איך לקנות דירה או בניית בית

כנראה, אי אפשר למצוא על פני האדמה אדם שלא היה חולם לבנות בית נעים משלך. ובגלל ההחלטה על איך לקנות דירה או לבנות בית משלהם, למעשה, זה תלוי הגשמת החלומות שלך, כי עבור חלק באירוע כזה קורה בכלל רק פעם אחת בחיים. בית או דירה מודרני - הוא לא רק מקום שבו אנחנו מרגישים מוגנים, וזה מביא אותנו יחד עם אחרים, מאוחדים תחת קורת גג אחת, המשפחה שלנו, המקום שבו אנחנו יכולים להירגע. מאז ומתמיד, התברר שהבית נבנה, ככלל, על ידי המאמצים שלהם, רק מדי פעם להזדקק לעזרה של קרוביהם או שכני תגובה.

היום, גישה כזו בהחלטה כיצד לקנות דירה, זה נראה אנכרוניזם, כי לא היה מספר מספיק של חברות וחברות העוסקות בבניית דיור מקצועי, המבוסס על סטנדרטים מקובלים וכללי. בדרך כלל, חברות אלה יכולים להציע מגוון רחב של שירותי תחזוקה והבנייה, כוללים מחזור מלא הקמת הבית "הסוהר" או קישוט דומה של הדירה. על מנת להפוך את הבית או הדירה שלך הוא אמין ויפה, כי הם לרצות אותך חמימות ונוחות, לעבור לדירה חדשה לא להיות תחילתו של תהליך הבנייה חדש, יצטרך לעבור פרוצדורות מספר לציית סדר הבנייה והרישום משפטי.

זכור כי ההליך להקמת הפדרציה הרוסית ימומשו בהתאם לאמנות. 51 של קוד ובינוי ערים, והמסמך המקורי המקנה זכות להתחיל בבנייה הוא היתר בנייה. חשוב להבין כי הקמת מתקני הון ללא רשות עלולה כרוכים בבעיות הקשורות לרישום זכויות בנכס.

אם ההחלטה שלך איך לקנות דירה, תתמקד שימוש חברת שירותי הנדל"ן - לא להתעצל בפירוט רב ככל האפשר כדי לקרוא ממגוון מקורות על המוניטין שלה. הפנייה אל כל בניין (אם אתה בונה בית) חברה - הם בטוחים כדי לקבל מידע מפורט על רישומו והזכות לבנות, ורק אז לקבל החלטות מושכלות לגבי מי להפקיד את הבנייה של הבית שלו.

אם אתה מקבל לקנות דירה, חייב להיות לך מושג איך להכין, ליישם ולמסד זו עסקה די בעייתית. הפתרון הפשוט ביותר והאמין מספיק מרת חברת הנדל"ן.

החברה תעזור לך להבהיר את "טוהר" המשפטית של הדירה. זה חשוב במיוחד לשים לב מה לא נשמר שם שעבורם שהבעלות עליה, כגון אדם לא יכול לדעת בכלל מישהו כי הוא מוכר קשת דירה. אם אתם לא שמים לב לנושא הזה, ואז לאחר מכן עסקת המכירה עשויה להיות מחוץ לחוק ובטלה. כדי להגן על עצמך מפני סוג זה של מקרים ניתן להשיג על ידי ביטוח סיכונים בעת רכישת דירה, אבל זה יצטרך לשלם סכום גדול למדי.

ואז אתה יכול להתחיל לאסוף מסמכים. עבור העסקה של רכישת ומכירת הדירה ואת המסקנה של הסדרים חוזיים יש צורך קבוצת מסמכים, רשימה מלאה של אשר ניתן למצוא בחברת BTI או הנדל"ן. בנוסף, האיסוף וההכנה הם יכולים לחייב אותה הפירמה.

כאשר המסמכים נאספים - אתה יכול להתקשר בחוזה. על פי החוק, ניתן להסיק במשרדו של נוטריון, וכן באמצעות הסכם כתוב פשוט.

השלב הסופי של העסקה הוא רישומה ורישום הבעלות של הדירה שנרכשה. נהלים אלה מבוצעים BTI ב 30 ימים.

כשרוכשים דירה, במיוחד בשוק המשני, יש לזכור כי תהליך רישום משפטי של הרכישה הוא די משעמם ולא הליך תמיד נעימה. לכן, לא מספיק לדעת איך לבחור דירה, חשוב לקבל את ההחלטה הנכונה בדיוק מי הוא הולך לעשות. יש גם את האפשרות היעילה ביותר היא לפנות אל המתווך. מומחים לא יכולים רק לתת עצה טובה, איך לקנות דירה, אבל גם ייקח את כל המאמצים על בעיה זו על עצמם. כן, כמובן, בשביל זה כל צריך לשלם. לכן, soizmerte העדיפויות שלהם בקפידה ולהחליט מה יותר חשוב לך: לשלם כסף ולקבל שירות איכותי, כדי לספק ממך את הטרחה של קנייה, או לתת אמון רק את עצמם בסופו של דבר להרגיש כמו "יוצר" הבלעדי של האח שלו.