מהו הפיקוח על הבנייה למה אתה צריך את זה

בתחום הבנייה הוא די ספציפי פרויקט איכותי בבית - דירה או פרטית - לא ערובה כי בסופו של דבר יתברר בדיוק כמתוכנן. עבודות הבנייה הושלמו בזמן וברמה הנאותה של איכות, ייתכן שיהיה צורך בפיקוח על הבנייה. זהו שירות זה נועד להבטיח כי הפרויקט בוצע ללא שום סטיות, אשר יכול להוביל לא רק הפרה של תיעוד הפרויקט, אלא גם כדי להיות בסופו של דבר הגורם סירוב כניסתו לשירות או לגרום לתאונות.

לפיכך, הפיקוח - אשר אחראי על תאימות של פרויקט הבנייה. בנוסף, זה עוזר לך לנווט במהירות אם במהלך הבנייה נראה כי תיעוד הפרויקט אמור להיות מתוקן. אם קבלן כללי בענף הבנייה מאפשר התאמה כלשהי לא קונה חומרים אלו מאפשרת סטיות מהפרויקט, הוא הפיקוח מאפשר להם לזהות בצורה המהירה ביותר.

מחבר של הפיקוח במהלך הבנייה לא חובה, אבל אם אתם רוצים דיור באיכות גבוהה, הוא הופך להיות הכרחי. וזה לא רק על פי המסמכים, וכישלון כי על מנת לעמוד בדרישות של הפרויקט עשוי להוביל לנקיטה של ניזק ישיר כמו חברת בנייה, ולאחר מכן בעלי הבית. היתר בנייה (דרכון של המתקן) יונפק בתנאים מסוימים, ואם הם לא נצפו במהלך העבודה, שהאחרון ניתן למצוא כבלתי חוקי.

פיקוח - הוא שירות המסופק בדרך כלל על בסיס חוזה נפרד, למרות שהחוק מאפשר וציון זה כחלק החוזה לתכנון. זה מתקיים במהלך כל התקופה של עד הבנייה מזמינה, ובמקרים מסוימים, וכן בימים הראשונים של מבצע. עם זאת, הצורך בפיקוח שדה צריך להיחשב בשלב של השלמת עבודות בפרויקט ולציין את הסכום בפרויקט.

פיקוח על הבנייה יכול להתבצע לא רק משפטי, אלא גם בודד. יתר על כן, החקיקה מותר סיום ההסכם עם כמה בני אדם שהם המחברים של הפרויקט. ללקוח יש את הזכות להעביר את בניית פונקציות ניהול החוזה על פיקוח צד שלישי. מחבר של הפרויקט יש גם את הזכות להעביר את ביצוע העבודה על פי חוזה כזה כדי ישויות משפטיות אחרות או יחידים המעורבים בפיתוח.

במקרה של מצב שבו הארגון המעורב בפיתוח פרויקט, אינו מסוגל או אינו רוצה ליישם פיקוח בנייה, קבלן ההקמה יש זכות למשוך לביצועו על ידי הארגון. המסמכים המחברים כדי לאשר את דחיית ביצוע פיקוח שדה, לבין הארגון, אשר נלקח לביצועו, יהיה באופן רשמי קבל את הזכות לערוך פיקוח.

החוזה על פיקוח אדריכלי בנייה יש לכלול מספר פריטי חובה:

- צורך הבדיקות במהלך בניית התאימות של עבודת ניירת המיזם;

- הצורך לקיים בדיקות אש ובטיחות אחרות והגנת סביבה;

- בעיות שהתעוררו בפרויקט במהלך הבנייה;

- הצורך להתריע בפני הלקוחות של בנייה על פרות חשף והמלצות לחיסולם;

- הצורך לפקח על החיסול של פרות;

- הצורך להשתתף המזמין של החלקים הקריטיים ביותר של הבנייה;

- שיקול של ההצעות של לקוח הבנייה, הפרויקט בדבר השיפור, הזדמנויות כדי להפחית עלויות באמצעות שינויי עיצוב.

החוזה עשוי להיכלל גם פריט בשלט אחד מהצדדים, ביצוע ופיקוח, חומרים שנרכשו, וכמה נקודות נוספות של הסכם בין הצדדים.