זכות הקניין המשותף ונופיה. בעלות שתפו, המושג ותווים.

בחיים יש אירועים כאלה, כאשר הדבר או הנכס אינו שייך לאדם אחד. בעלי הרכוש פרטיים כמה אנשים. זה במקרה זה קיימת זכות של בעלות משותפת. זה נמכר מסיבות שונות - ירושה, נישואי הפרטה, בנוסף, במסגרת מיזם משותף לבניית בית או לרכישה משותפת של דבר.

נושא הרכוש המשותף עומד דבר מאפיין בנפרד מוגדר או שילוב של הדברים האלה. יתר על כן, מטרת נחשב סוג של נכס יכול להיות ארגון כלל כתכונה של המתחם, המשמש לביצוע פעולות כלכליות. הזכות של בעלות משותפת מתאפיינת בריבוי של נושאים הדורשים ויסות מיוחד על ידי סטנדרטים רגולטוריים. זו היא להבטיח כי הרצון של הרכוש המשותף של הנושאים הוסכם. שילוב של מערכות יחסים עם צדדים שלישיים ו בעלים משותפים גם יש מקום משלהם ברכוש המשותף.

טפסים של החוק רכוש משותף מאובטח על ידי החקיקה של המדינה שלנו. לפיכך, יש שתי קטגוריות של סמכותן של בעלות משותפת. הם מכונים סוגים של זכויות קניין משותף - משותפת בעלות ושיתוף פעולה. פאי של זכות הקניין של סוג זה מאופיין בנוכחות של הנושא שאליו הוא שייך. חלקת הבעלות המשותפת של הגופים למטרות הכלליות שלה אינן קבועה, הם מוקצים רק כאשר קיימת חלוקת הרכוש או מבחר ממנו דבר מסוים לאדם מסוים.

מכאן, אחד לעתים קרובות ניתן למצוא הגדרה של סוג זה של רכוש כמו bezdolevaya. אין ספק כי חלוקת הרכוש לכל המשתתפים כוללת את חלקו ברכוש המשותף. זה יותר קשה לקבוע את הזכאות לחלק. החוק קובע כי בעל הנכס מחזיק בנכס כולו. גישה כזו לגילוי הנושא, הסמכויות משותפות למטרות כללית רכוש יש יתרונות משלה. ראשית, הם אומרים כי הסמכות של כל בעלים אינה מוגבלת החלק הקבוע של הרכוש המשותף, ויש לו ההשפעה על כל העניין. שנית, קיימת אינדיקציה ישירה של העובדה כי מטרת המעצמות בדבר לטובת. שלישית, כפי הסמכויות של בעלים אחרים חלות גם על הנכס בכללותו, השאלה מה את הנכס הוא mnogosubektnoy, אינה מתעוררת.

אבל מנסה לחשוף את מהות הכוחות שייכים משתתף מסוג זה בבעלות נתח אידיאלי או אמיתי שמזלם לא שפר עליהם. נתח ריאל - חלק נפרד פיזי של הנכס ששייך למישהו של הבעלים המשותפים. עיצוב זה מוביל odnosubektnuyu בעלות mnogosubektnoy תחליף. ואת המהות של הרכוש המשותף היא כי מספר שחקנים לרכוש את הסמכויות של בעלות על ידי אותו האובייקט של העולם החומרי.

לגמרי לא מתאים ויוצרי נתח משפטי, המתרגמת זכאות לשתף בנכס לשווי של הביטוי. זה מוביל לחיסול הדברים כאובייקט של בעלות משותפת, וכתוצאה מכך, שינוי של סוג זה של חובת החוק. מבנים אלה אינם חושפים את הקונספט של בעלות משותפת ולהוביל חיסול הרכוש המשותף כמוסד משפטי נפרד. הבעלות שתפו ייעוד כללי עולה על עילות מוגדרות בחוק או יחסים חוזיים. שים לב לרשימה בטענה שנקבעה בחוק, אינה ממצה. בנוסף, בהסכמת המשתתפים של סוג זה של רכוש, במקרה של היעדר ההסכמה של בית משפט על סדר הבעלות המשותפת הרכוש המשותף ניתן לקבוע.

לפיכך, נראה כי המעבר יכול להתרחש עם הרעיון של רכוש לפי ההסדר המשותף המשותף של החלק ברכוש למטרות כלליות. זהו סיכום של מושגים בתורת המשפט כזכות של בעלות משותפת.