מס רכוש תחת מערכת מס פשוטה IP, LLC

עד לאחרונה, חברות יישום מערכת מס פשוטה, לא משלמים ארנונה, וזה אחד היתרונות של מערכת מיסוי פשוטה. עם כניסתו לתוקף של חקיקה חדשה 2015, חברות uproschentsy מחויבות להעביר את המס לתקציב. החל תנאים אלו אינם בכלל uproschentsev ולא הנכס כולו, המשתתפים בתהליך העבודה. הבה נבחנו, אם ארנונת USN שלם, אשר הרכוש כפוף להם, ומה אתה חייב לקחת בחשבון את הדקויות כדי לחשב כראוי ולשלם את זה בזמן.

ארגונים ציבוריים חידושים מודאגים

מאז תחילת השנה, חברות USN לעבור מס רכוש המשמש בפעילות הייצור. בסיס המס לצורך חישוב מוגדר כערך קדסטר של האובייקט. שינויים אלו השפיעו על החברות הקודמות בבית UTII - החל מהמחצית השנייה של שנה שעברה. הסיבה לכך היא תקופת מס למחצה, סטטוטורית עבור מצב זה.

מפיקי החקלאים החלימו במצב ESHN פשוט לבד אינו צופים את המס על מלאי ההון הקיימים, כפי הפועלים אך ורק בתור יזמים פרטיים, t. אנשי E.. אלגוריתם חישוב עם IP יידון בהמשך.

מה אובייקטים הם חייבים

הערה כי הנכס כפוף דמות ספציפית בלבד, מוערכת לפי ערך קדסטר. חשבתי מה פריטים של נושא הקניין למיסוי, להסתכל איך ובאיזה שיעורים ולחשב ארנונת PI בע"מ USN. אלו הם המאפיינים הם:

• המטופלות לפי המאזן של החברה כאמצעי בסיסי, האובייקטים של בנייה לא גמור או מוצרים מוגמרים, והוא משמש לצורכי ייצור של החברה;

• בשם ברשימת האזורים של נכסים לבין ערכם נקבע כפי קדסטר.

מאז המס הזה הוא אזורי (כלומר. א Goes לתקציבים של נושאי RF), אז בשליטת הרשויות באזור. רשימות של רכוש, מוערכות לפי ערך קדסטר, שתאושרנה על ידי הגופים האזוריים של רשות מבצעת, מתעדכנים מדי שנה ופורסם לפני 1 בינואר של תקופת הדיווח הבאה. כל בניין מפורט ברשימה חייבת להיות מספר קדסטר, כתובה היכן הוא ממוקם, ואת המאפיינים טכניים העיקריים. לחברה יש את USN משלם ארנונה, אם האובייקט הוא ברשימה שם. אם השם אינו נקוב ברשימה זו, עבור ארגון uproschentsev אין חבות במס על אותה השנה, ואין חובת תשלום המס לא.

בקטגורית נכס כפופה למיסוי

תנאים חדשים לחישוב המס של קוד המס נקבעים על מספר קטגוריות של אובייקטים:

• מנהליים, עסקים / מרכזי קניות;

• שלא למגורים בחצרים המשמש או המיועד למשרדים, משרדים, חנויות, קייטרינג ושירותים לצרכן;

• רכוש של חברות זרות, לא נעשה שימוש בפעולות בשטח רוסי;

• בנייני מגורים שאינם משתקפים במאזן כרכוש קבוע המיועדים להשכרה או בשימוש כמלון או מוצרים מוגמרים.

אם נכסי החברה אינו עומדים בקריטריונים הללו והם שמו אינם מופיעים ברשימת האזורים, אז לשלם מס רכוש עדיין אין צורך ב USN.

הנוהל לחישוב

אם אפשרות זו זמינה החברה עומדת בכל הנכסים המפורטים והתכונות נכללו ברשימות שפורסמו אתרים עם ערך קדסטר הוקם, יש צורך לחשב ולשלם מס על הרכוש של ארגוני STS. בשביל זה ספק מקדמות רבעונים. ממשלות אזוריות להגדיר במונחים שלהם תשלום, אך בתדירויות תשלומים נשמרו לתקופות: ברבעון ה -1, שישה חודשים, 9 חודשים. ובסוף השנה, החברה מייצרת את החישוב הסופי של תשלום מס, ממלא את ההצהרה ולשלם אותו.

הנוסחה לחישוב

המס יחושב כדלקמן: N = * R C / 100, שבו K - עלות המלאי, C - שיעור המס. בעת חישוב תשלום מראש הערך המתקבל מחולק 4 - מספר התקופות של השנה. תשלומים בשנה וחצי, 9 חודשים ושנים מחושבים לפי הנוסחה, נטו של תשלומים מראש.

שיעורי יישומית

הגודל המקסימאלי של שיעור המס על עצמים עם מס ערך קרקע, 2%. בתקופת המעבר עד סוף שנת 2015 להוראות הרשויות האזוריות, זה יכול להיות מופחת באופן משמעותי. סכום הריבית תלוי מאפיינים בקטגוריה של המתקן, וכן סמכות טריטוריאלית. גלו מה שיעורי הריבית להחיל באזורך, זה קל - זה מספק FTS האתר הרשמי מידע מפורט.

IP על USN: מס רכוש

מחוקקים אומרים כי יזמי חידושים לא לגעת. אבל אנחנו לא יכולים לומר כי נטל המס מגדילה רק עבור ארגונים uproschentsev. יזמים באמצעות מאפייני עסק כלולים ברשימת החפצים מלאים, לשלם מס יש מזימה נוספת. IP אינו מצפה עצמך המס, כמו גם ליחידים. פיקוח עושה זאת בעצמה לרשות מידע למס הכנסה ולהודיע זה בכתב כאזרח פרטי. סכום המס המחושב לתשלום מצוין בהודעה. במילים אחרות, מעסיקים גם לשלם מס רכוש על USN. משתנה רק את תדירות תשלום. מקדמות עבור IP לא נעשות. תנאי תשלום המס על ההודעה - לפני יום 1 באוקטובר לאחר תקופת המס של השנה. תשלום המס E. עבור IP 2015 אמור להיות רשום לפני ה -1 באוקטובר, 2016.

מס רכוש תחת מערכת מס פשוטה: דוגמאות מחשוב

קח כמה דוגמאות של חישוב הארנונה על בסיס ערך קדסטר.

דוגמה מספר 1: ארגון במוסקבה יש בבניין נפרד על הערך קדסטר של 50 על 250 אלף רובל, אשר נפרס בפעילות מסחרית ... אנו מחשבים את התשלום מראש של 50 250 * 1.7 / 100/4 = 213.56 אלף רובל .. באותם מקרים בהם בחצרים בבעלות חברה, הוא חלק ממבנה משרדים או עסק, אתה חייב לקבוע את בסיס המס, בהתבסס על השווי של הבניין על המלאי בכללותו, ולעשות את החישוב ביחס טביעת.

דוגמא № 2: בע"מ מחזיקה משרדים באזור מוסקבה של 102 מ ^'2 ממוקמים בבניין מרכז הקניות, ערך קדסטר מתוכם 650 כדי 800 אלף לשפשף הכולל שטח - 5203 מ' ^{2 ...} אנו מגדירים את עלות השטח של מלאי: 650 800/5203 * 102 = 12 758.33 אלף רובל .. - מס לשנת 12 758.33 * 1.7 / 100/4 = 3189.58 אלף רובל .. - מקדמות רבעונים.

תשומת לב מיוחדת צריך להיות משולם על תשלום המס אם הנכס נרכש או נמכר. למרות תאריך רכישה או מכירה, החודש שבו התרחשו המאורעות, על פי להשלים.

דוגמא מספר 3: ארגון נכסים למגורים ומסחר רכש, לבצע את כל המסמכים ב -25 בפברואר. שיעור המס שאושר באזור - 1%. הערך קדסטר של האובייקט 20 עד 650 אלף. לשפשף.

אנו לחשב את המקדמה תשולם עבור הרבעון ה -1. מאז האובייקט אינו משמש מתחילת השנה, לקבוע את מספר חודשים מלאים. הבניין נרכש בחודש פברואר, אז המשמש לייצור 11 חודשים, כולל 2 חודשים - ברבעון הראשון. H = 1/4 * 20 * 650/3 2 * 1 = 34.42% ה. רוב. - תשלום עבור הרבעון ה -1; H = 1/4 * 20 650 * 1% = 51.625 אלף. רוב. - תשלום עבור הרבעון ה -2. לפיכך אחת מחשבת את הארנונה תחת מערכת מס פשוטה.

לסיכום

חברות צריכות לבחון מחדש את המידע על בסיסו ביצע הערכת קדסטר. ישנם מקרים רבים של overbilling שלא כדין בשל חוסר ההתאמה של מאפיינים טכניים של החנות ומבנים או להיכלל ברשימת האובייקטים שאינם עוני המאפיינים הפונקציונליים שלהם הכרחי אבזר. לדוגמה, מחסנים ניתן להשוות בטעות עם בניינים מסחריים או במשרד. כדי לא לכלול כזה אובייקט מהרשימה ולחשב את המס יכול להיות רק על ידי צו בית משפט. זה יצטרך לשלם עד לנקודה זו. שים לב תקדימים כבר היו, ואם יש עדות מוחשית שהחלטת בית המשפט נעשו לטובת משלמי המסים.

במקרה של החלטה על ידי בית המשפט כדי לשנות את הערך של האובייקט של המלאי נלקח בחשבון לתקופת המס, כאשר אנו מעריך בקשה לבדיקה הוגשה.