בו אתה יכול למצוא את חובות המס עבור הדירה, כמו גם את שיטות התשלום ממנו. למעשה, כדי להבין שזה לא כל כך קשה. מה שאתם צריכים לדעת על מסים עבור דירה ברוסיה? אילו תכונות של תהליך מתן תשומת לב?

הגדרה

ראשית כדאי לשים לב מה הוא מס על הדירה הופרטה. זהו שנתי תשלום חובה, אשר מוכנס לכל בעלי המקרקעין. זה נקרא מס רכוש.

הוא מואשם עבור הנכס מהסוג הבא:

• דירה;
• בחדר;
• בית;
• קוטג ';
• מבנה;
• לשתף בנכס האמור.

ברוסיה, הכללים החדשים לחישוב שפעת המס 2016, כמו גם את אוכלוסיית הודעת החוב. אבל עליהם בהמשך. ראשית, שימו לב לבעיות נפוצות למדי מסוימים בנוגע למס רכוש. מה זה?

מיסוי של מכירת

לדוגמא, בכפוף אם הופרט המס השטוח מתי למכור? שאלה זו מטרידה הוא למוכרים ולקונים. התשובה היא לא קשה כמו שזה נראה.

העניין הוא כי במצב זה יצטרך לשלם יותר מסים, אבל לא על בסיס קבוע. ראשית - את הנכס. הוא ישולם כעת על ידי הרוכש לאחר רישום בעלות הנדל"ן. הליך צבירה ותשלום הוא בדיוק אותו הדבר כמו לפני מכירת הדירה. כלומר, התשלום הוא שנתי "אופי".

בכפוף אם מס השטוח הופרט כאשר מוכר? כן. וחוץ מזה נכס טרפה יצטרך לשלם עוד היטל מס. אבל זה חייב להיעשות על ידי המוכר. אנחנו מדברים על מס ההכנסה. הוא ברוסיה הוא 13% מהכספים שהתקבלו. זה שילם רק 1 זמן עם כל הכנסה. חיובי מס שטוחים הופרטו מוטלים? כן, עם כמה.

כללי צבירה

כמו כן לשים לב לעובדה כי ברוסיה בשנת 2016 האזרחים ישלמו את הארנונה על החישובים החדשים. איך בדיוק? כפי המס שהוטל על הדירה הופרט?

הדבר הוא כי מעתה והלאה יהיה לקחת בחשבון את ערך קדסטר של הנדל"ן בחישובים. כלומר, באזורים שונים של הדירה בגודל הזהה ידרשו תשלום סכומי כסף שונים.

כל עוד לא הבין את עקרונות החישוב, משלמי המסים מומלץ להשתמש במחשבון מיוחד. זה באתר של FNS. לדוגמא, אתה יכול לנסות את השירותים הבאים:

• nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 צריך לשנות rn ב הפדרציה הרוסית ואת אזור החיוג);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

יש יצטרך לאסוף מידע על רכוש הבעלים של הדירה. ניתן לחשב עבור כל מס רכוש. לאחר תום חישובים אוטומטיים על סכום של המסך יופיע, הוראות לתשלום. דרך נוספת לקבל מידע על כמות ההכנסות ממסות עבור הדירה - מחפשת מידע על הוראת התשלום, גורש על ידי רשויות המס.

מערכת ההתראה החדשה

הוא כבר אמר כי 2016 משלמי המסים של רוסיה יקבל הודעה על הצורך לשלם מסים עבור הדירות במערכת החדשה. איך בדיוק? מעכשיו, המדינה מספקת 3 סוגים של מידע.

ביניהם:

1. הדרך הסטנדרטית. מס על דירה הופרטה יגיע אליכם הביתה בדואר. הוא הביע קבלת תשלום.
2. אזהרה פרטית. כל אזרח יש את הזכות לפנות למשרד המיסוי על המיקום של הנדל"ן עם הבקשה הרשמית לחובות. בדרך כלל, הצוות FTS להדפיס הסדר תשלום ולמסור אותה לבעלים.
3. מודעות וירטואליות. דרך חדשה כדי להזהיר את הציבור. הוא משמש כאשר אזרח יש פרופיל בפורטל "השירותים הציבוריים". במקרה זה, מערכת התשלומים תגיע במכתב דרך האתר בפורמט אלקטרוני.

כפי שמראה בפועל, ואילו החשבון האישי של "שירותים ציבוריים" לא, האזרח התראה הסטנדרטי. אם לשלם על המס השטוח הופרט? כן, הוא מואשם בשנה לכל בעלי המקרקעין. ומה אם מערכת התשלום לא הגיע?

אין קבלות

כאן יש כמה אפשרויות לפיתוח אירועים. הדבר הוא כי צווי התשלום ברוסיה עבור הנכס יישלחו לא יאוחר מ -30 יום לפני המועד האחרון לתשלום מס יפוג. בדרך כלל קבלות להשכרה שלחה בחודשים ספטמבר ואוקטובר. בשנת 2016 זה נדרש לשלם את הארנונה עד ליום 1 בדצמבר ועד בכלל. לפיכך, לפני תחילת נובמבר, אתה יכול לחכות בבטחה עבור הסדר תשלום.

ואם את מס השטוח הופרט לא בא, מה לעשות? כדי להתחיל לזכור אם החשבון אזרח בפורטל "השירותים הציבוריים". אם כן, אז אתה לא צריך לחכות כדי תשלום בדואר. היא לא תבוא. במקום זאת, מומלץ לבדוק את הפרופיל בפורטל. בטח יש קבלה בפורמט אלקטרוני.

כאופציה - ניתן להתקשר FNS מחוז וללמוד מדוע לא לבוא קבלה. באופן אישי יש לגשת למשרד מס. בשנת ההתגלמות השנייה בדרך כלל להנפיק קבלה על המקום. בכל מקרה, לפני תחילת נובמבר, לא להיבהל.

על יתרונות

עוד ניואנס - זה שובר על ארנונה. אנשים רבים תוהים מה קרה להם בגלל השינויים האחרונים בחקיקה. למרבה המזל, לא. מס על דירה הופרטו לגמלאים מקבלי קצבת אחרים נשמר במלואו.

לידיעתך, היתרונות אינם זמינים על הנכס, אשר שווה יותר מ -300 מיליון רובל. בכל שאר המקרים מסתמכים ניכויים לרשות להפחית את כמות ההכנסות ממסים על הנכס הקיים.

קצבה לגמלאים מסופק כהקטנת משווי Cadastral של הנכס בשיעור מסוים. יחסית לדירות - ניכוי של 20 מטרים רבועים.

כדי להיות ברור, אנחנו יכולים לבחון את המצב בעזרת דוגמה. הדירה נמצאת 50 מטרים רבועים שייכים הפנסיונר. ואז המס יחושב מסכום הערך קדסטר דירות 30 "ריבועים". כלומר, נניח, לא מן 500 000 רובל (אם 1 עלויות מטר מרובע 10 000 רובל) ומן 300,000.

בנק עזרה

עכשיו אתה יכול ללמוד על שיטות תשלום של מס רכוש. כפי שכבר הוזכר, האפשרויות הן רבות. כל אזרח בוחר את שיטת תשלום. יניח כי רשויות המס שלחו מס על דירה הופרטה בדואר. מה הלאה?

אתה חייב לשלם את החשבון. השיטה הראשונה והפופולרית ביותר של אוכלוסייה - ערעור הבנק. לדוגמה, ב "בנק החיסכון". אזרח חייב להביא תעודת הזהות שלך ואת קבלת כסף, ואז בא לקופה של הבנק, כדי לייצר מסמכים וכסף מזומן. לאחר אימות הפרטים של עובד הבנק יצטרך להעביר כסף לחשבון של שירות המס הפדרלי, לבין האזרח להנפיק קבלה עם המחאה על תשלום.

כספומט

עם זאת, מדובר רק על התרחיש הראשון. איך לשלם מס על הדירה הופרט? הטיפ הבא - להשתמש בכספומט. דרך טובה מאוד עבור אלו המעדיפים תשלומים ומזומנים.

מה עלי לעשות? אנחנו צריכים לעקוב אחרי הרצף הציע של פעולות:

1. הכנס את פלסטיק בנק הכספומט. חיוג PIN.
2. בתפריט, המכונה ובחר "תשלומים והעברות" (או משהו כזה, תוויות עשויות להיות שונות) - "נישום חיפוש נמען".
3. בהמשך, עם קבלת התשלום שברצונך לחייג הנמען INN FTS וכדי לחפש הארגון.
4. בחר את המחלקה התקינה של רשויות המס (אם הם מקבלים כמה), כמו גם את סוג המס. בעקבות ההוראות של המערכת, אתה חייב לציין את המידע על המשלם לבין סכום המס שנגבה. לפעמים כספומטים אוטומטיים למצוא נתונים רלוונטיים.
5. נא לבדוק תקינות המידע על המשלם, נמען, כמות וסוג המס.
6. כדי לאשר את התשלום. לדוגמה, ב "בנק החיסכון" לקוד אימות אזרח הטלפון הנייד יגיע.

מסוף תשלום

איך עוד אפשר לשלם מס על הדירה הופרט? הדרך הבאה - היא להשתמש מסופי התשלום. הם נמצאים FTS (לא בכל מקום), והבנקים. הנוהל זהה בעת שימוש כספומטים. ההבדל היחיד הוא שבמקום כרטיס אשראי ישמש את הכסף.

כדאי לשים לב לכמה מסופי תשלום כספומטים. לפעמים מספיק כדי להביא הוראת תשלום לקורא מיוחד, כל המידע על המס יוצג ללא כל מניפולציה נוספת. כדי לעשות זאת, אתה רוצה לבחור את "חיפוש הנמען ידי ברקוד."

פורטל "שירותים ציבוריים"

דרך הפורטל "שירותים ציבוריים" יכולים להתבצע משלם מסים. ולא רק רכוש. מספיק להיצמד אלגוריתם מסוים של פעולות. טיפ קטן - את השימוש בשיטה זו אפשרי רק כאשר אזרח יש פרופיל פעיל. אחרת, להשתמש "השירותים הציבוריים" אינו מומלצים.

פעל באופן הבא:

1. התחבר "שירותים ציבוריים".
2. בשנת שירותי סוג בשורת החיפוש "המסים" או "מבחן חוב FTS". יתר על כן, בתפריט שמופיע, בחר את הפריט הרצוי.
3. כאשר המסך מציג מידע על חוב המס עבור דירה, אתה חייב ללחוץ על "שלם".
4. בחר את שיטת התשלום המתאים. בדרך כלל כרטיס הבנק נבחר. שדות הנתונים המיועדים של פלסטיק בנקאות ברצונך לחייג, ואז לאשר את הפעולה.
5. להדפיס או לשמור את הקבלה על התשלום של מס.

בנקאות באינטרנט

ואתה יכול לשלם מס על הדירה הופרטה באמצעות בנקאות באינטרנט. לדוגמה, באמצעות מערכת "Sberbank באינטרנט". מאחר והתשלום יתקיים?

זה פשוט. דורש:

1. התחבר לחשבון שלך על "באינטרנט Sberbank".
2. הסוג בשורת חיפוש שירות "בדיקה בפיגור מס". בחר שם "חיפוש פח" או "משפחה". זה תלוי איך נוח למשתמש.
3. מצא תשלום מס ולחץ על "שלם".
4. בחלון שמופיע, לכתוב מידע הנמען.
5. בדקו את הנתונים לאשר את התשלום. מומלץ להדפיס קבלה.

ארנק אלקטרוני

אמצעי תשלום נוסף - השימוש של ארנק אלקטרוני. עיקרון הפעולה הוא זהה עם בנקאות באינטרנט. ההבדל היחיד הוא כי השיטה המוצעת בעבר, הכסף מועבר לחשבון של שירות המס הפדרלי מייד. ובמקרה של ארנקים אלקטרוניים צריכים לחכות 2-3 ימים.