הרצף של תיקון. איפה להתחיל לתיקונים בדירה? תיקונים בבית "חרושצ'וב" בבניין החדש

פעילויות תיקון בדירות דורשות הרבה משאבים, לצערי, לא תמיד מצדיקים את ציפיות. אז התוצאה לא לאכזב בעתיד, חשוב לבצע עבודת הכנה רצינית. הוא יכלול לא רק אמצעים טכניים אלא גם של תוכנית שלפיה יש לבצע פעולות מסוימות. כמובן, את איכות התוצאות משפיעה ישירות חומרי בניין, ציוד אומנות. במקרה זה של תיקוני רצף עשוי לבטל את העבודה של בעלי המלאכה הטובות ביותר. לדוגמא, פורניר יפה מקופל כראוי מעווה ולאבד מאפיינים האסתטיים שלה, אם זה מתבצע לפני פעילות חשמלית. וזו רק דוגמא אחת הטקטיקות הלא הנכונות של פעולות לתיקון המוצר, ובכל זאת עדיין צריכה לקחת בחשבון נתונים פרטיים של דירה מסוימת.

תכנון כהכנה עבודות תיקון

בשלב זה יש צורך לקבוע מה, באופן עקרוני, חייבת להתבצע בדירה. גם מבנים חדשים היום מטופלות בעלים של מדינות שונות, כך ברשימת פעילויות תיקון עשויה להיות שונה. בנוסף, משמעותי והשאלה כמה התיקון של הדירה. עד כה, נתון זה משתנה, בממוצע, מ -150 כדי 500 אלף. לשפשף. על פי סט של פעולות באותו מתוכנן לשימוש בחומרים, ציוד וכן הלאה. ד. שלא לדבר על שירות התשלומים הזמין אמנים, שבלעדיו פעילויות מסוימות לא ניתן לבצע.

כאשר מלוקטים רשימה מעידה על עבודות, יש צורך להמשיך את ההכנה של המכשיר, הבחירה של חומרים, מוצרים מתכלים, וכו .. בחלק זה של הגב אסור לשכוח את האילוצים הכספיים, אבל כדי להשיג את התוצאות הגבוהות ביותר ואת האיכויות האסתטיות והעמידות. עכשיו שווה מבט מקרוב על איך ובאיזה רצף יכול להתבצע תיקונים על ידיהם? איפה להתחיל? שאלה זו תלויה במצב הנוכחי של הדירה. במקרה אחד, היא מסיימת, ובאחרת - מגהץ עדכון או ההתקנה של חלונות. אם הדירה ריקה לחלוטין, העבודה מתחילה עם הנדסה.

התקנה של מערכות הנדסיות

על סדר עבודה לעתים קרובות עובד כלל פשוט: ראשון, ואחריו המבצע המטונף בעייתי. זה לא תמיד עובד, אבל במקרה הזה הם צריכים לנצל. מערכות הנדסה דורשות ממך לבצע עבודות התקנה מורכבות כי הם פשוט לא תואמים את התוצאות המוגמרות של פעולות אחרות. במיוחד אם אתם מתכננים לבצע תיקון שאינו מקביל במו ידיהם. איפה להתחיל בחלק הזה? מומלץ קודם כל לבצע ביוב חיווט ואספקת מים. זה גם מסיק מסקנות נקודות עתיד של מתקני אסלה, כיורים, אמבטיות ומתקני שירות אחרים במטבח ובחדר האמבטיה.

בעיקרון, פעולות אינסטלציה אינן מפריעות ולערוך אירועים חשמל. בשלב זה, חיווט המונח סגור לחשמל, כבלים וטלפון, קווי אות, ואחרים. התקנת צינור תלויה מה יהיה רצף התיקון עוקב במקרה מסוים. אם בנוסף הנדסה יכול לסיים חיפוי בלבד, זה הגיוני גיזוז לעשות בשלב זה. מורכבות הן רק כי הציוד המותקן יחייב גדל אמצעים כדי להגן על עצמם, אבל זה יכול להיות מכשול בתהליך של תיקון.

נחת הטיח

טיח משטחים - שלב קריטי למדי, בגלל איכות הציפוי תשפיע מאפייני השכבה דקורטיבית עוקבת. בערימות רצויות לייצר אחרי כל ההנדסה אך בתנאים כי בטמפרטורת החדר לא תפחת מ + 10 ° C. כלומר, בסתיו לשים את הטיח אפשרי רק לאחר ההתקנה של חלונות ודלתות עם בידוד אמין. הרצף הסטנדרטי של תיקונים בדירה בצורת הטיח הוא כדלקמן: החל סיום התקרה, ואחריו קירות ופתחים. השלים את החלק הזה של מקום העבודה Embedded ויישור של נישות פרט בקירות.

התקנת הסקה מרכזית

הסקה מרכזית מסודרת עם עבודת הבידוד אשר לא הושלמה בשלב הקודם. השילוב של שני האירועים חשוב מהסיבה כי הבעלים יוכלו למצוא איזון בין הדרכים השונות של התחממות דירות. באשר בידוד, אז התיקון הראשון בבניין חדש בשל חוסר הרצפה וגימורים קיר (למעט פילוס מעילים טיח) עושה שימוש נרחב של לוחות צמר סלעים או קלקר.

בשנת עדיין צריך לשקול אניה צינור חימום חשמלי במהלך ההתקנה של לוחות בידוד. שתי שכבה מבודדת בדרך כלל נוצרת, ואת מעגלי החימום מוטלים בקומה השנייה. כדי לעשות זאת ב- הצלחות לבצע חריצי חריצים, צינורות מתאימים לגודל. סוג כדי לשמש, ציוד חימום יכול להשפיע על רצף של תיקונים, כי יחידות שונות דורשות גישה שונה. לדוגמא, מחממים ורדיאטורים קטנים, אפשר להתחבר בסוף מאוד, ואת התקשורת מן כוורים ודודים מסורתיים מיוצרים על אותה במה.

Performing קשרים

שכבת העניבה היא בסיס של מבנה הרצפה. זה יהיה נשאות כיסוי דקורטיבי למערכות חימום תת רצפתי. לפני תיקון הנחות בחלק זה של כיסוי הבטון מונוליטית המכשיר האמור. אבל היום, לקשרים הביתה משמשים יותר גמישה לשימוש ידידותי לסביבה תערובת יבשה. אגב, יש צורך להשתמש בתערובת-פילוס עצמי כדי לייצר כמעט משטח חלק לחלוטין.

נחת מתבצעת בכמה שלבים: הכנת פתרון על פי תערובת הוראות היצרן, מזיגת subfloor והיישור. הרצף הסטנדרטי של תיקונים בדירה קובע כי העניבה תוסדר ראשונה. אבל אם אתה מתכנן בידוד רצפה, ואת נחת מחתרת של תקשורת, זה הגיוני שהוא ראשון עשה פעולות אלה.

עבודה מול

לאחר צינורות התקנה, חיווט חשמל ומכשירי מעגל חימום, יכול להמשיך עיצוב הדקורטיבי של הקירות, תקרה ואת מאותו מין. תיקון מודרני ודקורציה של דירות דורשים עמיד שלמות סגנונית בתוך הבטנה של משטחים שונים, אשר יש לשקול הבחירה של חומרים. תחילת עבודה עם התקרה. זה יכול להתנהל על טכנולוגיית מבני שווא או מתח כי תהיה עוד יותר לאפשר רווחיים לארגן ומערכות תאורה בנישות underceiling.

בא הקירות עשויים. תלוי בחדר ואזור הפעילות שלה, החומר האופטימלי נבחר - טפטים, צבע, אריחים, לוחות דקורטיביים, וכו 'רצף תיקון המומלץ עולה כי הרצפה מכסה המכשיר הסתיים בביצוע עבודות גמר ... צריך גם שיהיה מבוסס על מטרת הנחות לבחור את החומר הנכון. עבור חדר שינה או סלון, למשל, מתאים באופן אופטימלי ריצוף עץ בצורת למינציה או פרקט לוחות קונבנציונליים. המטבח וחדר האמבטיה רצויה רעפי ציפוי עמיד למים.

תכונות של פעולות תיקון בבניין החדש

למעשה, את הסדרה הזאת של פעולות הוא קלאסי והוא מתאים לרוב הבניינים. אם הדירה הוכנסה טופס טיוטה מלא, תצטרך לבצע את כל הפעולות הללו. אבל תיקון חדש ניתן להקל, אם היזם לאחר הבנייה ושיפוץ בנפרד מיוצר וחלק מפעילויות הגמר. לעתים קרובות, דירות אלה באים עם חלונות פלסטיק, רשתות הנדסה משטח מפולס. בעלים יכולים לבצע את תפאורה ותאורה רק לארגן.

אפשרויות תיקון ב "חרושצ'וב"

דירות אלה מתחו ביקורת על אסלות איחוד, תקרות נמוכות, גודל קטן ופריסה כוללת של נוח. אפשרויות תיקון יכולות להיות שני: כיבוד חלקית מול החלפת החשמל לסיים את תיקון שיפוץ. מומלץ להתחיל מן שיפוץ ההון. לאחר מכן, בעקבות התיקון הטיפוסי של מקום שבו החלפת תקשורת הישנה תיעשה, פילוס רצפה, לשדרג גימורי בידוד קיר.

מסקנה

בבחירת האסטרטגיה של פעילויות תיקון חשוב לשקול את האפשרויות לשיפור העתיד של מאפיינים של הדירה. לדוגמא, ראוי לספק את מסופי תקשורת עבור ההתקנה של ציוד מודרני יותר. כמו כן, שיקום הדיור כמעט תמיד כרוך פירוק חלקי או מלא של ציפויים קיימים, תקשורת ומבנים ואלמנטים חיפוי מיושן אחרים. ובכל עבודה כזו באה לידי ביטוי גם בתקציב הסופי. לדוגמה, השאלה לגבי כמה משופצת דירה עם חורבן התוכנית הנוכחית כוללת הוספת עוד 50-100 אלף תיקונים למחיר הבסיס -. כתוצאה מכך הסכום הממוצע יהיה כ 300-400 אלף אם זה בניין חדש, אשר הוזמן. מיד לאחר הבנייה, ההערכה היא שהוא לנסוע לחו"ל 500 אלף וזה שלא לדבר על רכישה של ציוד הנדסי -. למשל, מערכות חימום לדירות יעלה 40-50 אלף.