שיעור התשואה הפנימי של הפרויקט

שיעור תשואה פנימי IRR - הוא אחד האינדיקטורים המרכזיים של האטרקטיביות ההשקעה של התוכנית העסקית. מדד זה לשים לב בניתוח של כל תוכנית עסקית. שיעור תשואה הפנימי על הישות הכלכלית שלהם ערך ריבית כזו, אך בתנאים כי ההכנסות הצפויות שווות כספים שהושקעו. במילים אחרות, שיעור מעריכים כי הוא שווה לאפס את הערך של הפרויקט. מדד זה מאפשר לחשב את אחוז לכל היותר, שבו האמצעים שהושקעו בעיצוב ניתן להחזיר.

שיעור תשואה פנימי נקבע באמצעות תוכנות מחשב מיוחדות או מחשבונים פיננסיים.

כמו כן, אחוז זה יכול להיות מחושב באופן אמפירי, על ידי החלפת למשוואה את ערכי היוון שונים. לשם כך, לעשות שימוש טוב של המכשיר "Seek", אשר מוטבע Microsoft Excel.

כאשר המחוון של שיעור התשואה הפנימי של הפרויקט עולה על סכום ההשקעה המתוכננת, או לפחות שווה להם, פרויקט כזה מקובל ונחשב מבטיח. כאשר IRR אינדיקטור הוא פחות מהערך של ההון המושקע, הפרויקט סירב מטעמי unprofitability.

לכן, זה יכול להיחשב סוג של פרויקטים מסוכנים מחסום IRR או כאלה שיש להם תשואה נמוכה.

עם זאת, זה חל רק על תשואה קבועה. ישנם כמה פרויקטים בתחילה לגרום נזק. אבל אז, אחרי זמן מה, הם הולכים לקיים את עצמם מתחילים לשאת רווח קבוע. במקרה זה, זה יצטרך להיות סבלני כדי לקבל תוצאה חיובית מההשקעה.

חוץ מזה, יש פרויקטים בהם מעורבים הכנסות מימון שוויונית בתקופות שווה של זמן. במקרה כזה IRR המעריך לקבוע באופן אמפירי, ככל שיידרש כדי למצוא אחוז כזה, אשר יביא ערך אפס הנוכחי. כלומר, את הצמיחה של הערך העסק הוא נעדר, אבל המחיר לא ליפול.

בה פנימי שיעור תשואת כאינדיקטור כלכלי יש היבטים חיוביים ושליליים. היתרון של IRR הוא שבנוסף החישוב של רמת הרווחיות, זה מאפשר לך להשוות פרויקטים של משך שונה וסולמות שונים. כשמשווים באמצעות פרמטרים מרכזיים:

- מידת הסיכון;

- זמן של הפרויקט ;

- סכום הכסף שהושקע.

עם זאת, המחוון IRR יש גם שלוש מינוס גדולה.

ראשית, החישוב מניח את הקצב שבו חולק חיובי תזרים מזומנים, שווה לשיעור תשואה הפנימי. במקרה כזה, אם IRR אינדיקטור היה קרוב עסק מהשקעה נורמלי, זה לא לגרום לבעיות. לדוגמה, תוכנית עסקית אטרקטיבית אינדיקטור IRR הוא 70%. זה נעשה בהנחה שכל ההכנסה מהפרויקט תהיה חולקה בשיעור של 70%. עם זאת, ההסתברות כי לחברה יש את היכולות הכספיות שנים המספקות ukazannomurovne התשואה מאוד קטנה. בנסיבות כאלה, שיעור התשואה הפנימי של הפרויקט מגזים בהערכת תוצאה מהשקעות. כדי להתמודד עם חיסרון זה יכול גם לצפות בשיעור שונה השיבה אינדיקטור המו"ר.

חסרון שני הוא הקושי לקבוע את הערך של רווחי השקעה במונחים אבסולוטיים (רובל דולרים).

שלישית, אם התוכנית העסקית כוללת לסירוגין תזרימי פיננסי, כלומר הסתברות גבוהה של חישוב שגוי של ערכים IRR.

זכור כי בעת שימוש IRR מנתחת אלו פרויקטים להשקעה רק עבורו הכנסות עלויות כיסוי, כלומר, היחס בין הכנסות להוצאות יעלו 1. שווי IRR יש לעומת השווי של הריבית, ו בהצדקת IRR מביאות התאמות חשבון עבור מסים, אינפלציה וסיכונים פרויקט.