חייבים חוזה שכירות חוזה!

שכירות חוזה היא כאשר אדם מחפש דירה, מוצא לה, וכתוצאה מכך - כדי חוזה, כמו גם אירוח, שבה הוא חי, המסווג חברתי. זהו חוזה משותף, מעיק בהסכמה. המונח "בהסכמה" מתייחס ההסכם מהרצון של הצדדים.

על בעל בית, את סוג החוזה תלוי. אם הדיור העירוני, אז החוזה יהיה להשכרה חברתית. ואם הדירה בבעלות אדם פרטי, אז בפרסומת. לא משנה איזה סוג של כריתת החוזה, זה לא יכול להיות בניגוד לחוק. חוזה של שכירה החברתית הוא עם רשויות מנהליות ו נשלט על ידי הקבוצה הסטנדרטית של פעולות משפטיות הנוגעות לכללי משפט האזרחי ומנהלי.

הסכם מהסוג מסחרי גם אינו סותר את החוק, אבל זה יכול להיות מוסכם במונחים אחרים, ההליך ואת סכום תשלום. סוגיות הנוגעות תיקון ואחזקת מבנים, יכולות להיות בודדות, לא מוסדר לפי כל קנה מידה, ונכתב בחוזה באשר להסכם בשני הצדדים של העסקה.

חוזה שכירות עשויים להתייחס לכל מקום שבו תנאים נורמלים ויכול לחיות אנשים. לפעמים אנשים גרים בדירה, דמי שכירות ללא חוזה, מתוך אמונה שזה מיותר. לדעתנו יש צורך להתעקש על החוזה, כי לפעמים זה הוא הערובה היחידה שאתה לא תיזרק לרחוב כאשר הבעלים יטפסו על הראש או סכסוך על שכר דירה או בעיות יסוד אחרות. בנוסף, הסכם זה יספק לך מן התחבולות של רמאים שלוקחים את הכסף ולהיעלם לעד.

יש הבדל כאשר חוזה בין הפרט לבין משפטי. ישויות משפטיות להיכנס להסכם שכיר שכירות מסחרית - A יחידים חוזה. יצוין כי היא מוגבלת לתקופה מקסימלית של חמש שנים, גם אם הוא לא מוסכם על הצדדים קבלנות. במקרה של מחלוקת, בית המשפט יהיה מונחה על ידי מונח זה.

החוק קובע כי בתוך שלושה חודשים לפני תום תקופה זו, המפלגה המבקשים לשנות את תנאי החוזה תודיע צד שכנגד של שינוי התנאים. אם זה לא קורה, החוזה נשאר בתוקף יוארך באופן אוטומטי לתקופת כהונה שנייה, כלומר, עבור 5 שנים נוספות.

אם כריתת החוזה שכיר במשך תקופה ארוכה, אז העסקה יכולה להיות רשומה במרכז רישום רכוש. לפיכך, אפשר להגן על עצמם מפני פינוי אם המשכיר יוחלף, היורשים לא יכולים לעשות שום דבר עד תום התקופה ולשבור את החוזה.

ושיכון, קונה על תנאי משכנתאות, ככלל, בנקים קובעים, בתנאים שזה לא יכול להיות מושכר. זאת בשל העובדה כי אין סיבוכים נוספים ולהבטיח שמירה על רכוש.

על הפרטה

הפרטה של דירות סכם שכירות חברתית אפשרית עבור הדיור, אשר מתקבל לפני שנת 2005/03/01. הפרטה, יחד עם בעלי הבתים יכולה לבצע שלטון עצמי, אחראית על חפצי הפרטה, חברות עירוניות עם הקרן שהוטלה עליו עם הבעלות הכלכלית התקינה, כמו גם מפעלים בבעלות מדינה עם הניהול התפעולי של דירות או חדרי מעונות וחדרים פרטיים.

חייבים קטינים בהכרח להיכלל ההפרטה. הפרטה, המבוסס על הרצון הוולונטרי של בעלי בתים, לאחר היישום מתרחשת בתוך חודשים, ואת זכות בעלות מתעוררת על רישום במרשם המדינה.