חברת הבנייה "Lenstroytrest": ביקורות, וניהול, בניינים חדשים. דירות סנט פטרסבורג מן הקבלן

נכון להיום, את בעיית הדיור היא עדיין מאוד רלוונטית. חברות בנייה של סנט פטרסבורג מנסות לפתור זאת בעיה בהצלחה. לא כולם ראויים דעות חיוביות. במאמר זה תוכלו ללמוד על חברת בנייה ידועה - "Lenstroytrest". תגובות על החברה, הפרויקטים העיקריים שלה, מידע על הניהול - כל זה יידון בהמשך.

אודות החברה

"Lenstroytrest" הוא חברה מסחרית סגורה המתמחה בבניית דיור בר השגה עם רמה גבוהה של נוחות. החברה נוסדה בשנת 1996, ובמשך 20 שנים כבר עושה צעדים גדולים בתחום דיור מסוגים שונים. בניית בתי ספר, גני ילדים, בתי דירות פשוטים - כל זה כבר "Lenstroytrest".

מנכ"ל - ולריה Gennadevna Malysheva, בוגר אוניברסיטת סנט פטרסבורג טכני על המומחיות "כלכלה וניהול של חברות בתחום מכונאי." עבודתו ב "Lenstroytrest" החלה בשנת 1997, ובמשך 20 שנות שירות הצליחה להשיג הצלחה בקריירה גדול. בשנת 2001, ואלרי ג כמתמחה בבריטניה, ובשנת 2014 השתתפו פורום בניה הכספיים השנתיים, אשר נקרא הדובר הטוב ביותר.

ויקטור Yurevich לבדב, בוגר הפקולטה למשפטים של סנט פטרסבורג סטייט, הוא עכשיו יו"ר מועצת המנהלים "Lenstroytrest". עיצובים ארכיטקטוניים מפורסמים של פיטר "IQ גאטצ'ינה" ו "צליל חדש" בראשות Viktorom Yurevichem. סמנכ"ל השיווק של "Lenstroymaterialy" היום הוא דמיטרי Karpushin, אחד מהבכירים של החברה "Lenstroytrest".

כתובת המשרד הראשי של הארגון עד שהוא בלתי ניתן לשינוי: סנט פטרסבורג, 8 ברחוב מיליונאיה. ניתן לראות חברות טלפון באתר הרשמי. נכון 2017 אחראי על הארגון הנדון בנויים 3 בניינים 6 בבנייה. מההתחלה של החברה, מאז 1996, קיבל את המפתחות לדירות כ -16 אלף. תושבים.

היסטורית החברה

כפי שכבר הוזכר לעיל, מקורותיה CJSC "Lenstroytrest" לוקח ב 1996. אז החברה נקראה "Lenstroy-Invest-ניהול". כבר בשנות התשעים ההתמחות העיקרי של הארגון הנדון היה בניית מתחמי דיור עם רמה גבוהה של נוחות. מחירים סבירים עבור סנט פטרסבורג באזור לנינגרד אפשרו לחברה להפוך במהירות ידועה ולהמשיך את עבודתה באופן פרוגרסיבי.

בשנת 2000, הקרן השתלטה על החברה "גאטצ'ינה SSK", העוסקת בייצור מוצרי פנל לבנייה. ב "Lenstroytrest" חלו שינויים משמעותיים. הסרטון הופק retrofitting ומודרניזציה של כל טכנולוגיות הייצור האפשריות. בזכות התנהלות זו הארגון נדון הציג הסדרה האחרונה של מבני פנל סוג, המכונים "אופטימה". מוצרים קיבלו ביקורות חיוביות.

שנת 2003 הייתה נקודת המוצא "Lenstroytrest" עבור החברה, המתמחה בבניית בטון, ובשנת 2005, הארגון מעורב באופן פעיל בייצור המסגרת טרומית איכותית. עם המוצר הזה, "Lenstroytrest" יש ההזדמנות לבנות מגוון של מתחמי דיור החלטות ומינויים אדריכליים. החברה מייצרת מסגרת טרומית, קשירה אותו עם ההתפתחות העתידית שלהם עד עצם היום הזה.

נכון להיום, האובייקטים "Lenstroytrest" מפוזרים באזורים שונים של צפון-מערב של סנט פטרסבורג. החברה מצליחה לשלב את הפונקציות של קבלן כפי כללי, כמו גם השקיע פעיל. עם ביקורות חיוביות רבות כל כך על מוצריה, ארגון המפתחת באופן פעיל עד עצם היום הזה.

תחומים מקצועיים

הכיוון הבסיסי של CJSC "Lenstroytrest" הוא, כמובן, בנייה. נכון 2017 כחלק של החברה הוא די במספר רב של ארגונים אחרים, כולל:

• Gatchinsky SSC;
• "ניהול LST";
• "LST קבלן כללי" LLC;
• "פרויקט LST" LLC;
• בע"מ "פיתוח LST".

רק למבני מגורים זוהו מעל. בנוסף לנקודות הבאות הארגון עוסק בשיתוף פעיל עם חברות זרות רבות. זו, למשל, אדריכלי KCAP חברת הנדסה הולנדית המפורסמת & Pianners, סדנת פינית "Jukka Tikkanen", משרד אדריכלים שבדי "האדריכלים Tovatt" וארגונים רבים אחרים.

"Lenstroytrest" - חברת בנייה לעבודה בתחומים השונים של הפעילות בענף הבנייה. הארגון הנדון יש אחריות על מחזור שלם של בנייני מגורים: זו כוללת פרויקטים של פיתוח ועבודות תחזוקה motnazhnostroitelnyh ויישום של בתים כמו גופים מסחריים. כל הבניינים שנבנו עוד הפעולה גם מחזיקים אך ורק על "Lenstroytrest". כמו כן ראוי לציין כי החברה הגדירה תקני איכות. יש צורך להדגיש:

• תקן פינית של סביבת מגורים. הארגון מדובר לוקח דגימה של עיר הפינית הקלסית, או מה שמכונה "מודל הנורדי". בשל אב טיפוס כזה כל המתקנים הבנויים הנם באיכות, הבטיחות הגבוהה ביותר, ועל כן מתוכנן מראש נתונים ברמה אסתטיים. וזה נוגע לא רק בתים, אלא גם את כל השכונות שמסביב.
• טכנולוגיה מודרנית "SSK גאטצ'ינה". כפי שכבר ציינתי לעיל, "Lenstroytrest" מבצעת את פעילותו המקצועית בהתאם לסטנדרטים שפותחו על ידי חברות שותפות. "גאטצ'ינה" - רק מבנה כזה. הודות לה, כל הפרויקטים לדיור מיושמים באמצעות יכולות לשדרג דיוק.

כמו כן יש לציין, וכיוון אחד יותר מקצועי "Lenstroytrest". פיתוח הנדל"ן זה. פיתוח ויישום של מגוון רחב של פרויקטים להשקעה הקשורים בבנייה - בכיוון השני בחשיבותו של הארגון נדון. פיתוח מגיע מתחמי מגורים, שכונות, מחוזות, וכן הלאה. ד יצוין כי לא כל חברות בניית סנט פטרסבורג מסוגל לבצע מקצוע כזה. על הרקע שלהם בולט הארגון נדון.

מספר רב של עובדים גאים בעבודתם בחברה "Lenstroytrest". תגובות על עובדי ארגון בעיקר חיוביים. עובדים אומרים משכורת גבוהה, ניהול נאמנות, כמו גם צוות מעניין וידידותי.

המאפיינים העיקרי למגורים "Lenstroytrest", כמו גם את התגובות של אזרחים שחי המתקנים הללו יעברו.

LCD "גאטצ'ינה": מאפיינים כלליים

גם אנחנו צריכים לדבר על רוב, אולי, באתר הבנייה העיקרי "Lenstroytrest". "גאטצ'ינה" זה מורכב דיור. כפי שעולה מן השם של האובייקט, והיא ממוקמת באזור לנינגרד, ב גאטצ'ינה, כביש פושקין. אובייקט במחלקת תיירים דיור זה עם קומות פאנל בין 6 ל -12 רמות. שטח הדירות כאן מגיע 132 מטר ^2, ו המחיר מ ² - מ 65 אלף כדי 105 אלף רובל ... מתקן סה"כ בבנייה הוקצה כ 19 דונם של קרקע. במקרה זה, הפרויקט עצמו היה תחת פיתוח פעיל באירופה של הלשכה האדריכלית המפורסמת "Tovatt האדריכלים".

קצת יותר כדאי לספר על תשתית. המחוז יש בית ספר עבור 600 תלמידים ושני גני ילדים עם 140 מושבים כל אחד. בסמוך נמצא מרכז קניות עם שטח של 9.5 אלף. M2. ישנם חניית אורחים, וכן חניון תת קרקעי עבור 661 avtomesto. כל האלמנטים הנחוצים מבני קניות ובידור נמצאים במרכז הרובע שאליו הם כבישים ורחובות רבים. ברבעון הראשון שנצפה גינון אופטימלי עם צורות ארכיטקטוניות הוקמו. ישנם ילדים גני שעשועים, אופניים ושבילי הליכה, אזורי בילוי עם אינטרנט אלחוטי חינם. וכמעט בכל מקום מיוצג על ידי חפץ תחת מעקב הדוק. בקרבת מקום יש בעיות אבטחה עם הגנה רב-שכבתית.

גאטצ'ינה - היא עיר שקטה ויפה, ממוקמת רק 30 קילומטרים מכביש הטבעת. העיירה מחוברת על ידי שלושה כבישים עם סנט פטרסבורג. LCD "IQ גאטצ'ינה" - היא האופציה המושלמת עבור אנשים שרוצים לקנות דיור בר השגה באזור לנינגרד. עם זאת, מה הם חושבים על האובייקט מדובר עצמם משקיעי הנדל"ן "Lenstroytrest"? אם הם מרוצים עם זה? הבא יינתן כמה ביקורות של דיירים שרכשו דירת גאטצ'ינה מהחברה "Lenstroytrest".

ביקורות של LCD "גאטצ'ינה"

תושבים שרכשו דירה מ "Lenstroytrest" ב גאטצ'ינה, לכתוב סקירה מפורטת של פרויקט הבניין כולו. לדעתם, ברבעון בנוי נראה מאוד מרשים ויפה לעין. מבנים של צבעים בהירים שונים, אזור הפריסה נוח לפי סטנדרטים אירופיים - כל זה משאיר רושם חיובי לחלוטין. פתרון מוצלח במיוחד של חברת הבנייה, דעת הצרכן הוא חדר מרובע עם קומפלקס קניות ובידור בלב הרובע. האוויר בשכונה מספיק נקי ורענן, והאזור יפה בנוף. עם זאת, לומר כי סביבה המאפשרת, אין זה הכרחי ברבעון כולו, - אומר הסוקר. בסמוך לכביש הרחב, וקצת הלאה משם נמצאת הרכבת. עם זאת, חוסר מפעלים הסמוכים למפעלים תעשייתיים אחרים מאלץ אותם לחשוב קצת יותר אופטימי.

חשבתי מה עוד להבחין ביתרונות ובחסרונות של מחוז גאטצ'ינה של "Lenstroytrest". לדוגמה, יש הטוענים כי היתרונות העיקריים של הרבעון הן במחירים סבירים מאוד לדירות. עם זאת, מחירי אלה מוצדקות לחלוטין, אחרי הכל, גאטצ'ינה - עיירה קטנה באזור, אם כי לא הכי רחוק מסנט פטרסבורג. היתרון הגדול הבא של הרבעון, על פי משתמשים, מדובר במרכז קניות נוח, בתי ספר וגני ילדים. הם נמצאים בחצרות נוחות מעוצבות, ולכן נראים מאוד אסתטי ומהנה. לבסוף, עלינו להדגיש את החסרונות העיקריים במחוז. משתמשים אלו כוללים את הרעש של הרכבות, אשר יכול להישמע בשל הרכבת הסמוכה ושלוש השפעה שלילית על סביבת avtoshosse.

LCD "צליל חדש"

"Lenstroytrest" מפקח ועוד פרויקט בנייה עיקרי: מתחם מגורים "צליל חדש". זוהי מערכת של מבנים מסוג 24 קומות פנל לובשים מעמד נוחות ברמה. בסך הכל יש 652 דירות, שעלותו 96 אלף. רובל לכל מטר ^2.

דירות על "Lenstroytrest" בסנט פטרסבורג בעיקר רכשה מוצגת במתחם הדיור. הוא ממוקם באזור על פרוספקט Krasnogvardeysky Irinovskaya, ליד תחנת המטרו "לדוגה". מתחת לבניין שני ספוני שחקים הנמצא חניון תת קרקעי עבור 85 מכוניות. בלילה, שני הבניינים מודגשים תאורת LED אחורית מיוחדת. בין עובר אובייקטים עסקיים עם שביל מיקומו עליה מתקנים ומזרקות מסחריים. בקומות הראשונות של בתים הממוקמים הנחות מסחריות.

אם אנחנו מדברים על התשתית של "הצליל החדש" קצת יותר, חשוב להזכיר כאן מספר האלמנטים. אלה כוללים את חצר הסגורה הנעימה, ספורט ומגרשי משחקים עם ציפוי antitravmaticheskim האיכות. יש גן לילדים עם אורינטציה מוזיקלית, מחתרת אחד וחניה אורח מספר. בחצר יש גישה חופשית לאינטרנט אלחוטי. ראוי לציין את נוכחותו של קרוב למרכזים רפואיים, חנויות, מספרות, וכן הלאה. ד LCD המתחם כולו "צליל חדש" היא שמרה מסביב לשעון, ברשותו של אשר יש בקרות דיגיטלי מערכת מעקב וידאו של המכשיר. בשנת התוכניות הוא הקמת זירות קרח וחדרי כושר. כל האובייקטים לשלוט "Lenstroytrest".

היום בסנט פטרסבורג היא העיר שבה שהרצון להישאר לישיבה קבעה מספר רב של אנשים. פינה "ניו טון" הוא מושלם עבור אנשים שחולמים על חיים שקטים ונוחים בעיר הגדולה.

ביקורות של LCD "צליל חדש"

מספר רב של אנשים שקיבלו את המפתחות לדירות ב "צליל חדש" מתחם מגורים, השאיר הערות וסקירות שלהם על השירותים של חברת "Lenstroytrest". ביקורות של אזרחים אלה צריכים לשקול בפירוט בהמשך.

רבים הם ארבעה יתרונות וחסרונות הנובעים מאותו של המתחם למגורים. לדברי המשתמשים שלה, היתרונות העיקריים של "הצליל החדש" זמינים בגן ובבית ספר, חניה תת קרקעית, חברת אבטחה גדולה ושוער. גישה מבודדת ונוחה הכבישים של המטרים.

הבא, בואו נדבר על החסרונות העיקריים של המתחם. החיסרון העיקרי, על פי משתמשים, היא בלתי הוגנת על העלות הגבוהה של דירות, אפילו ברמת פרימיום. חוסר תחנות המטרו הסמוכות, כמו גם גודש תחבורה חזק על תשקיף Ivanovo גם לא יכול שלא לכלול את החסרונות העיקריים של המתחם. אחרון - הוא מרחק חשמלי דפיקה חזקה, הליכה מהאזור.

חלק לעזוב otzyvv החיובי היחיד. הם מפרישים מרכיב אסתטי משותף של המתחם, כלומר נוכחות של מזרקות ותאורה של בניינים בלילה. יתרון נוסף - שטח סגור, שוער איכותי מערכת שירות וביטחון. עם כל ההיבטים הללו באזור יכולים להרגיש בטוחים לחלוטין. מרחק הליכה מחנויות, על פי דיירים, מתייחס גם היתרונות הבסיסיים של תסביך הדיור הנחשב.

על פי רוב האנשים שעזבו ביקורות, דירות בסנאט פטרסבורג מן הקבלן היא לקחת אותו "הצליל החדש" המגורים המורכבים.

"Yutteri": מאפיינים כלליים

LCD "Yutteri" הוא קולפינו מחוז סנט פטרסבורג, ברחוב פונטון. תחנת המטרו הקרובה ביותר - תחנה "דייג". הקומפלקס כולו מורכב מעשרה סוג ארבע קומות פנל. יש יימסר כ -2 אלף דירות., היא למכירה חופשית. השטח הכולל של כל הדירות נע בין 28 כדי 68 m ^2. מחיר למ"ר במתחם מגורים "Yutteri" "Lenstroytrest" קובע ב -65 אלף. כדי 103 thous. רובל.

"Lenstroytrest" במקרה, כמו עם רבים של פרויקטים האחרים שלו, שוב נקט מודל "העיר פינית". המתחם נמצא שוב חצר גדולה ונוחה מוקפת בתי האות "P". האתר כולו מכסה 31 דונם. הפרויקט, אשר יושם על ידי LCD "Yutteri" מציע את נקודות המפתח הבאות:

• טכנולוגיה מודרנית של הבנייה הפינית.
• אזורים נפוצים בנויים על פרויקטים בודדים.
• ברבעון ישנם כל מערכות תקשורת הכרחי - טלוויזיה, אינטרנט, טלפון, וכו '...
• רובע נמצא אבטחה איכותית ויעילה.
• שמלה לכל אחד מהם יש שוערים.
• רוב הדירות בבניינים למגורים - חדר אחד, עם זאת, ישנן דירות עם חדרי שניים או שלושה. מול כל להגדיר מעלית נוחה חרישית.

קצת יותר ממה שצריך לספר בפירוט על תשתית המחוז. יש את כל המרכיבים ההכרחיים עבור ההדיוט בחצרות של מתחם המגורים תחת שיקול: .. ספורט סגור או מגרשי משחקים לילדים, מכוסה בשכבה של antitravmaticheskim המיוחד, ואזורי בילוי, קניונים וכו 'מרחק הליכה מבית הספר המגורים ממוקם, כמו גם גן ילדים. בקרבת מקום יש קניון, מספר חנויות וניקוי יבש. לנהגים לספק חנייה מרווחת, הוא קרקע וסוג המחתרת.

Patios מרוהט תווי דיור מורכבים אגדות פיניות. בסמטאות יש בריכות, שבילים הריצוף, אזור אינטרנט אלחוטי חינם.

"Yutteri": ביקורות של לקוחות

בעלי עניין שרכשו דירה LCD Yutteri, לחלוק את ההופעות שלהם. החיסרון העיקרי של המתחם, על פי משתמשים רבים, הוא ריחוק חזק משאר העולם. בקרבת מקום יש מספר סופרמרקטים. עם זאת, בתי הספר, בתי החולים וגני הילדים אינם כל כך קרובים. המרחק המינימלי להם הוא כ 2 ק"מ. תחנת הרכבת התחתית "Rybatskoe" הוא גם לא קרוב - זה כ 12 ק"מ. כדי להגיע ברכבת התחתית על ידי אוטובוס הסעות, אתה יכול לפחות חצי שעה. חסרון בולט נוסף של המתחם, על פי סוקרים, הוא לא המצב האקולוגי הטוב ביותר באזור. בקרבת מקום יש מזבלה בבית הקברות, קצת יותר, ובמצולע. עם זאת, רבים שעזבו את רשימת הביקורות את היתרונות העיקריים של מורכבות דיור. הם כוללים כאן שומר אמין, בזהירות לחפש את השטח, סגורה חצרות, מכוניות, הרבה ירק ונוף נעים.

הבה נבחן מה היתרונות האחרים של המתחם מתוארים. אז, המשתמשים להבחין בחניה נוחה, עיצוב אסתטי של החצר, הרבה ירק ובריכות הקיץ. לדברי המבקרים, דירות בסנט פטרסבורג מן היזם "Lenstroytrest" יש לרכוש באזור זה.

LCD "Yanila מדינה"

פרויקט מרכזי נוסף של Lenstroytrest הוא קומפלקס הדיור של Yanila המדינה. הוא ממוקם באזור Vsevolozhsk של אזור לנינגרד, בכפר יאסינו. הקומפלקס כולל 43 בניינים, בני 5 עד 14 קומות. כל המבנים הם פאנל, סוג של דיור - מחלקת עסקים. שטח הדירות הוא בין 24 ל 120 מ '. כל הרובע משתרע על 42 דונם.

"Yanila מדינה" כרוך לא רק את הבנייה של בנייני מגורים, אלא גם מרכזי עסקים. לכן "Lenstroytrest" מוכן להציע אולמות ייחודיים, וילות עירוניות, טרסות וחפצים מכוערים. אם מדברים על תשתיות, יש לציין כי יש גני ילדים, בתי ספר, בתי חולים ומרפאות בקרבת מקום. כל חנויות המזון הדרושות נמצאות בקרבת מקום.

כל החצרות והשטחים הסמוכים ברובע מעוצבים בעצים ובשיחים המקוריים ביותר, שאינם מצהיבים לאורך זמן רב. על השטח יש הערב תאורה ותאורה. במהלך הרבעון כולו פועלת מערכת הביטחון באופן איכותי.

ביקורות על מורכבות הציג הם בעיקר חיובי. הסוקרים מדברים על נוכחות של יער פארק בקרבת מקום, על האפשרות של קניית דירה מיד עם הגמר. משתמשים משבחים את איכות הכבישים המצוירים בחצרות, תקרות גבוהות בבתים, שטחי חנייה מרווחים ומערכת אבטחה אמינה. יש קונים גם לדבר על החסרונות של קומפלקס דיור. הם כוללים כאן, למשל, מפעל לעיבוד אשפה בקרבת מקום, פקקי תנועה גדולים והעדר תחנת מטרו סמוכה.