דירה קהילתית

למרות העובדה כי שלטון הרוסיות כבר מזמן בראשות ליישוב מחדש של המושג "דירה קהילתית" עדיין קיים. התברר להיות קשוחה מאוד, אחרי לשרוד היוצר שלה - המערכת הסובייטית, במשך יותר מעשרים שנה.

על פי התחזיות, אפילו מוסקבה העשיר תוכל להיפטר דירות קהילתיות על ידי 2018, וסנט פטרסבורג - ב 2020. עם זאת, מומחים מאמינים כי הפעם - די הזויים.

נסה להבין מה היא דירה קהילתית, מה תכונות של המשטר המשפטי יש מה לעשות זכויות תושביה ומה אחריות. במיוחד בגלל בתנאים כאלה ברוסיה היום מתגוררים כ -17 מיליון בני אדם - שניים מאוכלוסיית שבדיה.

למרות הפעולות המשפטיות רגולטוריים או את הביטוי "דירה קהילתית" אין זה נדיר, עם זאת, אין הגדרה כזו בשום החוק הנוכחי. ובכל זאת, במדינה שלנו אין אדם כזה אשר לא יוכל להסביר את המושג הזה, בעצם מייצג דירה בבעלות המדינה, ואשר עשויה להיות מיושב על ידי הרשויות הרלוונטיות כמה משפחות בודדות. העיקר - לא להפר את הנורמות של מרחב מחיה, להגדיר בכל האזורים לנפש.

דירה קהילתית מורכבת מכמה חדרים נפרדים, אשר ניתנים לדיירים על פי החוזה של גיוס חברתי, וחלק מהם עשוי להיות הנכס של תושביהם. מסדרונות, חדרי אמבטיה ומטבחים נחשבים אזור מגורים משותף. אנשים מדברים על זכויות מההון העצמי המשותף.

עובדה ידועה היא כי בדירה משותפת היא הגורם מריבה ומדון הרבה בין שכנים. זה מובן: לא כל אישה תסבול במטבח שכנתה, כל שכן יהיה ארוך לסבול את הצעקות של אורחי ילדים או אחרים על המסדרון. עם זאת, הבעלים של "עושר" כחדר בתוך קהילתית, מלא רובץ נטל השמירה על הסדר ברכוש המשותף.

עם זאת, רבים חושבים בחיבת דירות קהילתיות ככל וזמן טוב. ידידות עם שכנותיה, כמה מקררים במטבח ... כן, אלה שאינם מכירים את המושג הזה, שתמיד גר בדירה נפרדת, רטרו זה תמיד יזכרו בחיוך. התמונה משתנה לחלוטין כאשר אדם לחיות בתנאים כאלה, במיוחד כאשר הוא בשבילו - לא בעבר, ואת רוב כי לא קיים. נראה כי ההתקדמות הטכנית הוא הלך רחוק מאוד, ואת המכוער כל קהילתית באותו הנוף.

עד 1998, ההפרטה של דירות עירוניות הייתה אפשרית רק בהסכמת סימולטני של כל החיים. אבל ההחלטה של בית המשפט החוקתי של רוסיה, אשר בחוק ראה את הפגיעה בזכויות של אזרחים, כל אחד הדיירים עלולה פה אחד להפריט את מרחב המחיה מבלי להמתין הסכמת השכנים שלהם. למרות שהוא עדין ליקויים קשורים שטחים משותפים.

על מנת לקבוע את חלקיו של כל אדם המתגוררים המושבים הכלליים יש לחלק מתיישב בחדרו על השטח של הדירה כולה.

ישנן כמה מגבלות מכירת חדרים בדירות אלה.

לדוגמה, אם כתוצאה ממכירת הצ'ק-תושבים חדשים מובילה להידרדרות בתנאי החיים של הבעלים של שאר החדרים, אז הם טענו שהעסקה עשויה להיפסל.

או אם מכירה או רכישה של הנחות בדירה קהילתית המאכלסים אזרחים כאלה, אשר החקיקה הנוכחית אינה מאפשרת יישוב קהילתי. לדוגמה, אלה הסובלים ממגוון רחב של מחלות קשות, כולל זיהומיות.

עם זאת, היום בדירה משותפת היא הדרך הזולה ביותר כדי לשפר את תנאי חייהם.