איך לרשום את הבית: פונה אחר ההוראות ואת מלכודות

אם הבית נרכש או נבנה, נשאלת השאלה כיצד לרשום אותו בנכס. הליך זה מאפשר לך לצייר נכס זה יהיה שייך לבעליו. ככלל, הבית מושכר לפיתוח, ולכן יש צורך קודם למסד את הנכס.

עכשיו יש הליך פשוט לרישום הנדל"ן. ניתן לרשום בית נופש לחנינה של דאצ'ה. זה רק הכרחי כדי להכין את המסמכים. ההליך אינו מסובך, אתה צריך לעבור כמה שלבים. כיצד לרשום בית נופש? לשם כך, עיין במסמכי החקיקה הנוכחיים.

קישוט

על פי קוד ארץ יש צו רישום בצורה פשוטה. זה חל על בתים שהם חלק קואופרטיב או שותפות. בעבר, זה היה קשה לעשות, ועכשיו אתה צריך להכין מינימום של מסמכים בתוך זמן קצר, ולאחר מכן תוכל לבצע את ההליך.

איך לרשום בית? עבודה זו מתחילה עם רישום cadastral, אשר נדרש לעשות לפני רישום המדינה. כאשר אובייקט בנוי על חלקת דאצ'ה או גן, אין צורך לעשות את זה לרשום את cadastral, יש צורך רק לקחת מידע מהפרויקט ולצייר הצהרה.

איך לרשום בית לחקלאות? הליך זה אינו שונה מהתקן. עבור הקצאת קרקעות, לנהל משק אישי, יש צורך בהליך לרישום המדינה. גם אם יש תוכניות לבניית מתקנים. זה יידרש לספק דרכון cadastral, לרשום אותו, לשלם אגרה, ולאחר מכן מסמך יונפקו בבית.

סוגי חפצים של "חנינה dacha"

הרשמה בית חג עבור חנינה דאצ'ה יקרה רק אם הנכס שייך את האובייקטים הבאים:

• מבנים הממוקמים במגרשים לבנייה לבנייה אינדיבידואלית;
• בתים הממוקמים בשטח שבו מתבצעת פעילות גינון, חקלאות בת;
• גן אובייקטים הממוקם על אותה חלקת אדמה שהונפקו עבור פעילויות הקיץ;
• בלוקים כלכליים, מוסכים, אסמים, גזים, אסמים שהונפקו עבור IZHS ו- LPH;
• בניינים אחרים שאין צורך בהיתר בנייה.

הדרישה העיקרית, לפיה המבנים זקוקים לרישום המדינה, היא הקמת מתקנים עם מטרה ייעודית. במקרים אחרים יש צורך לעבור הליך סטנדרטי. רק אם הנכס עומד בדרישות אלה, ניתן ללמוד כיצד לרשום בית נופש באתר.

מילוי ההצהרה

כדי לרשום בית על מגרש העלילה, יש צורך למלא את ההצהרה ולמדוד את השטח של כל האובייקטים בשטח. מסמך מתוכנן היטב ישמש אישור על הקמת הנכס. ההצהרה נחשבת כבסיס לרכישת זכויות קניין, כך שניתן לבצע רישום ממלכתי.

מידע בהצהרה

לכל בניין חייב להיות מסמך דומה. לא ניתן לערער על השטח המוטבע בו. ההצהרה כוללת את המידע הבא:

• מיקום, כתובת של האובייקט;
• שם הבניין ותכליתו;
• מספר קומות, כולל תת קרקעי;
• חומר קיר חיצוני;
• זמינות של רשתות הנדסה.

עבור כל אובייקט נעשה על ידי 2 עותקים של התיעוד. רק אז ההליך ייחשב שלם.

מסמכים דרושים

היכן לרשום בית? לשם כך, עליך לפנות למשרד הטריטוריאלי המקומי, אשר מבצע עבודה על רישום של מגרשים ונדל"ן. זה שם כי ההליך יבוצע באופן חוקי. רישום בית על הקרקע מתקבל עם התיעוד הבא:

• הזכות לאתר;
• הצהרת בניה;
• אישור תשלום חובות המדינה;
• הדרכון של הבעלים.

חודש לאחר מכן הגוף נושא תעודת רישום של זכויות קניין עבור כל האובייקטים, אשר מצוין בהצהרה.

מספר בית ורישום בקוטג '

אובייקט מגורים צריך כתובת, כי רק אז אתה יכול להירשם בבית. איך לרשום את הבית, וגם להיות הבעלים המלא שלו? יש לפנות לרשויות המוניציפאליות באמצעות רשימת המסמכים הנדרשת. ההליך מתבצע כחודש, וכאשר כתובת מוקצה, ניתן לעבד את הדרכון cadastral.

איך לרשום בית על מגרש כך יהיה מעמד של מגורים? על האובייקט לעמוד בדרישות החוק. על מנת שהבית יקבל מעמד כזה, יש למסור מסמכים:

• דרכון הבעלים;
• בקשה להקצאה של מצב הדיור;
• זכויות קניין;
• תוכנית תיאור טכני;
• שיפוץ הפרויקט.

על הבניין לעמוד בכל הדרישות המשפטיות. האובייקט רוכש את הכתובת, מספר cadastral. אם הכל מתאים, אז מסמך המאשר את חוקיות מגורים מסופק. אחרי זה, אתה יכול לרשום היתר מגורים.

רישום ללא מסמכים

ההליך הוא הרבה יותר קל, אם יש לך את כל המסמכים הדרושים. אבל אם הם לא, אז העיצוב הוא הרבה יותר מסובך, וזה יכול גם לקחת זמן רב. אבל איך לרשום בית במקרה זה? מסמכים אלה חייבים להתקבל. זה יחייב:

• אישור הרכישה עד ליום 06.03.1990;
• תיאור מגרש;
• הצהרה המבקשת הגדרת גבולות.

במשך חודש הפרויקט עם הגבולות המיועדים חתום. איך לרשום את בית החג כך שהוא הופך להיות שלך:

• מסמך עם הגבולות של האתר;
• מסמך המאשר את רכישת הבניין;
• בקשה לרכישת האתר.

כל התיעוד מוגש לרשות המקומית שאליה שייך השטח. לאחר שבועיים, יונפק מסמך המאשר את הבעלות על האתר.

איך לרשום את בית החג באתר כך שהכל פורמלי? לבסוף, מתבצע אישור הזכויות באתר. התיעוד נשלח לארגון רישום המדינה, ואישור ניתן לאחר חודש. היא תשמש לביצוע עסקאות שונות עם הקרקע והבית.

כל התהליך של רישום דאצ'ה הוא פשוט, אבל לוקח זמן, ואתה גם צריך מרווח של סבלנות. יש צורך לבצע כראוי את העיצוב, אחרת הבית יהיה בנוי באופן בלתי חוקי. חשוב לעבור את כל השלבים, החל מהאתר, לעבור לבניינים.

בהיעדר זמן ורצון לעשות את העבודה בעצמך, אתה צריך להזמין אותו מחברה מקצועית העוסקת בפעילויות כאלה. במקרה זה זה יהיה אפשרי לזמן קצר להיות הבעלים של הקרקע והבית, כמו גם לבצע את העסקאות הדרושות איתם.

ניואנסים

ההליך יש כמה דקויות, ומאפשר לך לעבור את העיצוב כראוי. לפני רישום בית עבור חנינה דאצ'ה, יש צורך לקחת בחשבון כמה ניואנסים:

• חוק זה חל רק על אותם שטחים שניתנו לפני הכנסת קוד ארץ, עד ליום 30.01.2001, ועל אתרים חדשים, קיים נוהל מקובל;
• לא ניתן להסדיר את הזכות לכל חלקות הקרקע, שכן לא ניתן לקבלן בשטח שנלקח ממחזור או מוגבל בשימוש;
• לעתים קרובות שטח האתר שנקבע במסמך הוא פחות: רק השטח בפועל שגבולותיו עולים בקנה אחד עם שכנים, יש לרשום;
• כדי להקים את השטח האמיתי של האתר, יש צורך לפנות את הסוכנות הפדרלית נכס ניהול.

היתרון של חנינה dacha היא כי אין הגבלות על מספר אתרים וחפצים כפופים לרישום. נדל ן רשום כראוי ייחשב רכושו של בעליה. עם התיעוד שהתקבל ניתן יהיה לבצע עסקאות שונות.