זיקת הנאה - זה נכון להשתמש דבר אחר שמישהו

בדיני ממונות מכיל דבר כזה "עבדות". זוהי הזכות להשתמש דבר של מישהו אחר, ובלבד כדי לאפשר יישום של כמה מטרות ספציפיות. זה יכול לשמש כדי להגן על הסביבה, מונומנטים היסטוריים ותרבותיים, שיפור החיים של אנשים, על בטחון המדינה, כמו גם למטרות אחרים ללא כוונת רווח.

המילה ואת המושג «servitutus» מקורו ברומא העתיקה. פשוטו כמשמעו, שהתרגום הוא - "דברי עבדים" זיקת הנאה - A ממש REM. היא פועלת, כפי שקיים הדבר עצמו. בעליו מחויבת מפלגה ומספקת זכות מוגבלת לשימוש של זכאי.

הזכות כפופה רישום המדינה חובה בפנקס מדינת Unified על ידי הגשת בקשה. אם אתה מתקין זיקת הנאה על הקרקע, הוא חייב גם להיות מלווה בתכנית מוסמך, הקובע את היקף פעולת זיקת ההנאה (רק אם זה אינו מכסה את השטח כולו).

הקלות סוגים :

• פרטים. זה מוגדר בהסכם בין אדם המבקש להקים זיקת הנאה לבין הבעלים של הקרקע ממוקמת בשכונה. עמילות מתרחשת על ידי ציור את ההסכם.
• הציבור מוגדר כתוצאה של פרסום החוק (פעולה משפטית אחרת) לספק את האינטרסים של האוכלוסייה, השלטון מקומי או המדינה, כאשר הנסיגה של מגרשים אינה הכרחית.

זיקת הנאה ציבורית יכולה להיות מותקנת למטרות שונות. בניגוד פרטי, נראה לענות על האינטרס הציבורי, ולא אדם ספציפי, ולא קשור ישירות על הצרכים של קרקעות, הממוקם בשכונה. הבסיסים הבאים מתוקנים GK. זה יכול להיות מוגדר עבור:

1. Passage (מעבר) דרך הארץ.
2. להשקות את צריכת המים.
3. הקמה בתחום הגיאודזית וציון דרך.
4. מרעה או ריצה או איסוף החציר.
5. כדי לבצע דיג באגם, הממוקם על הקרקע.
6. כדי לאפשר מעבר של רצועת החוף.
7. ביצוע עבודות ניקוז.
8. תיקון של הנדסה, רשתות חשמל, חפצים של תשתיות תחבורה.
9. בביצוע עבודות מחקר סקר.

זיקת הנאה - זכות שאינה ניתנת בנושא תרומה, רכישה ומכירה, חליפין, וכו ' זה לא יכול להיות מועבר שאינם בעלי רכוש, שבו הוא מותקן לשימוש. זיקת ההנאה נשמר במהלך המעבר של הזכויות המשועבדות קרקע לאדם אחר.

במקרים מסוימים, זה עשוי להסתיים על ידי הרגעה? זה אפשרי אם הבסיס נעלם, שעליו הותקן. לדוגמא, אפשר להעביר רכוש בכל דרך אחרת. בנוסף, בבית המשפט הבעלים של חלקת הקרקע רשאית לבקש סיום, אם בשל הסרבול לא ניתן להשתמש למטרות אחרות, או לדרוש פדיון השיפוי. עם קשיים משמעותיים בשימוש בו יש את הזכות לקבל תשלום הולם מהרשות אשר הקימה זיקת הנאה.