אנו מצפים רווחיות הפרויקט

כסף עושה כסף. משפט זה הינו תיאור המפתח של המודל הכלכלי המודרני. למעשה, זה יכול להיקרא נכון, אבל בשביל הכסף לעבוד ולהרוויח, לא מספיק רק כדי לקבל אותם. זה צריך גם להיות מסוגל לנהל לפעמים די חישובים מורכבים ולבחור רק את אלה פרויקטים בם השקיעו הכסף יכול להניב את התשואה הנדרשת.

בתמורה מובטחת לא יכול להיות, ולכן יש צורך לנתח את הרווחיות של הפרויקט, לפני אתה מסתכן קרנות משלך. התהליך מאוד של השקעה הוא כמו משחק בקזינו, אבל בשונה ממשחקי מזל, השחקן כאן יש ציפייה חיובית. כלומר הערך של ציפיות וקובע את האטרקטיביות של הפרויקט בעיני המשקיע

באשר לרווחיות, הדמות המייצגת את היחס בין הרווח הצפוי לשווי ההשקעה שלך. לפיכך, הוא מחושב באמצעות מתמטיקה פשוטה - החלוקה, אך הן מונות והמכנה של שבר זה, כדי לקבוע שלא כל כך פשוט. העובדה כי הרווחיות של הפרויקט אינה מבוססת על המספרים הרגילים, ואילו הערכים המוזלים, המשקפים את התאוריה של זמן ערך הכסף.

תיאוריה זו מבוססת על ההנחה כי 100 $ היום הוא שווה יותר מאשר מחר כסף זהה. זהו אבסורד, במבט ראשון, ההצהרה הגיונית, אם אתה זוכר על אינפלציה ועל אובדן רווחים. כלומר, המשקיע יכול לקבל על ידיהם את האמצעים לשים בבנק ולאסוף אותם לאחר זמן מה, ולכן החישוב של הרווחיות של הפרויקט מבוצע עם זה בחשבון.

לצורך החישוב המונה, אשר יכלול את ההכנסות המוערכות, יש צורך לסכם את כל הסכום בר ההשבה לאורך חיי הפרויקט, בהנחה בעבר. תקופת הפרויקט יכול להיות ידוע מראש, אבל אם הוא לא מוגדר, ההנחה היא להילקח בחשבון בחישוב של לא יותר מעשר שנים, או התקופה שבה ההכנסות ניתן לחזות ברמת דיוק סבירה.

צריך להפחית את ההכנסה הצפויה מחולקת מקדם ההיוון, שנבנתה בשנת תואר כזה, שנים רבות חלפו מיום ההשקעה. מקדם מחושב כאחד בתוספת הריבית הממוצעת קיימת במועד ההשקעה, מחולקת מאה.

לאחר ששקל את כל ההכנסה האפשרית, אתה יכול לעבור הוצאות. במקרה זה, לציין כי על מנת לקבוע את מידת הרווחיות מהימנה של פרויקט ההשקעות, אתה צריך לקחת בחשבון את כל ההשקעות בפרויקט לאורך כל תקופת קיומה, לא רק את ההשקעה הראשונית. השקעה נוספת באותו אלה ואל תשכחו הנחה, בדומה לאופן בו הוונו ההכנסות.

כמו כן, לא יהיה בסדר לקחת בחשבון את כל הסיכונים נתפסו. אלה כוללים קנסות אפשריים, נזק לרכוש, וכו ' חישוב ההפסד ולהתרבות בפקטור הקובע את ההסתברות של אירוע סיכון. הסכום שהתקבל יש להוסיף למכנה.

עכשיו, סוף סוף, אנחנו יכולים להגדיר את עצמו ואת הרווחיות של הפרויקט. אם זה גדול מאחד, אז הפרויקט יהיה רווחי עבור המשקיע, אם פחות - הוא עקר. כאשר משווים את הפרויקטים השונים בעמדה טובה יותר כדי להיות אחד אשר שיעור המרווח יהיה גבוהה.

עכשיו שאתה יודע איך לחשב את הרווחיות של הפרויקט, ולדעת כיצד להשתמש אינדיקטור זה להחלטות השקעה. אבל אל תשכחו כי ההחלטות גם מושפעות על ידי מספר אינדיקטורים אחרים, ואינן משקיעה בהכרח בפרויקט בגלל הרווחיות שלה היא גבוהה.