הערכת היעילות של פרויקטים להשקעה - נקודות חשובות

רמת הרווחיות של החברה משפיעה כמה מהר ובצורה נכונה היזם הוא מסוגל לקבל החלטות לגבי ההשקעה של מזומנים חופשיים. לכן זה כל כך הערכה חשובה של האפקטיביות של פרויקטים להשקעה. מטרתו לזהות סיכונים פוטנציאליים עליהם, כמו גם לחזות את רווחי ערך הפוטנציאליים הקשורים ליישום.

לכן, ההערכה של יעילות כלכלית של הפרויקט ההשקעה כרוכה בשימוש בשיטות סטטיסטיות כי לקחת בחשבון את גורם הזמן, שהוא קריטי עבור המשקיע. על מנת להשוות הכנסה עתידית על הפרויקט היום ההשקעות הנדרשות, באמצעות שיטה מתמטית של היוון. הערכה האפקטיבית של פרויקט ההשקעה לוקחת בחשבון את הגורמים שהובילו את הפחת של כסף. הניתוח מחושב ההשפעות האפשריות של מחירים משתנים עבור סחורות, עלייה או ירידה בהיקף המכירות ואת הביקוש בשוק למוצרים, כמו גם העלויות הכרוכות מכירות המוצר.

בקשר עם הערכה זו של אפקטיביות של פרויקטים להשקעה לוקח בחשבון ארבעה גורמים עיקריים, החישוב המאפשר לקחת החלטה חיובית או שלילית במקרה מסוים. גורמים אלה כוללים את הדברים הבאים: הרווח הנקי (NPV), התשואה ויעילות (PI), רמת שיעור הפרויקט התשואה הפנימי (IRR) ותקופת ההחזר (PP).

לפיכך, הערכת מיזמי שקיות מתחילה עם החישוב של רמת מדד האינטגרלית של רווח נקי, המהווה את ההפרש בין ההכנסות מהפרויקט בעתיד מהוונת גורם הזמן, ואת ההכנסה הראשונית הנדרשת. אם נתון זה הוא פחות מאפס, אז עוד שיקול של ההשקעה לא הגיוני. הערכה נוספת של האפקטיביות של פרויקטים להשקעה דורש חישוב של יעילות השימוש במשאבים חומריים שיעורי התשואה, המהווה את המנה של הרווחים ההשקעה הראשונית בעתיד מוזלים. אם המדד הוא פחות מאחוז אחד, אז הפרויקט עצמו לא השתלם, אז כדאי לא לקחת לביצועו.

ניתוח מלא יותר של הצרכים חישוב שיעור התשואה ואת זמן ההחזר. שיעור תשואה פנימי - לא כל כך אחר, כמו שיעור ההיוון שבו הערך של רווח נקי משנה הסימן שלה פלוס מינוס, כלומר, הפרויקט הופך רווחי עבור המשקיע.

אם IRR על שיעור ההפקדה הקיים או שיעור התשואה על עסקה פיננסית אלטרנטיבית, פרויקט כזה צריך להתקבל בהכרח אם תקופת ההחזר שלה מקובל על המשקיע. "במים" זוהי תקופת החזר מבוסס מפתח של השקעה. באופן כללי, PI חייב להיות פחות מ תקופת פירעון סכום ההלוואה הזו. אם אתה משקיע כסף משלך, אתה צריך קודם כל לבחון את התקופה שבה אתה מוכן לשים אותם למחזור, כי הוא, כשאתה צריך אותם שוב.