ולדיווסטוק משכנתאות. יש אם הגירוי לקחת משכנתא?

משכנתאות ב ולדיווסטוק - זה הזדמנות טובה עבור אנשים לקנות דירה משלהם או לשפר את תנאי הדיור שלהם.

אנשים רבים מהססים לקחת כסף על אשראי, בקשר עם המשבר מגיע. אבל לא להשוות את המשבר הזה למשבר של 2008. 2008 - משבר נזילות, ההכנסות ירדו במהירות, ואת שיעורי הריבית על הלוואות גדלו. כרגע זה בשל העובדה כי ברוב המדינות לא יכולות להתמודד עם חוב ציבורי, אשר לקח. אבל היום, המצב בשוק המשכנתאות באירופה, אין כל השפעה על השוק הרוסי. כמובן שישנם היבטים שליליים של המצב הנוכחי - העלאות ריבית משכנתא. אבל זה השפיע לא כל הבנקים, אבל רק אלה המספקים הלוואות לטווח קצר.

AHML (סוכנות המשכנתאות לדיור) הציע תוכנית שלהם שנקרא "גירוי". זה תורם העובדה כי בנקים הם יותר מוכנים לתת הלוואות לדיור, או לרכישת דיור סיים. כתוצאה מכך, ברבעון ה -3 של 2011 חלה התאוששות בשוק הבנייה. אודות 403,000 בתים ו -35 מיליון מטרים רבועים. דירה ניתנה לפעולה בתקופה ינואר-ספטמבר 2011. זה היה 103.2% של בתקופה המקבילה של 2010. המסקנה היא - יש התאוששות בשוק.

תוכנית זו נועדה לשפר את המצב המשבר 2008. נכון להיום, התוכנית "תמריץ" שנועד לסייע בהלוואות לדיור חדש. המטרה - להגדיל את מספר נכס, אשר יתייחס במחלקת תיירים. כתוצאה תוכנית זו לתחייה פרויקטים שהיו בעבר לא אפשרי, כי לא היה להם תאריך יעד מאוחר של דיור לפעולה. היום, אנשים מעדיפים לקנות מטרים בדירות רבות קומות, רק כי אין להם ברירה אחרת. ישנו אחוז גדול של האוכלוסייה אשר שמחים לרכוש דיור צמודות קרקע, אלא רק אם יהיה תחבורה מפותחת תשתית חברתית, זקוק לאנשי חיים בחברה מודרנית. כרגע, גישת דיור לאזרחים תהיה משמעות הזדמנות מוגברת לקחת אשראי זמין ולקנות בית במחיר סביר. אבל הדירות בימינו הן עדיין מאוד יקרות. הפתרון לבעיה זו - בניית דיור חדש יותר (שאמור לטפל המדינה).

ניתן להסיק כי כל מי שרוצה לקנות בית קיים תמריץ עבור האזרחים, משום שהמדינה מנסה לעשות כל דבר אפשרי כדי לעשות זאת.

עכשיו בהצעה משכנתא ולדיווסטוק 17 בנקים מסחריים בעיר, ולכל אחד מהם יש תוכנית המשכנתאות משלה, ובין תוכניות אלה, אתה יכול לבחור את המתאים ביותר עבורכם. בנקים מסחריים ולדיווסטוק מציעים הלוואות משכנתא בתנאים שונים, ניתן להשיג הלוואות כאלה בבנקים כגון "ווסטוק Generale Societe", "Sberbank של רוסיה", "Primcotsbank", "ATB", "24 VTB", "Dalcombank", "בנק במוסקבה" , "בנק החקלאות", "בנק Raiffeisen", "TransCreditBank", "Svyaz-בנק", "Intesa Banca", "בנק הספנות", "בנק המזרחי הרחוק", "Rosbank", "בנק אוריינט אקספרס", "גזפרום בנק". בעת רכישת דירה על אשראי, את בחירת הבנק חשובה מאוד, כמו תנאי משכנתא הם שונים למדי בכל בנק בעיר. יש פונקציה "מחשבון משכנתא", המהווה באתרים של בנקים מסחריים ולדיווסטוק ומאפשר לעצמך לנתח את היתרונות והחסרונות של משכנתא. אבל עדיין יותר משתלם לפנות ברוקר משכנתאות אשר יכול לעזור לך לקחת הלוואה בתנאים נוחים, והוא יאסוף אותך בתכנית משכנתא אופטימלית. חלק מהבנקים עובדים על תוכנית העיר "ולדיווסטוק משפחת יאנג", אשר מאפשרת לקבל הלוואת משכנתא לרכישת נכס בתנאים נוחים עם נתח של סובסידיות ממשלתיות. עם זאת, הלוואה כזו היא לא קלה להשיג - כדי להוכיח את יכולתם לשלם וכי המשפחה שלך נדרשת דיור בדחיפות.

בעזרתו של מתווך משכנתא, אפילו משכנתא ללא מקדמה יחדל להיות בעיה בשבילך, במקרה זה יהיה צורך לספק לשעבד נכס נוסף, או למצוא תמיכה אחרת, כולל הערבים על ההלוואה. נכון להיום, לאחר המשבר 2008, המשכנתא ב ולדיווסטוק מחדש, חידש את הבנייה של דירות חדשות, והבנקים לחדש המשכנתאות. בנקים מציעים נושה פוטנציאלית אינה משכנתא הבית חדשה רק ב ולדיווסטוק כבר בתים הוזמנו ונבנו, אבל גם דירות בשוק המשני הנדל"ן. למרות אשראי לרכישת הדיור הוא עדיין בבנקים רבים הוציאו ריביות גדולות, לאורך הזמן יהיה צמיחה במחירי הנדל"ן, כך למשכן ולדיווסטוק להבריא עכשיו, בעוד מחירי הנדל"ן נותרו יציבים יחסית.