מהו תיעוד תכנון עירוני?

יחידת ארגון של ערים ויישובים אחרים מחייבת הפיתוח של תכנית ספציפית, לפיה הסדר המערכת של האזורים הספציפיים יוקם. בהתאם לכיוון של פיתוח עירוני עשוי לדרוש הכנת התיעוד עבור ייעוד, תכנון אדריכלי, שיפור תשתיות ותיקון עבודה. לשיטת פעולות כאלה והוא נועד לפתח תכנון תיעוד, אשר מעורבים קבוצה של מומחים בתחומים שונים.

מידע כללי על תיעוד תכנון העיר

עבור הפיתוח של אזורים ויישובים של RF קובע הליך מיוחד לפיתוח מסמכים המכילים תכנון ספציפי, החלטות אדריכליות ועיצוביים על שטחי תמיכת בנייה ותשתיות. בתחילה יצר רשימה של משימות, לפיה צריך לפתח אחד או באזור אחר של יישובים עירוניים וכפריים. במקביל, תיעוד תכנון עירוני ונושאים להפריע לפעילותה של חפצי בנייה, התוכן והשירות כלכלי הטכניים שלהם. מומחים בתיעוד לא לתת המלצות רק לפיתוח מיידי, אלא גם לייצג את תוכניות עיצוב הפריסה עבור פרויקטים לפיתוח עתידי.

קוד ובינוי ערים

הסדרת הפעילות בעיר תכנון מבוססת על מסמכי קודיפיקציה עוגנו בחקיקה. להסדרה תקינה במקרה זה הם יחסים עירוניים, אמצעים כלומר שמטרתם פיתוח השטחים, כולל העיר ויישובים אחרים. כדי לבדוק עמידה פעילויות התכנון והבניה אישרה בסטנדרטים שנקבעו בחינת תיעוד הפרויקט. פיתוח עירוני קוד דורש עמידה בכללים הנוגעים מסמכי עבודה ליישום תכנון שימושי קרקע, יעוד, פעילויות אדריכליות ובנייה, שחזורים ותיקונים. הצורך לפתח כללים נפרדים של קוד תכנון עירוני באזור זה בשל הצורך להבטיח את שלומם של אתרי בנייה, כמו גם את המטרות של המניעה היעילה של מצבי חירום של טבע שונה החיסול בזמן שלהם.

זה כולל חבילה של מסמכי תכנון עירוניים?

בעיקר תיעוד מכיל החלטות עיצוב על הסדר ותכנון של אזורים עירוניים וכפריים. בפרט, החבילה כוללת תוכניות טריטוריאליות מקיפות עם תכונות של אזורים עירוניים וכפרי מחוזות. אלה יכולים להיות פרויקטים של בניית שכונות, שכונות ותכנון תשתיות ומתקנים. בנפרד חלוקת מעגל מספק גופים מנהליים טריטוריאליים שיכול לפעול כיחידות עצמאיות או נפרדות. דברי הסבר ניתנים עבור המקרקעין המצויים במבנה התכנון הכולל. בחלק זה של תיעוד עיירה תכנון נותן מידע על הקטגוריות אדמה, צורות הבעלות, את הפרמטרים הפיזיים של מרחב, משתמשת וכן הלאה. ד עבור תשתית עירונית החלטות תכנוניות שפותחו במיוחד בנוגע לתכניות של ארגון רשתות כביש ורחוב, קווי תקשורת ומבנים.

סוגי תיעוד תכנון

המסמכים המסדירים את הארגון ופיתוח של שטחים, בהתאם לקוד התכנון העירוני, ניתן לחלק למספר קטגוריות. חומר הבסיס הוא פרויקט שבמסגרתו יצר את התכונות המשותפות של יישובים עירוניים וכפריים. זה גם שיטה להרכבת גופים אזוריים פרט ברמות שונות - החל פדרלי עירוני. זה ואחריו מסמך תכנון וקבע רשתות תחבורה מעגל וצמתים, החלים על האזור כולו. ברמה זו, תיעוד תכנון העיר במכירת תכנון עירוני יכול לכלול גם חפצים של התנחלויות טכנולוגיות הנדסה ותקשורת. נוספת לפעילות נקודה של קבלנים ואדריכלים מסדירה את תיעוד העיצוב הנוגע בנייני מדידות קרקע. בשנת חומרים כאלה מספקים באזורי סימון, ארגון טופוגרפית קרקע, התנועה, ומזהה אמצעי אובייקטים תרבותיים והסטוריים של הגנה.

פיתוח שקית התיעוד

הבסיס ליישום פרויקט עירוני הוא קבלת הצו הרלוונטי מרשויות השלטון במדינה הפדרלי, השלטון מקומי, או בהסכמה מוקדמת עם גופים מורשים אחרים. במקרה זה, המשימה עשויה לכלול גם דרישות עבור הסקרים ופעילויות מחקר ההנדסיים הראשוניים. מייד תיעוד תכנון ופיתוח מספק ציור גרפי תוכניות, הנדסה וטכני חומר, דיאגרמות ותשתיות t. ד תיקונים ושינויים במסמכים יכולים להתבצע רק בתיאום עם הסוכנויות שטענו חומר בטון. לפני כן, המסמכים צריכים להתפרסם עם דיונים מקיפים בהשתתפות האוכלוסייה. בצע את הפיתוח של הגופים המקומיים אדריכלות ותכנון עירוני, אשר גם לייצר את מסמכי הרישום ולאחסן אותם.

ביצוע תיעוד תכנון

כל התיעוד מחולק לשני חלקים, אשר חלקי גרפיקה וטקסט. לגבי החלק הראשון, חומרים מסוג זה מיוצגים כתמונות עם ציורים ודיאגרמות. כמו כן, ניתן להשתמש בסמלים. בתור ביסוד nezakrashivaemye צבע משמש לציון מאפיינים טופוגרפיים, הגיאודזית. בשנים האחרונות, להוציא לפועל את החלק הגרפי משמשים יותר ויותר במתקנים למחשב והעתקה. עם זאת, ללא אישור מראש של אישור תיעוד תכנון, בצע על טכנולוגיות חדישות מסוג זה לא יכול להתקיים. תהליכי הייצור חייבים תחילה להיות שנקבעו עם הלקוח. חלק הטקסט בדרך כלל נוצר בדברי הסבר, מחקרי חומרים של החלטות מסוימות, נתונים סטטיסטיים ואנליטיים מוצגים בצורה של יישומים בודדים.

תמיכת מידע לפיתוח התיעוד

על מנת להפחית את התזמון של הצו על תיעוד העיירה תכנון מומלץ להשתמש ברשימות אל מקורות מידע או חומרים מוגמרים עם הנתונים. ככלל, המקורות שהוא מאפשר ללקוח עצמו, עידוד יזמים קישורים למסמכים רגולטוריים. בפרט, את מקור המידע עשוי לשמש מסמכים משפטיים, בסיס קרטוגרפי, תוכניות עיר מפות טופוגרפיות. כמו הכנת תיעוד תכנון עירוני, חומרי מקור ניתן להנפיק בצורה אלקטרונית. לפעמים לקוחות ולספק מבצעים וטכניקות מיוחדות לעבודה עם מפות דיגיטליות.

מעיון במסמכים

בחינת המדינה שמקדימה את תהליך אישור המסמך. מחאות מבוצעות על ידי גופים פדרליים או טריטוריאליים, בהתאם לאופי של התיעוד. בהתבסס על הממצאים של מומחיות מיוחדת שהוכן מסקנה מאוחדת. במקרה של הערכה חיובית ניתן על פי המלצת החומר. הבדיקה מאוד באותו תיעוד תכנון עירוני מגוונת. בדרך כלל התהליך כרוך מומחים מתחומים שונים, הערכת מסמכים עבור לנכונות הרשמה עמידה בדרישות סביבתיות, טכניות ותפעוליות.

תיאום ואישור של תיעוד

לאחר פרסום המסמכים והדוחות שיוגש לאישור עם הרשויות המקומיות. בשלב זה, הוועדה מחובר הקשורים לנושאים עירוניים מבחינת יחסי קרקע, אדריכלות, שימור המונומנטים התרבותיים וההיסטוריים ופיקוח כרייה. אישור מדינת תיעוד תכנון מסדיר את האפשרות של הערות הודיע ללקוח על התוכן של חומרים. אם הוועדה אינה תביעות המסמכים, תוך פרק זמן מסוים לפני הפרויקט נחשב שיסוכם ואושר.

ביצוע של תיעוד עיירה תכנון שאושר

בעקבות פרסום ואישור סופי של מסמכי תכנון העיר נשלחים גופים מקומיים של האדריכלות, אשר שיא הפרויקט בארגון האחסון שלה. יתר על כן, הממשל המקומי נדרש לפקח על יישום תכנית היישום עבור נכנסות. למעשה, תיעוד התכנון העירוני הוא הבסיס להתנהלות של הפעילות האדריכלית ובנייה, וכן במרשם קדסטר. ביצוע ישיר של ההסדר ליישום מסמכים אשרו מופקד לארגונים מקצועיים בתחום הבנייה, הנדסת עבודות גיאודזיות.

מסקנה

ההתפתחות של ערים ויישובים אחרים היא בלתי אפשרית ללא תכנית מוכנה. בניית בנייני משרדים, תכנית לייפוי נוף, נחת רשתות תקשורת כביש, ההיווצרות של מחוזות ושכונות - הנתונים הראשוניים לפעילות כזו כוללת תיעוד תכנון, פיתוח אשר מתבצע על ידי מומחים בתחומים שונים. בנוסף משימות שוטפות על האזור למכשיר, ומספק גם לפיתוח העתידי של הגופים הטריטוריאליים. זה לוקח בחשבון לא רק את המאפיינים הטכניים של הבניין ובניית תשתיות, אלא גם לצרכים החברתיים והתרבותיים של אנשים שהאינטרסים שלהם ומסמכים תכנון עיר מפותחת.