מחוזות דירוג של מוסקבה לחיים: סקירה, תיאור, ביקורות

מספרים עצומים של אנשים המתגוררים במוסקבה. מאז הוא גדל מדי שנה. בקשר עם הצורך הגובר בהתמדה זה עבור דיור. כמו כן, אנשים רבים רוצים לשפר את תנאי החיים שלהם כדי להרחיב את מרחב המחיה שלהם. לפני רכישת נכס עדיף לבחון בפירוט את הרייטינג של מחוזות מוסקבה, כדי למנוע הפתעות רבות והופעות שליליות של המקום החדש של מגורים. במאמר זה תוכלו ללמוד על מה המקומות במוסקבה נחשבים ידידותיים לסביבה, מה עדיף לחיות עם הילד, איפה הדיור הוא יקר יותר, והיכן הוא זול יותר, ולמה.

מידע כללי על תחומי מוסקבה

לפני שאנחנו להכיר את המקומות הטובים ביותר כדי להישאר, אתה צריך לדבר עליהם כמכלול. מייד יצוין כי הרייטינג של מחוזות מוסקבה קיים כדי לעזור לאנשים בבחירה הקשה של מקומות לינה, וכדי לעשות זאת בהתאם לרצון והאפשרויות שלהם.

אז להתחיל בו הוא להסתכל על ההיסטוריה. חטיבת Modern ליחידות טריטוריאליות נוצרה לאחרונה ב 1991. נכון לעכשיו, במוסקבה יש 12 מחוזות. באשר לאזור, ב שלהם - 125.

במוסקבה, כמו בערים רבות אחרות ברחבי העולם, יש בצפיפות באזורים מיושבים, ויש בהם מספר לא גדול מדי. בעיר הבירה של רוסיה רוב אנשי חי מרינו, Vykhino-Zhulebino, Ash, אני שואב מכך סיפוק הדרום Butovo. זה בעיקר אזורי שינה, אשר במקור נועדו רק לחיים, ולא כפי מחוזות עסק. האזורים המאוכלסים ביותר בדלילות - הוא Molzhaninovsky, במזרח, Nekrasovka, Kurkino ו שאראמאטיאוו.

וזה לא כל האינדיקטורים שיכולים להעריך את היתרונות והחסרונות של מקומות שונים. למעשה, הגורמים הללו הרבה יותר. בואו נסתכל עליהם ביתר פירוט.

לפי איזה קריטריונים להערכת תחומים?

כמובן, לומר בוודאות היכן הכי טוב, לא יכול לחיות. אחרי הכל, לכל אחד יש רעיונות משלהם על איך האזור צריך להיראות מושלם. כדי לעזור רבים להחליט על המקום הטוב ביותר עבור חיים שקטים ומדוד, יש רק במחוזות דירוגים שונים של מוסקבה. הערכה יכולה להיעשות על ידי אחר לגמרי מן הקריטריונים, כי לכל אחד יש נקודה משלהם מבט בעניין זה.

זה טבעי שיש רצון לראות דוגמא חיה של דירוג כזה. אז, בואו נסתכל על כמה רשימות אלה. ישנו דירוג של מחוזות מוסקבה להישאר צפיפות אוכלוסייה. למה הוא גורם זה כל כך חשוב? העובדה שהוא משקף כיצד מאוכלס באזור. אנחנו לא יכולים לומר כי צפיפות אוכלוסייה גדולה תורמת לאיכות חיים טובה. זו הסיבה שרבים מחשיבים קריטריון זה בבחירה של המקום החדש של מגורים.

לפיכך, מספר התושבים לכל 1 מרובע. מנהיגי קילומטר הם Zyablikovo, Novokosino, מזרח Degunino, לומונוסוב, Bibirevo.

באופן טבעי גם את העובדה כי ישנם גורמים רבים אחרים, כי אנשים לעתים קרובות לקחת בחשבון בעת בחירת האזור. לדוגמא, חלק מהקריטריונים הוא העלות של דירות, המצב הפלילי, הסביבה המקומית, את היוקרה ועוד.

מחוזות מוסקבה של עלות הדיור

אחד המדדים המרכזיים שאנשים מעוניינים בעת רכישת הנדל"ן - הוא, כמובן, המחיר שלה. במקרים רבים, מחיר ההנפקה הוא הגורם הקובע בבחירת מיקום מתאים. אחרי הכל, אם התנאים מאפשרים לך לבחור את המחוז יקר ויוקרתי יותר, אין זה סביר שיש רצון לעשות בחירה לטובת אפשרויות סבירות יותר.

אז, כנראה, רבים הם כבר מתעניין בנושא הזה, וזה הזמן להדגיש את הדירוג של מחוזות מוסקבה על עלות הדיור.

הראשון ברשימה הוא ידוע מבחינת ההיסטוריה של האזור שנקרא Ostozhenka. המחירים כאן יכול באמת פגע: קצת יותר מ 511 אלף רובל לכל 1 קמ"ר.. מטר. במקום השני - באזור טבר, כאן ברבעון ה -1. מטר יעלה 464 אלף הנדל"ן. רובל. השלישי הוא רובע ארבאט (כ -460 אלף רובל.), הרביעי - סין טאון (קצת יותר מ -440 אלף רובל.), החמישי - (. 401 אלף רובל) Yakimanka.

לפיכך, מתברר כי כדי לקנות נכס במקומות האלה - תרגיל יקר למדי. אבל הדיור הוא בדרך כלל ביקוש, למרות המחירים הגבוהים. עם זאת, אנחנו לא מבינים את ערך הדירוג של דירות במחוזות מוסקבה. נושא זה יידון בהמשך ביסודיות.

איפה לקנות בית זול?

אודות היכן לקנות נדל"ן יקר, דיברנו. עכשיו זה הזמן לדון ושטחים נגישים יותר, שבו מחירים נמוכים בהרבה. מורחים את עלות הדיור בעיר הבירה הוא באמת נהדר. ובכל זאת, זה זמן להדגיש את הדירוג של האזורים הזולים ביותר של מוסקבה.

בראש ובראשונה ברשימה זו הוא זלנוגראד. הנה Q1. מ 'ניתן לרכוש 102 אלף. רובל. על ברובע השני מקום 2 - Biryulyovo מזרח ומערב Biryulyovo. הם Q1. מטר של הנדל"ן על שווה 116 אלף מקום שלישי היו שותפים גם 2 מחוז :. Veshnyaki ו Vykhino-Zhulebino, שבהן המחיר הוא ברמה של 119 אלף רובל לכל 1 מ"ר. ק"מ. מטר. במקום הרביעי - שאראמאטיאוו נובו פרדלקינו, החמישי (מעט יותר מ 119 אלף.) - רעש (122 אלף.).

כמובן, באזורים אלה אינם יוקרתיים כמו אלה שצוינו לעיל. עם זאת, כדי לקנות דירה כאן הוא הרבה יותר פשוט, וזה מה שעושה אותם יותר פופולרי בקרב שאר.

תחומי דירוג של מוסקבה הם מגוונים מאוד, ולכן אנחנו לא נוגבל לעלות ולשקול קריטריונים חשובים אחרים בבחירת מקום בעתיד של מגורים.

מה אזורים בטוחים ביותר?

זהו עוד שאלה חשובה, התשובה אשר מושפעת ישירות ההחלטה על רכישת בית במקום מסוים. באופן טבעי, כי כולם רוצים להרגיש בטוחים. כמובן, אנחנו לא יכולים להבטיח את זה, באזור היוקרתי והיקר ביותר לא יהיו מצבים לא נעימים, אבל איפשהו שהם מתרחשים בתדירות נמוכה הרבה יותר. בהקשר זה, כדאי ללמוד בפירוט את המחוזות מדורגים הפליליים של מוסקבה.

אז, בואו נסתכל על מה הם המקומות בעיר המוכרת המסוכן ביותר. לרוב, הפשעים שבוצעו באזור ארבאט ב Krasnoselsky. . הראשון שבם הוא 1 אלף 315 פשעים צריכים, במקרה השני - 314. בשורה השנייה הוא הגננים באזור Nagatino, כאן מספר הפשעים הוא 285 מקרים לכל 1 אלף תושבים .. מקום שלישי הולך מחוז Danilovsky כאשר 1 אלף. 274 אנשים שביצעו פשעים. בשורה הרביעית של הדירוג הוא מחוז הגדה השמאלית (261 פשעים לכל 1 אלף תושבים.), החמישי - (. 238 פשעים לכל 1 אלף תושבים) ניז'ני נובגורוד.

המקומות הבטוחים נמצא בכל אחד מהמחוזות במוסקבה, Marfino, Novokosino, מרינו, Teply Stan, נובו-פרדלקינו, המהומה, Tagansky.

איפה עדיף לנשום במוסקבה?

עבור רבים, תפקיד משמעותי שחק על ידי התנאים הסביבתיים במקום מגוריו הקבועים. זה די מפתיע, כי אף אחד לא רוצה לנשום את אדי המפלט ואוויר מזוהם. לכן חשוב לחקור דורג מחוזות של מוסקבה על אקולוגיה.

הגרוע ביותר בנקודה זו נחשב CAO. תחומים הממוקמים כאן, לא יכולים להתפאר של אוויר טוב. והגרוע מכל לנשום Ostozhenka ו Prechistenka. מעט יותר טוב במקום אחר המצב בזאת - קיטאי-Gorod, ארבאט ו Yakimanka.

וואו הוא מחוז משגשג למדי במונחים של אקולוגיה. כאן, המקום הטהור ביותר - זה Izmailovo ו Novokosino. SEAD כמו עצוב, לצערי, לא יכול להתפאר סביבה טובה, כמעט בכל האזורים יש חריגה חזקה של מזהמים. האזורים המקופחים ביותר הוא Kapotnya.

בדרום-מערב האזורים הטהור - A לומונוסוב, גגרין, Ash, Konkovo, CJSC - Toparevo-Nikulino Krylatskoye ב SZAO - Mitino, שצ'וקין, Strogino, Kurkino, את CAO - Timiryazevskiy ו גולובין בצפון-מזרח - ו Ostankino Losinoostrovsky.

איפה יוקרתי לחיות עם?

רבים מודאגים שאלה כגון בפריים לוקיישן. עבור אנשים מסוימים, גורם זה הוא אחד החשוב ביותר. אז עכשיו אנחנו מסתכלים הרובעים היוקרתיים ביותר של מוסקבה של הדירוג.

מטבע הדברים, הוא, בראש ובראשונה, בשל העלות של דיור, כמו גם עם שמות ידועים ממקומות מסוימים. אז, באזור היוקרתי ביותר של מוסקבה נחשב Ostozhenka. במקום השני נמצאת ארבאט - את Yakimanka השלישי והרביעי - Tverskoj, החמישי - Hamovniki.

רוב שטחי ללא דורש

יהיה מעניין גם לראות איזה סוג של המקום הוא פחות פופולרי בקרב רוכשי דירות במוסקבה. בראש הרשימה עומד Kapotnya, המהווה את האזור עם התנאים סביבתיים הקשים ביותר. מקום שני הולך ל Biryulyovo-מערב, והשלישי - מחוז דמיטרי. זה מעניין, כי הגורם העיקרי המשפיע על חוסר הפופולריות של אזורים מסוימים הוא בסביבה ענייה.

ממצאים

אז, שקלנו באזורים מסוימים בפירוט של מוסקבה. כמובן, הבחירה של דיור, רבים מונחים על ידי קריטריונים שונים. עבור כל האנשים הם יכולים להיות שונים לגמרי.

כדי להבין טוב יותר את הנושא, ורבים נקטו המחקר של דירוגים שונים. וזה לא מפתיע, שכן הם לעתים קרובות מאוד לעזור לעשות את הבחירה הנכונה.