הפרטת הדירה - מסמכים וניואנסים אחרים של התהליך

במהלך ההפרטה, רכוש העירייה או המדינה מועבר לבעלות הארגון או לאדם פרטי. זה יכול לקרות תמורת תשלום, כמו גם בחינם. ההיסטוריה של הפרטת הדיור ברוסיה שמקורה בשנת 1991, באותו זמן את החוק "על הפרטת הדיור הפדרציה הרוסית" אומצה על ידי הממשלה. עם שחרורו במדינה, את הרכישה הרשמית של דיור החלו לצוץ.

למה זה הכרחי?

על פי הסטטיסטיקה, כ 80% של אזרחי רוסיה יש רשמית ההפרטה. היתרונות של פעולה זו ברורה. להיות הורים ריבוניים של מטרים רבועים, יש לך כל זכות להיפטר מהם כפי שאתה רואה לנכון. הדירה יכולה להינתן, להשכיר את הדיירים או הוריש למישהו שאתה רוצה. הפרטת הדירה מטילה על בעליה את החובה לשלם מס מסוים לאוצר המדינה (בנוסף לתשלום התשלומים עבור כלל הדיירים ). כיום, הסכום שלה הוא כ 2% ממחיר המלאי של דיור. וזה מחיר, יש לציין, הוא נמוך פי כמה ממחיר השוק, ולכן הסכום אינו גבוה מדי. במקרים רבים, להיות הבעלים של הבית שלך הוא הרבה יותר רווחי מאשר מעסיק פשוט.

אז, הבנת כי האפשרות שלך היא הפרטה של הדירה. המסמכים הדרושים שעליך לאסוף:

• במשרד הדרכונים של משרד השיכון שלך טופס מספר 3.
• שם אתה צריך להוציא דרכון טכני עבור הדירה.
• בועדת השיכון נכתבה הודעה, כל בני משפחתך שהגיעו לבגרות יידרשו לאמת אותה בחתימתם.
• אם לפני שתירשם בכתובת אחרת כלשהי, תזדקק לאישור נוסף המציין כי לא השתמשת בזכות להפריט. המסמך צריך רשימה של כל בני המשפחה ולהציג את לוח השנה של תאריכי רישום, כמו גם תמציות.

עכשיו ההפרטה בפועל של הדירה מתחילה, המסמכים נאספים באופן חלקי, אבל מספר תנאים אחרים יצטרכו להיות נפגשו.

כמה דקויות של הפרטה

זכור כי הסכמה להליך צריכה להינתן לכל בני המשפחה הרשומים על מטר אלה. אם מצבו של מרחב המחיה הוא חירום או שהוא ממוקם בבית החירום, וגם נועד להריסה, לא ניתן יהיה להפריט את הדירה. מסמכים עבור שיפוץ, אם מיושם, צריך להיות על הידיים שלך, אחרת העבודה יכולה להיחשב חוקי וסירב להפריט. אם יש לך ילדים מתחת לגיל 18, זכור כי הם בהחלט להשתתף בהליך. אם ילד קטין כבר משוחרר מהדירה שלך, יותר מחצי שנה חייבים לעבור מאותו יום.

יהיה צורך לאסוף עוד מסמכים. הפרטת הדירה היא בלתי אפשרית ללא תעודת BTI. בתוך חודש ממועד היישום, מומחים יצטרכו להעריך את מרחב המחיה. כ 14 ימים ייקח אישור ממשרד השיכון, המספק מידע על אותם אנשים רשומים בדירה. אם ביניהם יש ילדים מתחת לגיל 18, יהיה צורך כי ההפרטה של הדירה, מסמכים של רשויות האפוטרופוס, יתקיים. אישור כאמור לא יפוג בתוך חודש ממועד קבלתו.

במחלקת הדיור מונפקות (בנוכחות כל המשתתפים הפוטנציאליים של המבצע "הפרטת הדירה") מסמכים על ההפרטה, כלומר, החוזה. האוסף שלה לוקח מ 7 עד 14 ימים.

לאחר חוזה מוכן על היד, אתה צריך ליצור קשר עם שירות הפדרלי האזורי. שם אתה יכול לקבל אישור של זכויות הבעלים של דיור זה. עכשיו זה נשאר רק לשים את הדירה מופרט על חשבון BTI.

אין דבר מסובך בהליך ההפרטה, רוב התעודות הנדרשות מוכנות תוך זמן קצר, וכל אחד מבני המשפחה הבוגרים יכול להתמודד עם הנושא אם יש להם תעודות לידה ודרכונים של משתתפים אחרים בתהליך.