שימוש מיותר של התיאוריה בשירות הפרקטיקה

בוויסות היחסים הקשורים בזכויות של דברים, תמיד יש שאלה אחת חשובה מאוד: כמה עסקאות מיותר שעניינה הם חפצים דוממים? לכן, להלכה ולמעשה המשפט האזרחי פיתחה מסורת של הפרדת מפצה ומיותרת. לשעבר יכול להיות מיוצג על ידי שכירה, קנייה ומכירה, ליסינג. אבל הדוגמה הבולטת ביותר של השימוש השני מקרין פיצוי.

מוסד זה של דיני החוזים היא "עץ המשפחה" עם החוק הרומי. כזה קיום לטווח ארוך מוסבר בפשטות: השימוש מיותר הוא כלי גמיש להפוך דברים באופן זמני. כדי להבין זאת, די לעיין התיאוריה של רגולציה.

זה יכול להינתן לשימוש חופשי?

סוג זה של חוזה משתמע כי "הלא מתכלה" רק פריטים שאפשר להידבק בה. וזה, בתורו, כלומר במהלך ביצוע חובותיו של עמיתיהם באמצעות כל המאפיינים הבסיסיים נשארים הראשוני או קרוב הטופס. ובגלל זה סוג של העסקה אמור להיות המכונה "שימוש מיותר של רכוש" בגלל המשפט האזרחי ומדע כוללים את הרעיון של "דברים" וחפצים אחרים, אשר בשל המאפיינים שלהם לא יכול להיות בשימוש במהלך השהייה בצורה טבעית, מקורית.

יתר על כן, הנכס בשימוש המיותר (כמו החוזה האובייקט) יש מאפיין נוסף הוא מוגדר בנפרד. כלומר, כאשר מו"מ על עיסקה, קבלנים נדרשים להקצות את הנכס המועבר ממספר דומה לו עידון מיוחד.

ראוי גם לזכור כי השימוש מיותר חל הוא מטלטלין ומקרקעין. אבל עם התיאור המפורט הראשון של הנושא. זאת בשל העובדה כי המחוקק מחייב את הקבלן "להחזיר את הדבר בטבע", וזה הרבה יותר קל לעשות כשמדובר רכוש אישי.

חוזה סימנים

שימוש מיותר - הוא מוסד שנבנה על תכונות מסוימות, שרובן הוא gratuitousness שלה. הסמכת משמעות דבר היא כי המלווה (מי נותן דברים) אינו צופה כי בתמורה למעשיו לווה לשלם דמים בדמות נכסים מוחשיים. עם זאת, לשעבר יש את הזכות להניח ובאופן מפורש לציין בחוזה כי עלויות העסקה ישולמו על ידי הצד שכנגד, כולל אלה הקשורים לתחזוקת הנכס.

הסימן השני הוא האופי ארוך הטווח של החוזה. שימוש מיותר של נכס ניתן להסיק לתקופה של עד תשעים ותשע שנים, כאשר מדובר בענייני הנדל"ן. במקרה של מדע מטלטלין וחוק פער זמני בכלל לא מותקן. ולפיכך, הצדדים רשאים להסכים על תקופה ארוכה באופן שרירותי.

הסימן השלישי הוא רגע מעורפל של כניסתה לתוקף. לפיכך, הצדדים עצמם רשאיים לקבוע כזה, בחירה בין בעת חתימה או ההעברה בפועל ולתקן אותו בטקסט של העסקה.

הסימן הרביעי הוא כי יש שני הצדדים מעמד משפטי מיוחד. החוזה קובע במפורש כי הנכס בשימוש החופשי מטיל על הצדדים את האחריות הספציפית העסקה. המלווה מחויב להעביר את השימוש דבר, ואת הלווה - לקבל, לאחסן ולהחזיר אותו בעין.

הייה ערים לסימנים בהכנת החוזה, כפי הם יוצרים מבנה תלת-שלבית, אשר נקבע על תיקון בכתב. כלומר:

- קביעה של הנכס;

- החיים השימושיים שלו;

- חזרת הרכוש.

ולכן, מה שהופך את הטקסט של החוזה, סביר להשתמש מבנים התיאורטיים ביישום המעשי.