"סיריוס" LCD: סקירות של בעלי המניות, כתובת

סנט פטרסבורג - עיר שבה יש שיפוץ פעיל של אזורים ישנים. על פי התוכנית הפדרלית, את מגה פיקולס להיפטר מוסרית פיזית מיושן חרושצ'ביטים, מבנים מיושנים של מפעלים מפעלים תעשייתיים אחרים, ובמקומם קומפלקסים מגורים מודרניים נבנים. מחוז מוסקבה ממוקם במרכז העיר והוא אחד העתיקים. בהקשר זה, תשומת הלב שלו הוא שילם לשיפוץ. רשות לבנות מתקנים חדשים ניתן לקבל רק מחברות שיש להם מוניטין שקוף באמת בשוק הנדל"ן. בנוסף, אתה עדיין צריך לספק פרויקט מקצועי.

חברת "לידר-גרופ" הצליחה. ועכשיו היא עוסקת בהקמת LCD רב "סיריוס" באזור מוסקווה של סנט פטרסבורג. כתובת של המתחם: Moskovskoye shosse, 13. אם אתה רוצה למצוא אותו, אתה צריך לכוון את תחנת המטרו Zvezdnaya. ממנו למתחם אתה יכול ללכת במשך שמונה דקות.

על המתחם

פרויקט זה אינו יכול להיקרא פרויקט בקנה מידה גדול, שכן רק שני מבנים נמצאים בבנייה. אחד מהם יהיה 17 קומות, השני - 23. סה"כ מתוכנן להקים למכירה 576 מגורים. הקומות הראשונות של הבניינים יינתנו עבור נדל"ן מסחרי. דיור מתייחס למעמד של נוחות. הדירות נמכרות על בסיס הסכם המניות.

"סיריוס" LCD: מפתח

הוא מייצג את הפרויקט בשוק של IC "מנהיג הקבוצה". החברה פועלת מאז 1992, אבל העבודה על בניית מתקני מגורים SK השתלטו רק בשנת 2002. בשל התחרות הגבוהה בשוק הנדל "ן החליטה הנהלת החברה לבצע את כל העבודות באופן מקיף, ללא מעורבות של צדדים שלישיים. כרגע, לידר-גרופ יש משרד פרויקטים משלה, צוות שלם של מומחים האחראים על ניהול המשאבים, אופטימיזציה של עלות, תהליך של הקמה והכנת בתים למכירה, כמו גם את הרכיב המשפטי של עסקאות וביצוע חוזים.

בנכסי החברה כרגע, 25 פרויקטים הושלמו, כל העבודה של בריטניה נעשית אך ורק על פי לוח הזמנים וקפדן את תנאי המזמין. "לידר-גרופ" הקימה את עצמה בשוק כמפתחת יוצאת דופן.

מהלך הבנייה

עבודות על בניית המתחם החלה בסתיו 2015. בסוף שנת 2016, היא מתוכננת להשלים את הבנייה של השלב הראשון של LCD סיריוס. "קבוצת לידר" מספקת באתר הרשמי שלה מידע מלא ושקוף לחלוטין על התקדמות הבנייה, כך שכל לקוח פוטנציאלי שכבר השקיע את כספו יכול בקלות לקבל את כל התשובות לשאלות שמעניינות אותו. השלב השני יהיה שהוזמן בשנת 2017. כפי שמעידים LCD "סיריוס" ביקורות של שיתוף המשקיעים, כרגע אין backlogs על לוח הזמנים. הבנייה של המבנים הולך על פי התוכנית, כל כך הרבה קונים מצפים להיכנס דירות חדשות בחורף.

כמובן, כל בעל פוטנציאל של דירה בבניין חדש קודם כל מנסה לברר את כל החסרונות והיתרונות של הנדל"ן למגורים, כמו גם את המאפיינים העיקריים הקשורים לסביבה, מתן מתקני תשתית, מרכיב התחבורה של האזור שבו מורכב זה נבנה. על מה מציע לאנשים LCD "סיריוס", ביקורות של אלה שכבר עשו החלטה לרכוש דירה - מאוחר יותר.

אקולוגיה

באופן טבעי, אם עכשיו אנחנו מתחילים לומר כי המצב האקולוגי באזור מוסקבה הוא ללא רבב, שום אדם שפוי לא יאמין זה. זה לא יכול להיות מראש, אם רק כי זה אחד האזורים הישנים שבהם יותר משנה אחת הם היו עישון, ובמקומות מסוימים צינורות של הפקות תעשייתיות גדולות להמשיך לעשות את זה. עם זאת, לא הכל כל כך רע. ראשית, המתחם נבנית בניקוי מבחינת האקולוגיה של האזור - החלק הדרומי של זה. שנית, ליד זה ישנם מספר פארקים גדולים המשפיעים לחיוב על המצב האקולוגי. שלישית, היזם מתכנן לנהל עבודות המונית על גינון השטח, אשר אמור גם לשפר את המצב.

בנוסף, כמו שאומרים, אשר משאירים משוב על סיריוס LCD, אף אחד לא ציפה שהאוויר יתמלא עם ריח של פינסונדה אורנים. אבל כולם מקווים כי לאחר השלמת תוכנית השיפוץ, מתקני תעשייה רבים יוסרו מן המחוז.

תשתיות

והנה הסדר המלא. כמעט כל האובייקטים של סחר, בידור ותשתית חברתית נמצאים במרחק הליכה. מה, עם זאת, גם לא מפתיע, כי, כאמור, באזור מוסקבה הוא אחד העתיקים בסנט פטרסבורג, אז הנה זה ממש בכל צעד שאתה יכול לפגוש אם לא סופרמרקט ענק, אז מרכז קניות גדול למדי בוודאות. מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת, מרפאות, בתי ספר, גני ילדים, עד פרטית - מתקנים דומים ליד LCD "סיריוס" בשפע. בנוסף, בקומות הראשונות של הבניינים יהיו הרבה שירותים מסחריים, אשר יהפכו את חייהם של התושבים שלהם תואם באופן מלא עם הכיתה המוצהרת של נוחות.

שירותי תחבורה

קצת יותר מקילומטר לתחנת המטרו "Zvezdnaya" הוא, מבחינת המטרופולין, אין מרחק בכלל. אתה יכול להגיע אליו בתוך שמונה דקות או לנסוע על ידי אוטובוס או מיניבוס, טוב מהם מספיק, ואת תחנת ממוקם ליד הבתים.

בתוך שבעה קילומטרים מן LCD "סיריוס" יש כיכר, בנוסף, אתה יכול להשתמש בשירותים של מוסקבה ו Pulkovskoye כבישים. באופן כללי, לגבי תחבורה, גם אם אתה רוצה, זה פשוט בלתי אפשרי לדבר בקול שלילי.

דירות

בבניין הראשון הוא הציע לרכוש 134 מגורים, השני - 442. יש מוצעים למכירה אולפני דירות 1-2-3 חדרים. ואת "treshki" יהיה רק בבניין השני. באשר פריסות, הם עולים בקנה אחד עם מעמד הנוחות טען. כל חדרי המגורים הם פונקציונליים, הפריסה של החדרים הוא ארגונומי, יש גם אפשרויות דיור euroformat (סלון בשילוב מטבח). ב "treshki" שני חדרי אמבטיה מאובזרים, ב "dvushkah" חדרים אלה נפרדים, באולפנים "odnushki" - משולב. המסדרונות גדולים, ללא תלות בפורמט של הדירות, כל אחד מהם מצויד בלוגיה מזוגגת.

לגבי המטבחים, הם גם מרווחים מאוד. השטח הקטן ביותר הוא לפחות 11 מטרים רבועים. M, הגדול ביותר - כמעט 23 מטרים רבועים. מ 'גובה תקרות - 2 מ' 80 ס"מ דירות נמכרים ללא הגמר.

עלות

שטח הדירות, בהתאם לפורמט, הוא מ 27 ל 89 מטרים רבועים. מ 'בהקשר זה, העלות משתנה. אז, האולפן יעלה 2 400 000-3 245 000 רובל, "odnushka" - 3 700 000-4 700 000, "חתיכת פרוטה" - 5 600 000-6 900 000, עבור "treshka" יש צורך לתת בין שבעה לשמונה מיליונים.

"סיריוס" LCD: ביקורות של משקיעים משותפים

מה אומרים על המתחם? בדרך כלל, בשלב זה, מוקדם מדי להסיק מסקנות. אנשים רבים אומרים כי הם מצפים כי הכל יהיה בסדר עם איכות הדיור, כפי שהם היו מעוניינים לדעתם של אלה שכבר גרים בבתים שהוקמו על ידי SK "מנהיג הקבוצה", אשר הם קיבלו רק משוב חיובי. בעוד המתחם נמצא בבנייה, הדבר היחיד שניתן לבדוק בשלב זה הוא עמידה בלוח הזמנים של העבודה. עם השאלה הזאת, הכל עדיין בסדר. היזם מחזיק בקביעות מבצעים, כך שאתה יכול לקנות דירה זולה, אשר בהחלט ציין את הסקירות שלהם על ידי אלה שכבר ניצלו את ההזדמנות הזו. רבים כמו העובדה כי המבנים יהיה מצויד במעליות, שבו אתה יכול לרדת לחניון תת קרקעי. בנוסף, רבים לשבח הן את הפריסה של הדירות, ואת הגיוון שלהם - יש בחירה. עלות הדיור, אגב, כולם רואים די מקובל, במיוחד בהתחשב מעמד נוח שלה.

אז, על פי רוב, בשלב זה, השלילי מגיע רק על הסביבה. עם זאת, כאמור, אף אחד לא אמר כי המתחם יהיה ממוקם פיטסונדה. הוא ממוקם במרכז סנט פטרסבורג, כך עם התנאים הסביבתיים של המטרופולין הזה הוא נשאר רק לקבל. זה לא מגעיל. בנוסף, ישנם תנאים מוקדמים כי בעתיד המצב יהפוך הרבה יותר יציב.