הכרה בזכויות הקניין באמצעות בתי המשפט. עבור רישום של מסמכים בעלות

מערכת היחסים בין בני אדם התפתחו לאורך מאות רבות של שנים. וכל הזמן הזה, האנושות ניסתה למצוא את הדרך היעילה ביותר של הרגולציה שלהם. בחיפוש אחר מגוון של מנופי השפעה על פתחו קשרים חברתיים. הראשון שבהם הוא אלימות. אבל בקרוב אנשים הבינו לתוצאות הרסניות. אחרי הכל, אלימות אין כל השפעה רגולטורית. זהו רק רצון הנושאים של כמה אנשים לרצון של אחרים. התהליך כולו היה מלווה מחלוקת דמים בין גופים אלה. לכן, האלימות ננטשת מהרה לחלוטין. חיפושים נוספים הובילו את הופעתה של דת כדרך להסדרת יחסים חברתיים. אבל הגורם השלילי העיקרי היה הרשע של אותה בסכום של טכניקות השפעה ישירות. בנוסף, התברר כי הדת היא על פי רוב דומה לכל באותה צורה אלימה. אבל החיפוש המתמיד אחר עדיין הביא אנשים אל הדרך הנכונה המרב. לכן זה הומצא תקין. שיטה זו של ויסות יחסים חברתיים הפכה מפתח שמרה על מעמדה היום. יצוין כי התקנה נעשית באמצעות זכויות סובייקטיבית כי ניתנות לכל אדם בנפרד. אבל לעתים קרובות סוג זה של חוק אחד הפרעה האחרת הנושא. לכן, תחילה יש צורך להגן על הכוחות שלהם. אחד מהם הוא זכות הקניין. כפי שניתן לראות על ידי תרגול של החוק, היא לעיתים קרובות מאוד הפר בפדרציה הרוסית. לכן, כדי ליצור באופן מיוחד של הגנה, כלומר ההכרה של זכויות קניין באמצעות בתי המשפט, אשר יידון במאמר זה.

מהו נכס?

רוב האנשים שחיים היום ב הפדרציה הרוסית, יש רמה נמוכה יחסית של התרבות המשפטית. לכן, במונחים משפטיים רבים וקטגוריות הם עבורם מובנים. כך גם המצב עם הרעיון של בעלות. לכן, לפני בהתחשב דרכים להגן בקטגוריה זו בענף המשפטי, יש צורך להבין ההגדרה הקלאסית שלו. נכון להיום, כזה הוא הפרשנות הכלכלית. לדבריה, את זכות הבעלות - אוסף של הטבות חומריות קונקרטיות בנושא אחד שהוא עשוי להחזיק, לנהל, ולהשתמש. ישות בעלים הישיר דברים נקרא על ידי הבעלים.

קטגוריה משפטית של רכוש

יצוין כי ההכרה בזכויות קניין באמצעות בתי המשפט בוצעה במסגרת החוק בכללותו. במילים אחרות - מדובר בקטגוריה משפטית. מהותו היא כי אדם מסוים (טבעי או יישות משפטית) יש טווח מסוים של כוחות אשר אותו ניתן ליישם ביחס זכותם. קטגוריה זו נשלטת על ידי סניף המשפט האזרחי. מרבית ההוראות הוא מעוגן בחוקה ואת הקוד האזרחי.

מבנה הבעלות

בעלות היא קטגוריות מובנות. בשל מרכיביו, הוא זכות קניין אידיאלית. טווח אפשרויות שאנשים יכולים ליישם ביחס זה או דבר, תלוי בשלוש מיומנויות קשורות זו בזו, כלומר: הזכות לרשות, בעלות ושימוש. יצוין כי המבנה התלת-אלמנט הציג נוצר אפילו העתיק עורכי דין רומי. היא לא איבדה את האפקטיביות שלה עד עצם היום הזה.

הפרת זכויות קניין

בהתבסס על הוראות שהוצגו לעיל על זכות הבעלות, ניתן להסיק כי מדובר מוחלט. משמעות הדבר היא כי נושא איתם עשוי לדרוש התנזרות פגיעתה ידי גופים אחרים. אבל, כפי שאנו מכירים, במקרים מסוימים, סוג מסוים של מבוכות עדיין להתרחש. לכן, אנשים לנקוט להגנה המשפטית של הטופס. במקרים מסוימים, לבטל את הפרת זכויות קניין לבד קשה מספיק. עצם העובדה של הפרה ניתן לראות כחלק (חוסר היכולת לבצע ברשותו, סילוק או שימוש דבר), ובאופן מלא (בעלות חסומה לחלוטין). לדוגמה, קרקעות לבנייה בלתי מורשה מהווה הפרה של זכויות קניין.

שיטות של הגנה על זכויות קניין

בדיני ממונות, ישנם מספר דרכים בסיסיות כדי להגן על הפרה של זכויות קניין. מגוון של כוחות זה לא אומר ערעור לבית המשפט. במילים אחרות, על ידי מחרוזות בעל תואר וערעורים על רשויות ציבוריות מאשר את נכונות ודורש מפרי סנקציות מסוימות. שים לב objazatelstvenno שיטות הגנה משפטית הם משמשים לרוב בשל קלות ביצוע.

הכרה בזכויות הקניין באמצעות בתי המשפט

הגנה שיפוטית בצורה שונה באופן מהותי מן החוק הרגיל, האזרחית. ההבדל העיקרי הוא כי לשעבר משמש אם החוק הקיים מופר על ידי ישות צד שלישית. בנוסף, כפי שכבר הוזכר בעבר, בתחום המשפט האזרחי - הוא ברוב היחסים של מחויבות. באשר להליך השיפוטי כאן דבר נכון להתאושש באמצעות בתי המשפט הרוסי. בנוסף, ההכרה של זכויות קניין באמצעות בתי המשפט משמשת גם כאשר אדם, למשל, לא לרשום את זכותם להתנגד ההליך הקבוע בחוק, ואת האישור האמיתי של הלגיטימיות של הכוחות שלו שם. כדי לפתור בעיה זו מוגשת התביעה.

הנושא, בטענה ואת הסוגים העיקריים של טענות

כתב תביעה לבית המשפט, מדגם אשר מוצג להלן, שהגיש האדם כדי להוכיח את זכותם להחזיק, שימוש וסילוק של זה או דבר. ברמת הרשות המחוקקת, בסיס מפתח עבור הגשת מסמך כזה לבית המשפט פרשה ספציפית של הקודקס האזרחי של הפדרציה הרוסיה, כלומר המאמר 12. על יסוד סיטואציות אפשריות למנוע את השימוש בנושא זכויותיהם, ישנם שני עיקרי סוגים של פעולות, כלומר:

- replevin תפיסת הרכוש מן בהחזקה בלתי חוקית;

- טענת negatornogo לחסל את כל המכשולים נתקלו ביישום זכויותיו של הבעל.

יצוין כי חליפות שׁוֹלְלָנִי ואת הצדקה בשימוש ברומא העתיקה. לכן הפרשות רבות של הקטגוריות של נתונים, למעשה, השאולים מן העת העתיקה. בנוסף לטענות שהוגשו, יש סכסוכים אזרחיים ספציפיים, על ההכרה של בעלות על רכוש מסוים. הם צריכים להיחשב בנפרד כי יש להם תכונות ספציפיות, אבל עוד על כך בהמשך המאמר.

תכונות צדקת התביעה

כאמור, כתב תביעה לבית המשפט, מדגם אשר מוצג במאמר זה ניתן להגיש את הטופס negatornogo וטוען צדקה. המסמך האחרון לה מאפיינים משלה. יצוין כי replevin שמש לאסוף דברים אחרים זה בהחזקה בלתי חוקית. בקטגוריה משפטית זה היה החוק האזרחי הרוסי של רומא העתיקה. בעוד תקופה מסוימת ברומא העתיקה היה מעין ניסוי כמו הצדקה. השורה התחתונה הייתה כי בעלי הכותרת של הדבר המוטל עליו vindiktu (מקל טקסי) כדי לאשר את הלגיטימיות של כחותיהם. עם זאת, הוא סיפק ראיות. ברוסיה של היום, כמובן, לא מקל בבית המשפט אין צורך להחיל, אבל המהות של התביעה נותרה בעצם אותו דבר.

ובלבד הצדקה לתביעה

הכרת משפט של זכות בעלות מתבצעת רק עם קיומם של תנאים ספציפיים. אם הם נעדרים, חליפת הצדקה אפילו לא להיחשב בבית המשפט. בין תנאים כאלה כוללות:

- הבעלים הכחיש את ההזדמנות להחזיק בנדל"ן משלהם. כלומר, למעשה, זה לא נכלל בטווח של המסגרת המשפטית שלה.

- נכס בגינו בתביעה נשמר בצורתו המקורית, כלומר, הוא לא נהרס או ממוחזרים.

- הכרה על ידי בית המשפט של הבעלות מתבצעת עם ציפייה שזה סמכות מוחלטת.

אם אין תנאים שהוצגו, בית המשפט עם הטענה שלא ניתן להחיל, כי זה פשוט לא רואה.

תביעה שׁוֹלְלָנִי

הכרה בזכויות קניין על ידי בית המשפט גם מתבצעת באמצעות קטגוריה פרוצדורלי מפורשת כמו תביעה שׁוֹלְלָנִי. כפי שאנו מבינים אותו, היקפו הוא שונה באופן משמעותי צדקה. לאחר התביעה שׁוֹלְלָנִי - ערעור זה לבית המשפט כדי למנוע חסמים בלתי חוקיים נגד צדדים שלישיים ביישום זכות הבעלות על אחד או דבר אחר. דוגמא הפרעות כאלה היא להגביל את גישת דברים, אשר מעוגן בסעיף 304 של הקודקס האזרחי. תחת הפרעה זו מבינה שום חוסר מעש פסולה או פעולות יוצרות מכשול ישיר בתהליך של שימוש, סילוק והחזקת דבר. לפיכך, בקשה מסוג ההכרה negatornogo בעלות תאפשר הבעלים שלא לכלול עבירות אלה.

עובדה מעניינת היא כי negatornogo לתביעות שלא מכוסה על ידי תקופת ההתיישנות. לכן, אדם יכול להגן על זכויות הפר שלהם בבית זיהוי הראשון של פרות כלשהן. זה אפשרי אם קובץ בקשה להכרה בזכויות קניין negatornogo ערכים. בנוסף, בעלי הכותרת זכאים גם לפיצויים מן האדם אשר במשך תקופה ארוכה מונע את השימוש הרגיל של דברים, אם פרה כזו זוהתה לאחר הניזקים.

בעלות על רכוש בית, דירה או אחר

הצבענו בעבר כי החלק במחזור האזרחי יש האובייקטים ספציפיים שלהם ולעתים קרובות דורשים הליך כגון הכרת הבעלות על הבית, הדירה וכן הלאה. נ לקבלת חפצים כאלה כוללים הנדל"ן. הכרה בזכויות קניין לבית, דירה או מקרקעין אחרים היא לרוב הנדרש ליישום הירושה. לדוגמא, שליחם של נדוש החמיץ מועדים משפטיים נכנסים לנחלה ולא להגיש את כל המסמכים הדרושים כדי הנוטריון. במקרה זה, אתה רוצה לפנות לבית המשפט לאישור זכויותיהם. כמו כן, יש מצבים שבהם, למשל, את הדירה נרכשת תמורת כסף של כמה אנשים, אבל את התואר הוא בעלים של אחת בלבד. במקרה זה האחרון עשוי לחול ליישם את ההכרה של זכויות קניין לדירה ידי הסרתו מן החזקה לא חוקית. כמובן, הדירה והבית אינם בלעדיים של הנכס, אשר יש סגוליות כדי להגן על זכויות אליהם. מספר רב של סכסוכים מתרחש עם סוגים אחרים של הנדל"ן. תורת המשפט של הפדרציה הרוסית עולה כי אנשים לעיתים קרובות להגיש בקשה על מנת לממש את ההכרה של הבעלות על המוסך סוגים קלים של הנדל"ן.

הכרה בזכות הבעלות של קרקעות

לעתים קרובות אנשים מתמודדים עם בעיה כאשר הבעלות על אדמותיהם היא פשוט לא מוכרת. רוב לבלבולים האלה נובעים הארץ, אשר הונפקו בתקופה הסובייטית. במקרה זה, הבעיה היא שאנשים פשוט אין מסמכים עבור רישום של זכויות קניין "החדש" של הפדרציה הרוסית. כדי לפתור בעיה זו, עליך לפנות לבית המשפט, אשר, בתורו, על בסיס ראיות אחרות יגרום החלטתה. במקרה זה, את המסמכים לרישום זכויות הקניין לא תמיד הכרחי. אפשר לקבל את הדבר על הבסיס, למשל, שכנים של עדות קבלות תשלום לאחר 1991, וכן הלאה. נ

כפי שאנו רואים, את ההכרה של בעלות על דירה או בית היא שונה מאוד מן תהליך דומה שבו הסובייקט פועל ארץ. באופן פרדוקסלי, אבל זה במקרה של הקרקע כל קשיים פרוצדורלית להתגבר ביתר קלות.

מסקנה

לפיכך, במאמר ניסינו לענות על השאלה, מה היא ההכרה המשפטית של זכויות קניין. תורת המשפט של הפדרציה הרוסית עולה כי הפופולריות של הדרך המשפטית האזרחית להגן על זכויות הפר שלהם. מדד זה הוא מאוד חיובי, כי זה מצביע על רמה גבוהה של אמון של האוכלוסייה לרשויות המדינה.