הצהרה של אישור ראשוני של הארץ: המדגם. FZ "על המדינה נדל"ן קדסטר"

заявки от заинтересованного лица. בשנת 1968 הוא היה ההליך לאישור ראשוני אדמה, מדגם של הבקשה מהאדם המודאג. הצורך בחדשנות מוסבר כדלהלן. חלק חברת הבנייה שהוקמה מבנים על הקצבאות (לעתים קרובות עם השימוש בכספי תקציבי), אשר אושר על ידי המבנה של הרשויות סרבו להעביר אותם אל הנכס מאוחר. נכון לעכשיו, המקרקעין המועברים תחת חוק הקרקעות. הוא מכיל אמנות. 39.15, לקבוע את תוכן הבקשה של האדם המעורב ורשימת ניירות שהוא צריך לעשות את זה. קחו למשל את התקנות.

טופס אישור מראש של יישום הארץ

היישום מציין האדם האמור:

1. שם מלא, מקום מגורים, פרטים של המסמך המאשר את זהותו. אם המבקש הוא ישות משפטית, את הכתובת של המיקום שלה. בנוסף, בהתחשב במספר השיא של רישום מדינת המע"מ המאוחד (עבור ישויות משפטיות רוסיות).
2. . הקצאת מספר המיפוי אם, בהתאם FZ № 218 חייב להתוות הארץ.
3. כאשר שמתי על חינוך מספק מדידות פרויקט, וציין את הפרטים של הצהרתו.
4. מספר המיפוי של הקרקע (או יותר שטח) שממנו (מתוכם) מספק עבור הקמת לובש, תיאום אשר מתבצעת כאשר מידע נרשם USRRE. כבסיס ליצירת האובייקט הם פרויקט מדידות, סידור השטח ותיעוד העיצוב של שטחי יער.
5. Grounds למתן הקצאה ללא הצעות קודמות. מאמרים שנית פריט ברשימה שלהם סט 39.6, 39.3, 39.10 ו st. 39.5 של הקוד.
6. , желает приобрести его. סוג של זכויות, אשר נושאים קבלת הבקשה לאישור ראשוני של הקרקע, רוצה לקנות אותו. מידע זה מצביע אם השידור אפשרי עבור מספר סוגים של זכויות.
7. . מטרת השימוש בקרקע.
8. מידע על ההחלטה (פרטים של המסמך), לפיה הסרת מתבצעת לשים את הצרכים המדינה או ביטחון. , если объект передается взамен изымаемого. מידע זה שפורט בבקשה לאישור מקדמי של הקרקע, אם האובייקט מועבר במקום.
9. פרטים של ההחלטה, לפיה המסמך שאושר על ידי התכנון הטריטוריאלי או תכנון פרויקט. נתונים מצביעים אם עטה שהועבר עבור אובייקטי צבת, אשר ניתנים בחוק אמר.
10. E. כתובת דואר או כתובת דואר לתקשורת.

אפליקציות

заинтересованный субъект передает: עם זאת, הצהרה על אישור ראשוני של ישות האדמה מודאגת משדר:

1. מסמכים המאשרים את האדם הנכון לרכישת ההקצאה ללא הצעות, וכן ניירות ערך כלולים ברשימה הוקמה על ידי גוף המנהל המורשה על ידי הממשלה. יוצאי דופן הם המסמכים שנשלחים במסגרת שיתוף פעולה בין-משרדי.
2. הקצאת הסדר. . מסמך זה מסופק, אם האובייקט להיווצר והמבקש אינו הפרויקט של מדידות בשטח, שגבולותיה מוגדרים על ידי n אדמה loschadi.
3. פרויקט התיעוד של שטחי יער. , включенного в лесной фонд. ניירות אלה מוגשים, אם יישום מורכב לאישור ראשוני של המקרקעין המצויים בקרן היער.

נייר נוסף

אם המבקש פועל מטעם נציג, הוא חייב לצרף מסמך המאשר סמכותו, מוסמך כדין. אם בעל העניין הוא ארגון זר, הוא מציג תרגום נוטריוני של מסמכים לרישום המדינה של ישויות משפטיות בשפה הרוסית. אם תקפיד או הסכמה להעברת שימושי קרקע בחינם למטרות רווח העמותה הוקמה על ידי אזרחים, לנהל פעילויות הקשורות לגינון / גננות, מיושם רשימה של חבריה.

גורם חשוב

בתוך עשרה ימים ממועד קבלת החזרי מורשה מבנה היישום אותו לאדם מודאג, אם:

1. המסמך אינו עונה על הדרישות של הפסקה הראשונה של סעיף 39.15.
2. פורסם בגוף הלא נכון.
3. לא מלווה את המסמכים המפורטים על ידי המאמר. 39.15 (Sec. 2) של הקוד.

האדם המודאג באותו הזמן הסיבות לחזרתו. בחינת הבקשות עשו סדר קבלתם.

שירות חינם

אם את ההצהרה של חלק הרמוניזציה שמספקת יחידים המצורפת פריסת put מוכן על הנייר, את המבנה ללא מורשה לחייב עם אזרח מבטיח היווצרות של מסמך אלקטרוני. טעינה ליצירת מעגלים בצורה אלקטרונית אינו מותר.

סוגיות במחלוקת

ישנם מקרים כי מיום קבלת הרמוניזציה מבנה יישום המורשה של הקצאה, אשר מספק ליצירת חלק סדר במעגל המצורף לה, לפני המעגל מסופק כבר על ידי אדם אחר בעבר. במצב זה הוא האובייקטים באופן מלא או חלקי בקנה אחד. במצבים כאלה, הגוף המוסמך מקבל החלטה על ההשעיה של תקופת בחינת בקשתם הוגשה מאוחר יותר, להודיע למבקש. ההליך הוא מושעה עד להנפקת האישור באזור מיקום התוכניות בעבר הציגו או דוחה אותו.

דיון בבקשה

זה מתבצע בתוך 30 ימים. הגוף המוסמך, בחינת הבקשות, מאמתת בהעדר / נוכחות של עילה לסירוב בתיאום באתר. כתוצאה מהפעולות אלה נלקח חיוביים או החלטה שלילית. זה האחרון מותר בנוכחות הבסיסים המצורפים אמנות. 39.15 (n. 8) ZOC. החלטה למבקשת. במקרה של כל העילה שלה צריך להינתן הסירוב בעל דין.

הסיבות להחלטה שלילית

מבנה מורשה מכחיש את האדם הנוגע בדבר, אם:

1. אובייקט פריסה שצורף לבקשה לא יכול לאשר בטענה המעוגנת באמנות. 11.10 (n. 16) ק
2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. קרקע עירונית שתוקם, לא ניתן להעביר את האדם המודאג. הסיבות פסקאות תיקון זה 1-13, 23, 15-19, 22 אמנות. 39.16 ZK.
3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. לציין גבולות עלילה ולשים ובכך לא יכול להיות מועבר למבקש בהתאם השוטר. סעיף 1-23. 39.16 של הקוד.

ההחלטה להקים אובייקט

אם האתר הוא חינוך נושא צריך להיות מצוין ההחלטה על הרמוניזציה של זה:

1. זיהוי מספר (אם בכלל) הקצאה, שיוקם בהתאם פרויקט גבול, מיקום או ערכת עיצוב של מסמכי קרקע יער.
2. שטח הקרקע כדי להיווצר.
3. כתובת מיקום האובייקט. אם המידע אינו זמין, תיאור של המיקום.
4. . מספר מיפוי של put / הקצאות, אשר מספק עבור הקמת האתר, אם המידע עליהם כלול בפנקס המאוחד של קדסטר נדל"ן המדינה.
5. שם מבקש (ושם אם בכלל), כתובת, פרטי המסמך המאשר את זהותו (לאזרחים), שם וכתובת של הארגון (עבור ישויות משפטיות). כפי שצוין על מספר הרישום של הרשומה במרשם, מע"מ, אלא אם כן אותו אדם הוא ארגון זר.
6. . קרקע קרקע לשימוש.
7. שם הגוף או הרשות המקומית המדינה, אם הוא מתנהג כמו מועמד.
8. מידע על העבודה על ההיווצרות של האובייקט, על פי פרויקט גבול, ערכה או הסדר של תיעוד פרויקט כתנאי להקצאת ההעברה.
9. אזור הטריטוריאלי שבתוכה לשים על ומכוסה לפי הכללים ייוצר, או את סוג השימוש מוותר בקרקע.
10. פרטים של החלטה, לפיה פרויקט אתר שאושר, מבוסס על המספקת ההקצאה לחינוך.
11. האפשרות של האדם המעורב ליישם ללא אישור עם בקשת הרישום בפנקס של קדסטר נדל"ן המדינה המתבקשת הקצאה, כמו גם את מצב הרישום של הרכוש העירוני או מדינה.

הניואנסים

במקרה של צורך לשנות את סוג הקצאת שימוש מותר, התרגום שלו בקטגוריה הנוכחית למשנו כתנאי המידע באתר על זה חייב גם להיות נוכח הפתרון, אם מטרת השימוש הכלולה בדוח אינה תואמת את:

• משתמש, ספק עבור האזורים בהתאמה;
• בקטגוריה של קרקע, מתוכם ההקצאה תגובש;
• שימושים מורשים של האזור, שממנו יהווה את האובייקט.

בסיס לטיפול ללא הרשאת מגופי השלטון מדינתי ומקומי

במקרה של פריט קבוע. 39.15 (. 10 n) LC, ההחלטה על הרמוניזציה של הקצאה משמשת כבסיס להכוונת האדם המעוניין בלי מסמך המאשר סמכותו:

1. עתירות להגשת בקשת ההתאמה של המידע על טופס USRRE / סוגים של הקצאת שימוש המקובלת, שנבחרו על פי הכללים של בנייה ושימוש בקרקע.
2. בקשות לאישורי מותר סוג של פעולת המתקן תנאי.
3. בקשה להעברת הקצאת בקטגוריה הנוכחית למשנהו.
4. הצהרה של שינוי הסוג של אזור ההפעלה המותרת.

מידע על ההסדר, לשים

אם החלק המבוקש להיווצר על פי התוכנית להסדרת החלטתה על הרמוניזציה של חייב לכלול אינדיקציה אישורה. במקרה זה, הוא חייב שיהיה יישום ליישום. מוסדות מורשים יוכלו לאמץ מתווה חדשה של האתר, אם מי שפנה לאישור ההקצאה, לתת סכמה בכתב לעשות זאת.

לקבלת מידע נוסף,

אם אתה רוצה להתוות ההקצאה המבוקשת בהתאם למספר החוק הפדרלי 218, בהחלטה על הרמוניזציה צריך לציין:

1. שם, כתובת מגוריו של אדם מודאג, מידע על מסמכי זהות (לאזרחים), את השם והמיקום של הארגון, מספר הרשומים במרשם, INNN (עבור ישויות משפטיות, למעט זרים).
2. שטח מגרש מספר קדסטר.
3. גבולות חידוד של חלק מצבו.
4. זכותו של אדם מודאג ליישם בלי ייפוי כוח עם הבקשה לרישום קדסטר בקשר עם קביעת גבולות.

סעיפים אחרים של אמנות. 39.15

תוקף של החלטה על הרמוניזציה של האזור - 2 שנים. הנושא, שלגביהם זה נלקח, מבטיח את הייצור של יצירות קדסטר, אשר נחוצות ההיווצרות של ההבהרות בקשו לשים שום גבולות. ההחלטה על הרמוניזציה משמשת בסיס למתן קרקע לפי הכללים המעוגנת באמנות. 39.17 ZK. אם מספר היישומים כדי לשים הסדר הנוכחי יישום, בהחלטה לסרב להסכים שחייבת להיות אינדיקציה לכישלון קבלתו. החלטה שלילית צריכה להיות מנומקת ולכלול תיאור של כל הגורמים.

ללא אישור

עד 2020/01/01, המבנים המבצעים של כוח מדינת ממשל עצמי, עם סמכות להיפטר באתרי השייכים הרכוש העירוני או מדינה, הזכות לסרב להסכים על מתן ההקצאה ללא הצעות. הסיבות לכך הן סיפקו באמנות. 39.16, והוא יכול להיות קבוע בחקיקה האזורית. מוסדות מורשים יש את הזכות לקבל החלטה שלילית אם:

1. המבקש הוא אדם אשר אינו זכאי לרכוש בהקצאה ללא הצעות, בהתאם הקרקעות.
2. זכויות בנייה שניתנו ללא תמלוגים או שימוש בלתי מוגבל, לכל חיים ברשותו או חכירה בירושה. החריג שנקבע במקרים בהם המבקש הוא הבעלים של זכויות כאלה או הבקשה הוגשה בהתאם לאמנות. 39.10 (שוטר. 10, n. 2) ק
3. נאדל העניקה עמותה ללא מטרות הרווח שהוקמה על ידי אזרחים לנהל פעילויות הקשורות גננות / גננות, משקי בית פרבריים איים, באזורי פיתוח משולבים לבנייה למגורים נפרדת. חריג מסופק מקרים של הגשת חבר יישום של ארגון או עמותה כזו, אם חפץ כלול ברכוש המשותף.
4. באתר הנם בניינים ממוקמים, מבנים, מתקנים, בנייה בתהליך, אשר שייכים לגופים ויחידים משפטיים. חריג מסופק מקרים כאשר הבניין, כולל בנייה לא גמורה, ממוקם על ההקצאה על תנאי זיקת הנאה או הנוכחות של חפץ תחת אמנות. 39.36 (p. 3) ק במקרה זה, הסדר כזה לא אמור למנוע את פעולת הקצאה בהתאם נופי שימוש מקובל. חריג נמצא גם במקרים בהם הצהרה על הרמוניזציה של הבעלים של כתובות אלה, מבנים, חצרים בהם, בנייה לא גמור אובייקט.
5. שים בוטלה או מוגבלים שבמחזור, וזה אינו רשאי להעביר את הזכות אשר נאמר בדוח.
6. האתר שמורה לצורכים עירוניים ומדינה, אם האדם האמור הגיש בקשת העברתו קבעה (ללא הגבלה) או בחינם לשימוש, בעלות או חכירה לתקופה ארוכה יותר זמן ההחלטה להזמין פעולה. החקיקה, לעומת זאת, מאפשרת חריגה. זה מסופקים מקרים שבהם לובש מסופק למטרות גיבוי.
7. האתר נמצא בתוך שטח שלגביהם הישות האחרת חתמה על הסכם על פיתוח של השטח. יוצא מן הכלל הוא כאשר יישום קורא הבעלים של מבנים, בניינים ומבנים בם, אובייקטים של בנייה לא גמורה, נמצאים להקצאה כזו או אזור rightholder.

אי-פי מותר גם אם put שפורט בבקשה, משמש נושא מכרז, בהודעה אשר נלקח בהתאם n. 19 st. 39.11. החלטה שלילית עשויה להילקח במקרים אחרים, קבוע קוד.