אם יש לך שובר מתנה עבור דירה, שהמס ישולם בכל המקרים!

חקיקה לוקחת בחשבון את הניואנסים של המקרים השונים של העברת המקרקעין. בהתאם לכך, מסים ששולמו גם לסוג של עסקה. אם אתה המונפקות כיום שובר מתנה עבור דירה, המס יחויב לך אם אתה נותן נכס למגורים. שיעור המס הוא 13% מסכום המענק הכולל.

אם תחליט לתרום דירה קרוב משפחה, כלומר הבעל, אשתו, ילדים, נכדים, אחים או אחיות, ואת סבתא או סבא, לא צריך לשלם מס יהיה לא אתה ולא הישות donee. רק זכור כי במקרה זה המעשה לדירה, שממנו המס אינו טעון, צריך להיות מאושר על ידי מסמך המאשר את קשר הדם בין הצדדים.

אם תחליט למכור דירה, אתה צריך לשלם מס לאוצר המדינה, משום העברת זכות פרויקט בניית הון אשר מתבצעת באמצעות המכיירת כרוכה רווח.

במקרה אתם נמנים עם בעלי הדירה עבור יותר מ 3 שנים, ובלבד הכנסת ממס מכירות הדירה לא תוכל לשלם בהכרח. בנוסף, אם אתה מוכר דירה, שעלותה אינה עולה מיליון רובל, אתה גם לא צריך לשלם תשלום המס.

קח לדוגמא מצב שבו אתה צריך שני מכר דירה אחת ומייד מכרו את השני. אם העובדה של העברה מתועדת, שיעור המס של 13% נלקח מתוך ההבדל בין השווי של דירות שנמכרו נרכשו. לדוגמה, אתה מוכר בית, הערך של אשר הנקוב בחוזה המכר ואת שווה יותר ממיליון. במקביל, אתה מקבל דירה, אשר עולה פחות ממיליון. במקרה זה, 13% משולמים על ידי סכום השווה למחיר הרכישה, מינוס מיליון רובל.

באופן דומה, את סכום המס המחושב על מכירת בתי גן והחדרים בדירה קהילתית.

כאשר שובר מתנה מונפקת למס שטוח מקרובים לא יחויב, אבל במכירת קשרי משפחה אינם נלקחים בחשבון.

אם תחליט לרכוש בעלות על דירה, אתה לא צריך לדאוג לתשלום המס, מס הכנסה בעת רכישת דירה לא שלם על ידי הרוכש.

אבל אתה יכול להחזיר את החלק בילה על רכישת קרנות רכוש. ראשית, לזכור את העיקר, את כל המסמכים הכותרת pravopodtverzhdayuschie, במיוחד במקרה של רכישת דירה בבניין חדש על תנאי השתתפות בבניית כמו dolevika צריך להיות בידיים שלך. הפוך ניכוי מס אתה יכול רק כאשר אתה עובר את זכויות הרישום ותקבל תעודת רישום מצב הדירה.

זכותם של אזרחי ניכוי המס מוצעת פעם בחיים. לאחר הרישום של כל המסמכים הדרושים לרשות המסים אחרי כמה זמן אתה קובע את הסכום יזוכה העברה בנקאית לחשבון בנק.

עם זאת, ראוי לציין כי בשלב זה אתה יכול להחזיר את 13% מערך של עלות רכישת פשוט יותר משני מיליון רובל (עלות הדיור שרכשו עולה סכום זה).

להרשמה של ניכוי עליך לספק הוכחת בעלות, המסמך מהווה את הבסיס לרישום זכויות, כמו גם את פעולת ההעברה של רכוש מהמוכר לקונה. בנוסף, מהמעסיק תתבקשו לעיון 2-בור, המאשר את תשלום מס הכנסה אישי על ידי המעסיק.

בכל המקרים, העברת הכותרת לא משנה אם זה קנייה והמכירה תהיה שובר מתנה עבור דירה, אתה חייב לשלם מס בבוא הזמן, כמו אי תשלום סכום סטטוטורי מועבר לאוצר המדינה, היא טומנת בחובה עונש. כל צריך לזכור כי ידיעת החוק אינה פוטרת אותנו מן האחריות!