כיצד להכשיר שינויים בדירה, אם התיקונים שכבר נעשו

זה קורה לעתים קרובות כי התכנון הפנימי של רכוש מפסיק להחזיק לבעליו מסיבות שונות. אבל לפני שאתם מתחילים את השינוי העולמי, כדאי לקחת בחשבון כיצד להכשיר שינויים בדירה. ולעתים קרובות יש מצבים שבהם, ידחה מן הצרה לכאורה מיותרת, אז האדם מקבל הרבה יותר בעיות.

הבעיה של שיפוץ לא חוקי

אם פעם לא תאם את ההליך לאישור השיפוץ, הבעלים האומללים של נכס זה פונה השלכות לא נעימות הבאות:

- מכירת הדירה שלך לא תוכל לחלץ הערך האמיתי שלה. תאמינו לי, כל מי שרוצה לרכוש בית עם נוֹפֶך כאלה למצוא מאוד בעייתיים;

- אם לא אכפת חוקיות תכנון מחדש, זה כמעט בטוח שהוא עומד בפני קנסות או צו להחזיר את הדירה למצבה המקורי בעל הנכס. וזה הדבר הכי לא נעים שיכול לקרות - תביעה תלויה ועומדת מכירות הבתים מן המכרז במטרה לחזור לחדר אל התצוגה המקורית שלה;

- שיפוץ כדין דיור משכנתא עלול לגרום לדרישות של הבנק מיד להחזיר את ההלוואה במלואה בקשר עם שינוי של האובייקט בטחונות;

- במקרה של מועד חדש לדירה, שם השוכר חי תחת חוזה של שכירה חברתית, לאחר סדרה של עונשי החוזה מסתיים, והוא עצמו עשוי היטב להתפנות;

- מעשי נוטריונים עם הדירה לא יהיו זמינים. נתוני Mismatch מצוינים במסמכי הכותרת ואת בגיליון הנתונים שפורסם לאחר שמומחי המדידה BTI הוא עילה מספקת לדחייה בשירותי נוטריון.

מן האמור לעיל אנו יכולים לעשות מסקנה ברורה - לא חוק תכנון מחדש יכול לגרום הרבה כאבי ראש. אבל מה אם ההסכמים הרלוונטיים לא התקבלו בתוך זמן, להכשיר שינויים בדירה?

אפשרויות עבור לגליזציה של שיפוץ לא חוקי

ישנם כמה תרחישים. אם אתה נאלץ להרהר בשאלה, כיצד להכשיר שינויים בדירה, אתה צריך לבחור בקפידה את אחד המתאים ביותר.

ראשית, אתה יכול לעבור את כל ההליכים הנדרשים עבור השיפוץ הממשמש ובא רק. מאת הולך במסלול זה, אתה בסופו של דבר תקבל החלטה על הרמוניזציה של הרשויות המקומיות. אבל לפני שפונים הוועדה הבין-משרדית, לכל הפחות, צריך לקבל דרכון טכני דירות המוצר באריזתו המקורית ולהכין פרויקט שיפוץ מורשה, בתיאום עם ארגון הדיור ואת מחלקות שונות (SES, MES, אדריכל מחוז, וכו '). ערבות שהכל ילך חלק, אף אחד לא, ולכן, לשקול אפשרויות אחרות.

כל הפעולות הבאות תהיינה צמודות הצו השיפוטי לשחזר שיפוצי החוק. לכן, לא משנים מה את המורכבות לא הופקו על ידי שיפוץ הדירה, המסמכים המאשרים את השמירה על מאפייני העיצוב של בניין דירות, התאמת סטנדרטי אש ובריאות בחדר, תמיד צריכים להישמר שימושיים. והכי חשוב, חייבים להיות מוכנים שאנחנו להוכיח כי הפעולות שלך לא להפר את זכויותיהם של אחרים.

בבית המשפט, תוכל לערער על השלילה התייחסה העמלה הבינמחלקתי ב שיפוץ מיוצר בהתאם. אם יהיה לכם מזל, ההחלטה לסרב להיות מחוץ לחוק, ובית המשפט יחייב רשויות מקומיות להסכים על פריסת. אתה גם יכול לחכות דרישה טענה למכירת דירות במכירה פומבית (כאשר הדירה בבעלות אתה), או פינוי סיום חוזה העבודה (כאשר הדיור הוא עירוני), וכן להגיש תביעה שכנגד לשמור דירות מועד חדשות בטופס כמו הדרישות של חתוכה את זכויותיהם של אחרים אתה לא הפר. עם זאת, הסדר כזה יחייב של קור מדהים ורצוף את הסיכון של אובדן תהליך. לכן, אין זה הכרחי כדי למשוך את גורלו של שפמו. עדיף פשוט לקחת את ההזדמנות הזו כדי לערער לבית המשפט על שמירת הרכוש שלך במצב של תכנון מחדש. אפשרות זו תעבור את המכאיבה ביותר, ואת התוצאות של הפעולות שלך, שמטרתה כיצד להכשיר שינויים בדירה, תהיינה הצפויות ביותר.