תמצית מן המרשם הבית

בהתאם לחוק עסקאות הקשורות בנדל"ן למגורים, יש להציג תמצית מן המרשם הבית. לשמע המילה "ספר" ברבות עמותה עם פוליו נפח. למעשה, אם כי זה אפשרי, אבל כמעט אינו מתרחש. בדרך כלל ספר בית נראה כמו דפי מגזין A4 10-20.

ראשית הופיע במאה ה -18, במרשם הבית, כמסמך המינהלי קיים ללא שינויים משמעותיים עד היום. ההבדל הוא כי בעוד שבעבר היו שצוין שם שנקבעה על ידי הדיירים (כולל כניסת תאריך הנפקה), תפקיד, כתובת ופרטי מש', כעת ברשימת השתנה: למשל, כותרת העבודה נעלמה, אך הוסיפה תיאור מפורט של הנכס. תכונה זו שימושית במיוחד עבור בעלי בתים פרטיים: הספר הוא תוכנית הרצפה של דיור עם הגודל המדויק של החדר, את המיקום של כל הפריטים אינסטלציה נייח, עובי הקיר של החומר, ואפילו את רוחב החלון פתחי הדלת.

חלץ מהבית, בפרט, הוא מאפשר לאדם להתמודד עם סוגיות של זכויות קניין לדיור. ראוי לציין כי מאז 2011, בחלק ממדינות ברית המועצות לשעבר, במסמך זה בוטל על מנת להפחית את מספר המסמכים במוסדות ציבוריים.

תמצית מן המרשם לבית נדרש לרכישה, חילופית והמכירה של נדל"ן, שבה הדיירים הם בעליו והוא מפורט במסמך זה.

פופולרי במיוחד באינטרנט השאלה:? "איפה הוא במרשם הבית ' זה תלוי בסוג הנכס: במקרה של בית פרטי הוא נשמר על ידי הבעלים עצמו, אך תושבי המגזר הציבורי (דירות רבות קומות) על הבטיחות שלה לא יכולים לדאוג - מסמכים אלה הם ZhEKe. לאור האמור לעיל, התשובה לשאלה הקשורה של "איפה להשיג קטע מתוך הבית" ברור.

עכשיו מבט מקרוב על כמה נקודות חשובות. אם הספר הוא "על הידיים", אז חופשי לקבל נסח ממנו עשויה להיות במשרד דרכון, או ICE (בנפרד בכל עיר, מדינה). זה גם מותר להשתמש בשירותים בתשלום של נוטריון.

בעקבות הדפוס מלא עם ההצהרה מוחלת לה את המסמכים הבאים: דרכון (תעודת לידה) עבור כל שנקבע בבית של דייר ותעודה מ TIB על הבעלות של נכס זה. זה הכל. אם הכל ילך כשורה, אז המשפט הוציא מיד. כאשר הניואנסים של ייצור יכולים להתעכב. חשוב לזכור שני דברים: כדי לאשר את הנכס שלך; זיהוי של כל מרשם (קבלה עקיפה של פעולות). פעולה פריקה לטווח מוגבלת חודש קלנדרי אחד, שלאחריו יצטרך לקחת אחד חדש.

מאז הספר הוא מסמך, אזי עסקאות הנדל"ן, הוא נשאר הארגון הבעלים או דיור, וכל הנתונים הדרושים מספק תמצית מן המרשם הבית. זה יכול להיות לעומת נוטריוני עותק של הדרכון.

בעת רכישת בית הופכת קטע ארכיונים רלוונטי במיוחד מן מרשם הבית. מה זה ואיך זה שונה מהרגיל? הכל הוא די פשוט: נניח כי רכישת הנדל"ן בשוק המשני. הקונה, המבקש להבטיח את העסקה, חייב להכיר את הגרסה המתקדמת של תמצית מן המרשם הבית. זה מזהה את כל הפעולות על רישום / פריקה, החל ממועד מסירת הדירות, לבין בעלי הראשונה מאוד. וכמו הרישום מתבצע יחד עם הצגת דרכון, תמציות הארכיונים יכולות ללמוד את כל הפרטים על הדיירים. בחינה מדוקדקת של הנתונים הללו תמנע מצב כזה לא נעים, כמו המראה של הבעלים, אשר נרשם, למשל, עוד לפני המארחים, אבל אז נעלמה איפשהו.