בניית מתחם לוגיסטי: פרויקטי קבלנים

– процесс достаточно трудоемкий. בניית המתחם הלוגיסטי - התהליך הוא די זמן רב. זה כרוך בכמה שלבים שבהם ריבוי משימות נפתרת. . קח שלבים נוספים של הבנייה של קומפלקס לוגיסטיקה.

דרישות כלליות

заказывают профессионалы. ככלל, מתחמי לוגיסטיקה פרויקטי בנייה להזמין אנשי מקצוע. הם מבינים היטב כי הם רוצים לקבל. , в свою очередь, - это опытные предприятия, не первый год занимающиеся своей работой. קבלנים לבניית מרכזים לוגיסטיים, בתורו - זה עסק מנוסה, לא בשנה הראשונה עוסקת עבודתם. הם יודעים את כל ההתקנות לקחת בחשבון את רצונו של הלקוח. כראוי תוכנן ונבנה במתחם חייב לספק:

1. איכות וקבלה מהירה של סחורות, ספנות שלהם, הכניסה תחבורה.
2. מצויד בציוד מודרני. זה מבטיח פעולה חלקה וללא תקלות, הקיבולת של המתחם בתקופת השיא.
3. ערכת מיקום המוצר אופטימלית, מדפים שונים, אזורי אחסון המוצר.
4. אוטומציה של חשבונאות וניהול.
5. נע אופטימאלי הסחורה במחסן.

לוגיסטיקה מתחמי בנייה

בנייתו של האובייקט כפי שהוזכרה לעיל, מתבצעת בכמה שלבים. הם נקבעים על פי פרמטרים סט. השלבים העיקריים הם:

1. עבודות עפר. הם שואפים להכין את הבסיס עבור המתקן בעתיד.
2. בניית הבסיס על פי תיעוד הפרויקט.
3. בניית המסגרת. זה יכול להיעשות של אלמנטים או בטון טרומיים.
4. בניית הקירות והחלונות.
5. התקנה של החזית.
6. בניית הגג.
7. נחת רשתות הנדסיות וחיבור של תקשורת.
8. פן מסיימות לעבוד.
9. התקנת ציוד דרוש מקורה.

также предполагает обустройство прилегающей территории. בניית המתחם הלוגיסטי כולל גם שיפור של השטח הסמוך. זה עלול להיות מלא או חלקי.

הניואנסים

может осуществлять предприятие, имеющее на данную деятельность разрешение. בניית המתחם הלוגיסטי יכול לבצע ארגון עם רשות לפעילות זו. חפצים מסוימים הם גדלו דרישות. класса А должно осуществляться с учетом стандартных параметров. לדוגמא, בכיתה מורכבת לוגיסטי הבנייה צריכה לקחת בחשבון את הפרמטרים הסטנדרטיים. גובה התקרה, בפרט, חייב להיות גדול מ 10 מטר, מערכות כיבוי אוטומטיות המקורה בהכרח מותקנות ושערי רגולצית אקלים שנבחר סוג המזח, מצויד רמפה הידראולית מיוחדת.

סיווג

מתחמי לוגיסטיקה נבדלים מטרתם. בהתאם לשחרור לשימוש המיועד:

1. חנויות קרות. הם מיועדים לאחסון פירות, ירקות ומוצרים וחומרים אחרים.
2. מחסנים חמים. הם משמשים לאחסון של מוצרים, שאינם ראויים קירור ממושך.
3. יוניברסל, מתקנים מיוחדים.
4. מלאים / חלקים סגורים, טנקים, הממגורות.

может осуществляться из разных материалов. בניית המתחם יכולה להיות עשויה מחומרים שונים. בהתאם להם לפלוט עצמים דליקים, nonflammable ו דליקים. כמו כן מחסנים עשויים LSTC (ממבני פלדה דק דופן פרופיל קל משקל).

עלות

– достаточно затратное мероприятие. בניית המתחם לוגיסטי - תרגיל יקר למדי. 2016 במחיר של מחזור שלם של עבודות לבניית מתקן-צדדית קיר או מחסן של לוחות סנדוויץ / מבני פלדה היה 10-13 אלף. פ / Sq. מ. נכון לעכשיו, רוב הפעולות המוצעות בשוק. עם זאת, מומחים ממליצים לבחון היטב את ההערכות, אם העלות של עבודות בחשדנות נמוכות.

הפרמטרים לחישוב

производится по техзаданию. בניית המתחם מורכב על תנאי סימוכין. הוא מספק ללקוח. מבחינת התייחסות צריך להיות הגדרות נחוצות נוכחיות:

1. בגדלי בנייה בסך הכל.
2. גובה מלמטה עד התקרה בבית.
3. בקרת טמפרטורה או בידוד בשימוש על הגג והקירות.
4. העומס הצפוי על הרצפה.
5. מייבש.
6. זיגוג (אם בכלל).
7. שער (סוג, מספר, ממדים).
8. מערכות הנדסה.

אובייקטים של מקרשים מודבקים

יש מערכות כאלה יתרונות רבים. היתרונות העיקריים של חפצים אלה כוללים:

1. משקל נמוך.
2. יציבות במהלך המבצע.
3. גבוה (בהשוואה עם קונבנציונלי עץ) חוזק, מוליכות תרמית הצטמקות קטנה.
4. האפשרות של הבניין משתרע על פני 12-100 מטר או יותר.

מכלולי מקרשים מודבקים אינו מחייב גימורים חיצוניים. האלמנטים מעוקלים כלפי השימוש יכולים לבנות בניינים עם אורך תוחלת גדול. חיסכון במשקל מבני קטן מספק בסיס. בהתאם לכך, את המורכבות המופחתות של עבודת התקנה.

פרויקט לדוגמא

מורכבות לוגיסטית מורכבת 3 בלוקים מותנים:

1. מחסן גדול. שטחו הוא 3.2 דונם. M. מ., ממדי 54h60 מ.
2. מחסן קטן. שטחו הוא 2.8 דונם. M. מ ', גודל - 54h48 מ.
3. בניין המנהלה (ABA). שטחו הוא 1.2 דונם. M. מ.

השלב שבין העמודים הפנימיים -. M 12x12 זה נעשה על פי הסדר מדפי Scheme מוצג פירוט הלקוח. יסודות האובייקט הם בצורת משקפים. העומק של המופע שלהם - מ"מ 1400. המערכת כולה של המתחם בנוי מונוליטי קיר תמך. בין משרדים לבין דופן חום אש מותקנת אזור האחסון. בהחזיקו מבנים העשויים לוחות סנדוויץ. במתקן זה סיפק אור טבעי בשל סרט זכוכית. המתחם מוגדר מערכת חימום האוויר אוטומטית בשילוב עם אוורור. הרצפות בחדרים ממוקמות ברמת 1.2 מ 'מעל פני הקרקע. הדבר מבטיח טעינה מהירה ופריקה של סחורות. מחסן מצויד הרמת השערים, חותמות גומי עבור הפתיחה, פלס המזח. בכל חלק של החנות מסודרת רמפה למשאיות. החידוש מודרני שבוצע בבניין משרדים, מותקן מרכזי מזגן ומערכת אוורור.

מאפיינים של שימוש במתקנים

המרכז הלוגיסטי Ready יכול להשכיר או למכור. חברות גדולות רבות צריכים שטחים גדולים לאחסון וטיפול של מוצרים. עם זאת, לא כל אחד יכול להרשות לעצמו לבנות במתחם. דמי השכירות יהיו די זהים עבור כיסיו של החברה. הקריטריון העיקרי בבחירת נחשב במיקום נוח, זמינות של מערכות הנדסיות. חפץ פופולרי מאוד כי הם קרובים לרמות בינלאומיות הפדרליות avtorazvyazok גדולות. מיקום זה מקל על העברת סחורות בכל אזור. נכון לעכשיו המדינה מפעילה מספר עצום של מתקני לוגיסטיקה. כולם מספקים את הצרכים של חברות שונות, אספקת מוצרים לצרכנים. מרכזים לוגיסטיים חיוניים חברות גדולות עם רשת נרחבת של סניפים ונציגויות.