מהו קדסטר אדמות המדינה

קדסטר מקרקעי המדינה - אוסף מקובצים נתונים על כל קרקע בשטח של הפדרציה הרוסית. לפיכך, המלאי מופחת להשגה, הערכה ושימור המידע לגבי כל קרקע. לכל אתר בנפרד מקבל בהערכה שלה מספר קדסטר או מזהה. זה מאפשר להעריך את הכמות והאיכות של קרקעות כראוי, כמו גם את האפשרות של השימוש בהם. כל המידע מאוחסן בצורה תיעודית או על תקשורת אלקטרונית. קדסטר מקרקעי המדינה פותר בעיות מרכזיות:

• הערכת שווי כלכלי של קרקע, תיקון שווי השוק שלה;
• המשימות לשימור קרקע בשטח של הפדרציה הרוסית;
• הפתרון של בעיות בשיפור איכות הקרקע;
• צדקה של התעריפים שנקבעו על הקרקע;
• את הביצועים של כל עסקאות הנדל"ן, לרבות רישום משפטי של זכויות בחלקות קרקע;
• ניהול בכל הרמות של משאבי קרקע של המדינה.

רישום המקרקעין של הפדרציה הרוסית מחייב הן את המדינה ואנשים פרטיים או עסקים. לקבלה נאותה הערכת קרקע קרקעות מרבה להשתמש בדיוק את המידע שנרשם קדסטר מקרקעי המדינה. מאז ההערכה האובייקטיבית והעצמאית שלה. וגם במקרה של מחלוקות שניתן לפתור על ידי צו בית משפט, נתונים אלה לשמש מידע אמין שאינו דורש אימות נוספת.

כל אדמות בשטח של הפדרציה הרוסית נמצאים בחזקתו או הבעלות של מישהו אחר. ישנן מספר קטגוריות של קרקע :

• רכוש הפדרלי של הפדרציה הרוסיה;
• ארנונה ;
• בעלות פרטית;
• הבעלות של הפדרציה הרוסית.

כדי להעביר קרקע נכס אחד למשנהו, עליך להתייעץ עם hodotatelstvom ברשויות ציבוריות רוסית, תלוי בקטגוריה קרקעות. המסמך חייב לציין כבר מוקצה מספר מגרש קדסטר, הסיבה להעברה, בקטגוריית נעולה כעת קרקע דרושה. אחרי זה, אתה נדרש לקבל החלטה להעביר או להכחיש באופן חוקי. מסיבות משפטיות לכישלון כולל:

• כבר הטיל איסור על התרגום של הקרקע או הגבלה;
• הערכת סביבת השפעת דעת מנומקת (שלילית);
• זיהוי הפערים בנתונים המדווחים במסמכי תכנון טריטוריאלי של מטרת האדמה.

מאז המתעדים פעולות בתחום העברת הקרקעות יש הרבה פערים וליקויים, השאלה שנותרה מאוד קשה. לעתים קרובות זה דורש התערבות של הרשות השופטת כדי לפתור את המחלוקות המתעוררות. עם זאת, החוק הרוסי הוא פועל ללא הרף לשיפור התקנות ויצירת תוכניות חדשות בתחום זה. אז שכל הסוגיות הכלל קדסטר אדמות המדינה, נמצאות תחת פיתוח מתמיד. ומאז הקמתה היא עשתה עבודה נהדרת.