שיפוץ חרושצ'וב: תוכנית

תהליך השיקום, לשפר את המראה ואת הנוחות של התושבים המתגוררים בירות שיפוץ מתחיל. חרושצ'וב, אולי לא כולם, ולא באותה מידה האריכה ימים משלו, ואם ניקח בחשבון רק את הקירות והגג. עם זאת, הוא כמעט חסר תועלת לחלוטין כל ציוד תקשורת - חימום, חשמל, מים וגז האספקה, הביוב. הנה זה יכול לעזור לרשויות ההגה רק בירות חידוש.

תיקון חרושצ'וב יכול להיות, למשל, עשה בקלינינגרד, והיינו צריכים פשוט יפה, אבל את התקשורת בקושי יש שונו לגמרי, ובלי זה אין טעם של תיקון. לבנות דיור על טכנולוגיות חדשות יעלה למדינה הרבה יותר זולה. בנוסף, אנשים יחיו דירות מרווחות ומודרניות יותר, אפילו באזור מגוריו אינו משתנה.

מהו חידוש

חרושצ'וב, על פי רוב הם על סף הפסלות לחיי אדם לא צריך לחכות לרגע שבו תאונה תתרחש. שיפוץ הנדסה אזרחית כרוך לא רק את הנכס הישן הוחלף לחלוטין. זה, ומעל לכל, הוא תהליך חדשני, התמודדות עם היקף נכסים קבועים, אשר משנה את הפונקציונליות של האובייקט המשוחזר עצמו.

ECE הוועדה קיימה סדרה של כנסים בינלאומיים, ימי עיון, סימפוזיונים המוקדשים השיכון והפיתוח העירוני. כתוצאה מכך, אירופה עמד על דעתו כי המגמה הכללית - שמירה מקסימלית של מבנים קיימים, גם אם הם לא מונומנטים היסטוריים וארכיטקטוניים, רק בתים של בתים מדורגים המסורתית. הם עדיין די מרכיבים חשובים של הסביבה בעיר. בגרמניה, ובכך מהפכת אזורים שלמים. עם זאת, אין כמעט נשמר בניינים כמו מוסקבה וסנט פטרבורג, אשר מאוים כעת עם חידוש. חרושצ'וב - קרוב, זול ולא נוח - בעיקר שנבנה בברית המועצות.

מוסקבה

בחודש מאי 2017 דומא מוסקבה סיטי העביר חוק שמבטיח ערבויות נוספות של זכויות קניין והדיור של יחידים וגופים משפטיים, אשר נוגעות ליישום השיפוץ של מלאי הדיור במוסקבה. המועד אותו החוק הפדרלי, בבירה ייחל שיפוץ של חרושצ'וב, 2017 יהיו בתים עתיקים שהפכו ייהרסו מסיביים לאזורים הזה כאסון פוטנציאלי וכמעט בלתי ראויים למגורי חיים. רבים מתושבי הבירה שמחים מול הנסיבות. כמה פחד לא סומך ממשלתם.

אף על פי כן, זה היה הסתדר חידוש תוכניות בהתאמה של חרושצ'וב. תושבים אינם צריכים לבזבז את חסכונותיהם על הרכישה של דיור חדשות, אפילו עם המהלך יעזור להם. הריסת בנייני בני חמש קומות רעועות ואת העתקת תושביהם בית נוח מודרני - זה מה כרוך השיפוץ של חרושצ'וב במוסקבה. Muscovites יקבל שווה חינם של אזור המגורים של דירה באזור שגר בבתי מותג חדש נבנו על הטכנולוגיות המתקדמות ביותר. זה אמור להיבנות למטרה זו, יצוק ב-לבני בניינים.

סיפור

תכניות השיפוץ חרושצ'וב הופיע הממשלה במוסקבה במשך זמן רב, בגלל המבנה, וכן הלאה, הם אומרים, בלי חריגות אדריכליות, ואפילו רעועים, והון - הפנים של המדינה, כלומר ברחובות לה לשפוט את כל הרוסייה. המראה של העיר מאותו הסוג של חמש קומות, רבות מאוד, מאוד מפונקות.

חרושצ'וב בנה ביותר של לפני חצי מאה, מן 1957, אם כי ישנם שני בעיר הבירה, שלוש, ארבע ו בניין בן חמש קומות הוא הרבה יותר מבוגר, מאפיינים טכניים שלהם דומים בניינים מהסוג של חרושצ'וב. כמעט כל המבנים האלה מיועד חי שירות של עשרים וחמש עד חמישים. בשנים הקרובות אמורים לפקוע בפעם האחרונה. אגב, השיפוץ של פרויקט חרושצ'וב הופך למציאות במשך זמן רב - מאז 1988, ומאה שיש אלף משפחות כבר המתגוררות בדירות אחרות. רק בתהליך כיום מואץ בגלל המבצע של מבנים אלה מסתיים.

סדרה נסחפה, יציבה כסלע

עם זאת, במוסקבה, הרבה יותר יהיו בתי חמש קומות, אשר נבנו בתקופה הראשונה של דיור תעשייתי. בעבר, הם הופנו אל הסלע-סדרה, אולם, התברר כי המתגוררים בהם, גם יהפוך בלתי אפשרי קצר לאחר סקר טכני, מצב המבנים הללו הוא כבר עניים, והוא אינו עומד באף אחד דרישות הנוחות והבטיחות המודרנית.

קרן הון שיכון דורשת תשומה ועדכונים מיידיים, או כל הבניין בן חמש הקומות יהיה החירום. לכן, ומעביר בכל חידוש קצב חרושצ'וב. כתובות נופלות תחת הריסת הבתים בתקופה הקרובה ניתן למצוא באתר האינטרנט של הנהלת העיר מוסקבה ואתר עירוני.

התנגדויות

כתוצאה פרסומו של תנועת המחאה של תוכניות משרדו של ראש העיר הופיע תושבי הבתים המיועדים להריסה. עצרות "עבור" או "נגד" לאסוף עד עשרים אלף איש. פקידים אחדים במוסקבה, כנראה, לא הודיעו מספיק של התקדמות שיפוץ, כך להצהיר הצהרות סותרות. כדור השלג מתגלגל ולגדול כל מיני שמועות על איך במוסקבה יהיה השיפוץ של חרושצ'וב. סנט פטרסבורג, למשל, כבר זמן רב לעדכון דיור רעוע בשקט, ולא היה שום רעש מבחינה זו. יש אפילו אחד היזמים המצליחים ביותר בגאווה נושא את שמו של "שיפוץ של סנט פטרסבורג." סנט פטרסבורג, כנראה, לא לשווא נחשבת לבירת התרבות.

אבל במוסקבה מנסים לאתגר את התזה העיקרית של התוכנית - חרושצ'וב באמת לא הגיוני לתקן. לגור בהן מאוד לא נוח, נפשית הם מיושנים, ומכוער כי הון יכול להיות הגורם הבלעדי. ואת הסיבה כל כך הרבה יותר, ואת חוסר יופי ברחבי הכ"ט. העיקר - חי שירות, תקשורת תאונה. זה מסוכן לחיות אותם גם היום. תוכנית השיפוץ כרוך רילוקיישן של התושבים בתוך מספר שנים.

קרנות חירום

מלאי דיור חירום עולה ההון, עם שיעורי צמיחה של רק מדכא. הריסת בתים רעועה של התכנית היא לא לשווא עבדה עכשיו ומציעה נדון ברמת הרשות המחוקקת. ליצור סביבה נוחה לחיים - הוא המטרה העליונה, ואת האתגרים של היום מתייחסים לרוב בטיחות התושבים. אם אתה יכול לעזור עם תיקוני הון בעיה זו, תיקון, מודרניזציה ושחזור - יוכרעו על פתרון כזה, אבל במצב הזה, מהר, זול, ויותר רווחי עבור התושבים - רק להיהרס.

לא רק הוא בן חמש קומות חרושצ'וב מבחינה רוחנית ופיזית מיושן, הם על סף מאוד של התאונה. ראש העיר סרגיי סוביאנין היא לא לשווא נקרא זבל כזה בבית. המתנגדים מציינים כי המדינה קרובה למצב החירום נקבע לא מומחים, והתושבים עצמם וסגניהם המתגוררים בבתים אלה. תלונות צברו מיליון במשק העירוני. מי יכול לדעת טוב יותר את מצבו של הבית שלך, אם לא המאסטרים? נתוני רשויות מקומיות - הוא די מידע אמין.

החוק

ממשלת מוסקבה כבר פרסמה רשימה ראשונית של ארבעה וחצי אלף מבנים ייהרסו מלכתחילה. כל המבנים הללו אינם עומדים בתנאים מודרניים של חיים, הם מוזנחים, ורוב התושבים הצביעו בעד רילוקיישן. כל בית מתכנית השיפוץ יכול להיות נטוש. ההצבעה כבר התרחש - זה נערך עם חמישה-עשר במאי עד יוני החמש 2017.

יתר על כן, ראש העיר הבטיחה כי הרשימה של בתים שנופלים תחת ההריסה, יש צורך להרחיב, אם הם מתעקשים על יושביהם. עם זאת, החוק דומא המדינה טרם אומץ, ולכן למצוא תשובות שאלות בוערות לא יכול עדיין להיות שום שיפוט או במשרד. בנוסף אימוץ דומא המדינה, החוק חייב להיות מאושר על ידי מועצת הפדרציה ואת חתימתו של הנשיא.

אם השיפוץ עובר

אם שיפוצים בבניין מסוימים ברשימה המקורית אינו נוראיים, הבית לא ייהרס בעתיד הקרוב, ולהצביע על תושבי תכנית זו לא צריך להשתתף. אבל זה עדיין לא. ראש העיר Sobyanin אמר כי דעתו של תושבי הבירה תאזין בקשב, ואם שני שלישים של תושבי הצבעה חרושצ'וב באסיפה הכללית של רילוקיישן, ברשימה המקורית יושלמו, כי זה אינו סופי.

בנוסף חרושצ'וב חמש קומות ייהרס ואת הבתים הישנים של שני בן ארבע קומות-אם הם נמצאים באותה עזובה. אפילו תשע לכודה ההתפתחות הרבעונית יכול להיכנס לתוכנית השיפוץ, אם התושבים דורשים רילוקיישן. עצרות שנערכו במוסקבה, הוא נגד ו לשיפוץ. הדעות היו חלוקות.

סדרה הרסה

המסמך המקורי אומר כי ההריסה תהיה כפופה בנייני מגורים, שהוקמו בתקופה הראשונה של דיור תעשייתי, כלומר, מן 1957 עד 1968 שנים. זה כולל את פנל בניין סדרת 1mg-300, 1605-AM, שני-35, II-32, K-7. מידע זה נמצא באתר של מדיניות תכנון עיר הבירה. זה גם אומר, וכי תכנית השיפוץ תכלול ומבנים שנבנו לפני 1957, אם המאפיינים שלהם הם בדיוק כמו מאכזב.

בית בן חמש קומות נוחות יציב ייהרס, אם מצבן משביע רצון. הרשימה כבר כולל כמה מבנים שאינם שייכים לתקופה האמורה של בנייה, לחלוטין לא דומה חרושצ'וב. רק חלק מהם יותר ממאה שנים, ואת קרובה אחרת סף זה. בנוסף, הרשימה הראשונית נכללה אזורי שלמים ובתים מסוימים, שבהם התושבים מחו בגלל רילוקיישן.

בתים חדשים

איפה הבית החדש עבור התושבים הרס חרושצ'וב ייבנה, מה הם יהיו כמו שאף אחד לא יודע, כי העבודה על הפרויקטים עד טובי האדריכלים של מוסקבה. אבל פרויקטים למופת כבר קיים וניתן למצוא באתר האינטרנט הממשלתי. תושבים יסופקו עם דירה נוחה חדשה עם גימור עדין ומספר שימור החדרים.

לפי תחומים, ברוב המקרים הם יעלו דירות הישנות על חשבון אולמות גדולים, מטבחים במסדרונות. בנוסף, עבור Muscovites למי שרוצה לשפר את תנאי החיים שלהם, אפשר יהיה לעשות באמצעות היטל. משפחות גדולות, כלוא על ידי מספר דורות קטן חרושצ'וב, ייושבו מחדש.