"אירופאיות" (LCD), קרסנודר: ביקורות, תמונות

כמעט בדרום רוסיה, על הגדה הימנית של נהר קובאן, כ 150 ק"מ מן הים השחור לים אזוב, היא עיר יפה - קרסנודר. זוהי בירת אזור קרסנודר, עיר עם אוכלוסייה של קרוב למיליון אנשים. רבים עברו לכאן כדי להתחמם בשמש במשך רוב חייו. לכן, בניית בתי מגורים בעיר לא נעצרה. וזה אחד הבניינים החדשים המצליחים ביותר הוא LCD "האירופי" (קרסנודר).

קצת על קרסנודר

ממוקם בשמש הדרומית החמה, קרסנודר, כמו מגנט, זה מושך אליו מגוון של אנשים. רבים בוחרים מקום מגוריו הקבוע, נעו מהאזורים הצפוניים הרחוק. קרסנודר מקבלת את כולם, אבל יזמים וקבלנים אינם מתעייפים לבנות מתחמי מגורים, אחד יותר יפה השני. ביניהם את מקום הכבוד לקח LCD "אירופאי". קרסנודר נתן לו אולי המקום הכי טוב בעיר.

קרסנודר היא העיר התעשייתית הגדולה ביותר בדרום הארץ, המרוכז עצמו היא כמעט 70% מהייצור הכולל של האזור. חלקי העיר יותר מ -62 אלף עסקים קטנים ובינוניים, אשר מהווים כ 45% ממחזור הקמעונאי. אחת החברות המפורסמות ביותר היא שרשרת "Magnit" הקמעונאית הגדולה, מטה אשר ממוקם בדיוק קרסנודר.

באשר לבניית, אז בכל מה שקשור לדיור חדש במבצע של העיר הוא תופס מקום בשורה אחת עם ערים כמו מוסקבה וסנט פטרסבורג. בניינים חדשים רבים לעלות כמו פטריות אחרי הגשם. וגם ביניהם - LCD הנאה "אירופאי". קרסנודר יכול להיות גא בצדק של, שכן הוא שייך לקטגוריה של דיור יוקרה הנבנית על ידי היזם.

תיאור של מתחם המגורים

היזם של המתחם תוכנן אותו כך את המראה ואת הדיור מוערך כדי לספק אפילו את הטעם אסתטי וארכיטקטוני המחמיר ביותר. שילוב כזה הוא לא כל פרויקט מפתחי קרסנודר. אבל את "אירופי" (LC, קרסנודר) הוא להתמודד למדי עם המשימה הקשה הזו. לפיכך, כל דבר צריך קומפלקס מגורים יוקרתי, הוא: המערך ארכיטקטוני הייחודי, לפחות לא את המתווה הייחודית של דירות, בניין מודרני חומר גמר, פרק ושטח חצר מטופח. במשך כל היתרונות הללו של "האירופי" (LC, קרסנודר) זכה "מתחם המגורים האזורי ביותר." היוקרתי

מהו מורכב זה? שלושה זה בתים שנבנו על טכנולוגיה-לבנים יצוקים ב בצורת התלתן. עיצוב אדריכלי זו אפשר לו ביותר בהרמוניה משתלב בנוף הסובב. כל פרק מבנה מרכזי בכל בית של עד 24 קומות, ואת הדש - של 18 קומות. 90% מהמספר הכולל של הדירות במתחם נוף לנהר קובאן.

הבדל נוח של מתחם המגורים

LCD "אירופאי" (קרסנודר), תמונות רק לאשר אותה, זה מייחד את עצמו משאר לבניית מסת בתים למגורים בעיר הזאת. קודם כל, לא כל מפתח מספק כמו תשתיות מודרניות, כמו "אירופאי". מתחם משלב טבע ונוחות עירונית. הראשונה ניתן קרבת חוף נהר קובן, והשני - התשתית העירונית מפותח. זהו גם יתרון מובהק, על פי התושבים, הן דירות מרווחות, שרובם מציעים נוף מרהיב של הנהר קובן. לא כל בניין יכול לספק פנטהאוזים מרובי הרמות ללקוחותיה מרפסות פתוחות. פנטהאוזים אלה - אחת מנקודות המפתח, המאפשרים לכלול דירות במתחם המגורים "אירופאי" (קרסנודר) לקטגוריה של האליטה.

בתי כפר

המתחם למגורים ממוקם באזור הציורי של העיר - על גדות נהר קובאן. איפה בדיוק הוא קומפלקס המגורים "אירופאי"? קרסנודר, ulitsa השיזוף, 26 -. הנה הכתובת שבה הוא ממוקם. במחוז המערבי זו של קרסנודר. מיקומו מהווה נגישות מעולה, תחבורה ציבורית רבה שהולכת בכיוון הזה. סביב המערך המורכב של תחבורה ציבורית. האזור הינו גם נחשב ידידותי ביותר לסביבה בעיר.

תשתית פנימית

בעת תכנון כל כניסה אל מתחם המגורים "האירופי" (קרסנודר) היזם ספק שטחים משותפים נוחים, טרקלינים מרווח עם אזורים עבור שוער. עבור בעלי הרכב הפרטי מסופק חניה מדורגת עבור 816 מכוניות. בחצרות מצוידות מגרשי משחקים וספורט בטענה, שהם עצמם משתפרים עיצוב נוף בסגנון מודרני. אזור למבוגרים בילוי מפותח - "קפה אירופה". התושבים טוענים כי טיול טוב דרך טיילת מטופחת המודרנית אחרי יום עמוס.

הזן את שטחה של המתחם מן לעיבוד עורות ברחוב. "האירופי" (LC, קרסנודר) גם טפל אורחי המתחם, הם יכולים להחנות את מכוניותיהם על חניון מאובזר במיוחד. השטח נחשב החוצה מאוד, הפרויקט מספק גישה חופשית, כגון כבאיות. המדרכות מכוסות בשכבה אחת של ציפוי אספלט ואריחי ריצוף. ומדשאות, ערוגות פרחים - לא נחשבות. והנקודה הזאת היא מאוד שמחה לגור כאן.

תשתית חיצונית

המתחם למגורים ממוקם כמעט במרכז העיר, מה שאומר שיש מפותח תשתית סביב. במרחק הליכה נמצא בית הספר החינוכי הממוצע. כמעט ההיפך יש גן ילדים. עבור בילוי ובידור באזור, ישנם בתי קפה ומסעדות רבים. סניפי סופרמרקטים בנק רבים, כגון "Magnit", "Lenta". יש מרפאה: ילדים ומבוגרים. לכן, כל מה שצריך לחיים נוחים, הממוקם ממש סמוך למתחם.

המפתחים

מי מפתחים הצליח ליישם את הפרויקט "האירופי" (מתחם מגורים)? חברת בנייה (קרסנודר, הטריטוריה קרסנודר) תחת השם "גזפרום בנק-Invest" - כי היא המפתחת של קומפלקס יוקרתי זה. מייסד הינה חברה משותפת של מלאי "גזפרום בנק". זוהי אחת מחברות פיתוח הנדל"ן האמין ביותר של האזור. החברה נוסדה לפני כ 14 שנה, לוקחת כבסיס לפעילות של עיקרון פרויקטים מיושמים באיכות גבוהה באופן עקבי. ההקפדה אחת ולתמיד כתשלום מס שפתיים מספקת החברה עם צמיחה של נכסים השייכים תיק ההשקעות שלה.

חברת השקעות רוסית "גזפרום בנק-Invest" פעילה בתחום הנדל"ן, החל בשלבים המוקדמים של הבנייה, להשקיע את כספם הפרויקטים המעניינים ביותר. שלא יטעו בבחירת כיוון, המומחים של החברה לבצע מומחיות מקצועית עמוקה ולזהות את ההזדמנויות הטובות ביותר להשקעה בהון ללא סיכונים.

החברה מבצעת פרויקטים לא רק באזור קרסנודר, אבל בשמונה אזורים של המדינה. בשלב הנוכחי, באזור הפרויקט הכולל של למעלה מ -2.3 מיליון מ"ר.

ביקורות

LCD (קרסנודר) סקירות של דיירים "אירופאיות" הן כמעט חיובית אחד. אבל זה מדבר בעד עצמו את רמת האמינות של היזם גישתה יישום הפרויקטים שלהם. באשר "האירופי", הכל נעשה בזמן, ללא הפרעה של בניית הזמנים. לא מרוצה עם היבט זה אינו דיירים.

לגבי תקשורת, תשתיות פנימיות, אנחנו יכולים לומר כי בעוד כמה שנים, כמה סימני בלאי או להיות ראויים לשימוש. הדבר גורם כעס רק אנשים שבוחרים מקום מגוריהם "אירופאי" (LC, קרסנודר). אבל חברות הניהול מנסים הכל מבעוד מועד כדי להחליף או לתקן חלקים שנשחקו. רגעים כאלה מתווספים ביקורות שליליות לאוצר של המתחם, אך למרבה המזל, הם לא רבים.

ובכן, את המיקום של המתחם באזור הכדאי ביותר ונקי מבחינה האקולוגית של העיר עם תשתית מפותחת מאוד, קרוב לטיילת, עם אזור מוגן סגור עם פריסות ופנטהאוזים יפים - כל זה, ללא ספק, להוסיף משוב חיובי של דיירים מרוצים.

דירות: תכנון

המתחם מציע למכירה מגוון רחב של אפשרויות של דירות. ישנם סטנדרטי: אחת, שתיים, שלוש. זה מסופק גם בפורמט "אירו" דירה. תוכנית זו מניחה את קיומו של מקום פנוי נפרד שניתן להקצות תחת בחדר השני או השלישי. אפשרות זו מתאימה עבור קונים על תקציב. כי זה נרכש, למשל, "evrodvushka" במחיר של חדר אחד, אך למעשה מתברר מאוחר יותר מדירת שינה אחד מלאה. אפשר לחיות בתוך כיתה עסקית מורכבת, וחיסכון משמעותי בעת רכישת הנדל"ן למגורים.

מדה של דירות גדולות יותר מורכבים. דירת חדר שינה אחד סטנדרט נועדה לפחות 50 מטרים רבועים. באשר השינה, הם מתחילים מ 78 מטרים רבועים. עם זאת מורכב זה שונה מבנים אחרים על ידי נוכחות של פנטהאוזים. הם מכסים שטח של ממוצע של 100 מ"ר.

עלות הדירות

העלות הממוצעת של מטר רבוע אחד במתחם המגורים "אירופאי" היא כ -55 אלף רובל. לפיכך, דירה עם חדר שינה אחד תעלה לקונה על 3,5-4,3 מיליון רובל. חדר שינה אחד יעלה יותר מ -5 מיליון רובל. ובשביל פנטהאוז יצטרך לשלם יותר מ -7 מיליון רובל.

יתרונות וחסרונות של חיים בקומפלקס

למי שעדיין חושב על רכישת דירה במתחם מגורים זה, יש צורך לדבר על היתרונות והחסרונות שלה. היתרון הגדול ביותר - זה מיקומו המשגשג ביותר, האזור הנקי מבחינה האקולוגית של העיר עם תשתית טובה, קרובה לנהר קובאן, עם נוף פנורמי מחלונות על זה. גם היתרון הגדול ביותר הוא נגישות תחבורה טובה, מתקני תשתיות חברתיות.

באשר החסרונות, כאן אפילו עם הרצון העז למצוא הרבה מהם לא. יש תושבים קטנים של שביעות רצון בנוגע לאיכות חברה לניהול שירות. אבל תלונות כאלה נמצאים בכל מקום, שבו כבר כמה זמן מיושב על ידי אנשים. כולם נפתרים בקלות. חברת הניהול מנסה כמעט מייד לחסל את כל הפרות או לשים לב התלונות של הדיירים שלהם.