הנדל"ן רכבת: היעדים הפופולריים ביותר במוסקבה כדי קניות

מגמות בבנייה למגורים מוחלפות מדי 2-3 שנים. לדוגמה, כעת המפתחים עובדים באופן פעיל על הפרברים ממערב ומצפון-מערב. כמו כן יש לציין כי הם אינם משוללים תשומת הלב ואת Balashikha, ליוברטסי, רכבת, חימקי, חזיתית וערים רבות אחרות. זאת בשל הביקוש הגובר לדיור באזורים אלה.

כל מתווך יודע כי האטרקטיבי ביותר עבור רוכש - נגישות התחבורה. זה כל כך נוח להגיע אם אתה עובד מאוד קרוב. זה מובן כאשר דוגמא אחת, החליטה לקנות נכס הרכבת: מרכז תחבורה מרכזי, אשר הנו אידיאלי עבור רכישות כאלה. רק כ -15 דקות נסיעה ברכבת למוסקבה לא צריכה לעמוד בפקקים אינסופיים.

סמיכות למוסקבה - הגורם העיקרי הדרישה ברכישת בית בפרברים. ככל שקטן המרחק לכביש הטבעת, את המחיר הגבוה ביותר. אלה הם החוקים של השוק. ביטויים אופייניים של מגמה זו - ועל Balashikha ליוברטסי. ערים אלו הן בתוך 3 קילומטרים ממוסקבה, ואת הערך של הנדל"ן למגורים קיימת מירבית. במקביל הפופולרי ורחוק עיר מוסקבה. Lobnya - ההוכחה החדה ביותר מזה. הסוד להצלחת עיירה נידחת תקשורת טובה עם מוסקבה, מספק עסוק יחסית כבישים או מסילות רכבת. "קול" קונה רובל ועבור העיר, שבו תשתית מפותחת. חשוב גם עבור בחירת בית בפרברים סביבה טובה. נדל"ן הרכבת מושלם עבור רבים של פרמטרים אלה.

אבל אתה חייב להודות כי כל היתרונות של קרב למוסקבה והאוויר טוהר מחוז מוסקבה חיוור, אם הבית בנוי של "לוחות" קרים. מסיבה זו, באיכות גבוהה מרחב מחיה הוא מאוד חשוב. בקרב צרכנים של הבתים הפופולריים הבנויים על טכנולוגיה מונוליטי. הם להשוות לטובה עם אלה מבתיהם על בסיס "לוחות". הראשונה היא, כפי שכבר הוזכר, תכונות בידוד תרמי גבוהות. ובכן, אם אתה לא צריך אספקה באיכות גבוהה מספיק כדי ההיתר לשביעות וקרנות שלך, אתה יכול לקנות קרקע מתאימה את הרכבת או כל ערים אחרות ידידותיות לסביבה באזור מוסקבה ולבנות על קוטג שלה.

למה את הרכבת? זה פשוט. האזורים הצפוניים הצפון-מערבי מדי במחיר מופקע, אם כי, כמובן, הרכיב הסביבתי של אזורים אלה הוא טוב. לכן, הביקוש מתחיל בהדרגה להשתמש רכוש מהמזרח. הוכחת העובדה היא הפופולריות של הרכבת Balashikha לקנות בית ב 2011, העיר מדורגת כמו הפופולרי ביותר.

לדברי מומחים, העלות של כל סוגי הנדל"ן ליד מוסקבה תמשיך לגדול. אז אם אתם רוצים לקנות דירת הרכבת, הגיע זמן לפעול, כמו שנה או שנתי מחירים יגיעו לשיא, וזה לא יהיה כל כך רווחי. השימוש המיועד של דירות כאלה הוא לא כל כך חשוב. אתה יכול לגור שם, או פשוט לקנות דיור להשקעה.

בהיבט אחר, שבו אתה יכול לפקוח עין על נכסים להשקעה הם Aprelevka דומודדובו, Odintsovo, Vidnoe, מוסקבה.