מידע על הערך קדסטר של הנכס: סקירה ו מדגם

בעסקאות עם נכס ברוסיה דורשים תעודת משווי Cadastral של הנכס. מסמך זה ממלא תפקיד חיוני לא רק לביצוע פעולות שונות, אבל גם באופן כללי. עבור הבעלים של נייר כזה הוא חיוני. בשנת אזרחים רוסים מודרניים מנסה לקנות ולמכור נדל"ן לברר ערך קדסטר שלה. אבל למה? ואיך עושים את זה נכון? הבא נצטרך לברר את כל הסוגיות הללו. ולא רק אותם. בסופו של דבר, נוכל למצוא את כל המידע החשוב והרלוונטי לגבי המחיר קדסטר הנדל"ן.

מה זה?

בואו נתחיל עם השאלה הפשוטה ביותר - מה עומד על הפרק? מה נקרא הערך קדסטר של הנכס? דפוס התייחסות רגיל ניתן בעיקר בעלי הנכס. אבל עוד על כך בהמשך.

שווי קדסטר של האובייקט הוא תוצאה של הערכת שווי של נכס על ידי רשויות ציבוריות. סוג זה של תג המחיר שקבעה המדינה של הנכס. זה בדרך כלל משקף את הערך האמיתי של הנכס.

למתי אתה צריך?

באילו נסיבות יכולות להיות הפניה שימושית על הערך קדסטר של הנכס? סיבות אשר המסמך האמור נדרשו, מאוד.

לדוגמה:

• תשלום עבור ארנונה;
• מה שהופך את מכירת הנדל"ן;
• ביצוע הלוואה בשעבוד הנכס;
• מתן המידע לרשויות הציבוריות להשיג כל שירותים;
• להשתתף בהליכים משפטיים;
• עיצוב והטבות;
• העברת הנכס תחת חוזה של תרומה.

למעשה, הסיבות הן רבות. לכן, כל בעל נכס צריך להיות נתונים על המחיר קדסטר של הנכס.

מה אתה יכול לקבל

Far מהנכס כולו הזכיר רכיב. זה קורה רק ביחס לעצמים ספציפיים.

לפיכך, הערך קדסטר של הנכס הוא בכלל. על הרעיון של האובייקט האמיתי מתקבל:

• גן;
• אדמה (עם או בלי בבתיהם);
• דירה;
• בחדר;
• מוסך ומכונית;
• בית.

כאן אתה יכול לכלול גם הבנייה בעיצומה. מניות בנכס הרשום יש גם ערך קדסטר מסוים. לכן, כאשר מבצע עסקות איתם יצטרך לקבל אישור המשווה Cadastral של הנכס. עם ההכשרה הנכונה לעשות זה לא קשה.

איפה לחפש מידע

אנשים רבים מתעניינים במה מתעד תוכלו למצוא מידע על הערכת השווי קדסטר של הנכס. ניירות ערך כאלה הם בעצם לא כל כך מעט.

לדוגמה, אתה יכול לגלות מידע מעניין מ:

• תמציות מן USRR;
• דרכון קדסטר הנדל"ן;
• תוצאות ההערכה של הנכס.

למעשה, הכל הרבה יותר קל ממה שזה נראה. העיקר - כדי לקחת בחשבון כי לעיתים תג המחיר של שינויים בנכס. זה די נורמלי תופעה הגיונית. לכן, את האישור הישן בסופו של דבר לאבד את הרלוונטיות שלה. מידע על הערך קדסטר של הנכס במועד מותו של הבעלים כבר לא יהיה תקף לאחר כ 5 שנים. ככה הרבה תג המחיר של הנכס אינו משתנה. העדכון הבא טוב יותר את המסמך. אחרת, אתה עלול להיתקל במספר בעיות. לדוגמא, גבוהה מדי, כפי שהוא נראה בעלים והמס.

הרשויות להנפיק

איפה נעשה כדי ללמוד את המסמכים? להזמין תעודת משווי Cadastral של הנכס יכול להיות באיברים שונים. הם לא כל כך מעט כמו שזה נראה במבט ראשון.

נכון להיום, עם המשימה לעזור להתמודד:

• Rosreestr;
• תאי רישום קדסטר;
• מרכזים רבים תכליתיים.

בנוסף, האתר רשאי להורות רשם המדינה התייחס לפניות ישירות דרך האינטרנט. משאבים אלו של צד שלישי גם לפעמים לעזור. לדוגמה, הם יכולים להיות הורה עם תמצית ממרשם מדינת Unified עם נתונים מינימליים על האובייקט "nedvizhki". אבל כדי להשתמש בשירותים פורמליים אינו מומלץ תעודות רישום. זה לא נכלל כי מפגש לאזרח עם רמאים.

זמן אספקה

ברור איפה ניתן לקבל עזרה על הערך קדסטר של הנכס. מה עוד חשוב לדעת על התהליך?

לדוגמא, כמה זמן זה לוקח בדרך כלל לייצור של המסמך הרלוונטי. באופן אידיאלי, על מנת התייחסות של הטופס הוקם, או בעת ביצוע מסמכי דרכון קדסטר חדש אמורים להיות מוכנים ב 5 ימים. במקרים מסוימים, אתה צריך לחכות עד 10 ימים, אבל לא יותר.

למעשה, כדי לקבל נתונים על מחיר הנדל"ן אינו גוזל זמן. ועם ההכנה בזמן המבצע הופך הכי נוח וקל.

התוכן

מדגם התייחסות משווה Cadastral של הנכס מוצג לתשומת לבנו. מה שניתן לראות במאמר זה?

הכל תלוי מה בעזרתם האדיבה של מונח על כף המאזניים. בדרך כלל, בעת קבלת נתונים על העלות של הנכס תכלול:

• מועד ההנפקה של תעודות;
• תג המחיר על הנכס;
• כל החדרים של האובייקט;
• נתונים פועלים על הבסיס אשר הציג אחד או מחיר אחר.

כמו כן בעיתון עשוי להיות סימנים אחרים שחשובים האזרח ורכושו. לדוגמה, אם אנחנו מדברים על הדרכון קדסטר, אז אפשר יהיה לראות את התוכנית "nedvizhki". וגם תמצית ממרשם מדינת Unified בדרך כלל מאחסן מידע על הנטל. לכן, הנקודה החשובה תהיה ההגדרה של טופס הפניה.

עלות

אבל זה לא הכל! הגשת הבקשה המתאימה ברוסיה כרוכה בעלויות מסוימות. חפש מידע על המחיר קדסטר של הנכס עם ההנפקה הבאה של תעודה אינו צריכה לשלם. אבל עד כמה?

בדרך כלל העלויות הן לא גבוהות מדי. תעודת המדינה ממסים משווי Cadastral של הנכס בצורה של תמצית ממרשם מדינת Unified (נורמלי) הוא 900 רובל. הנה זה יפורסם נתונים על רכוש הבעלים. אם אתם מתכננים אמירה מורחבת, זה יעלה ב 1500 רובל. וגם הנכס הישן, אשר נמצא בבעלות לפני תחילת 30 בינואר, 1998, תעודת עלה 2500 רובל. מחירים אלו מתקיימים ברוסיה בשנת 2017.

בנוסף, אנו מעוניינים הבקשה שבוצעה MFC, יעלו 200 רובל. אבל אפשרות זו משמשת לעתים נדירות. זה בערך מקבל הדרכון קדסטר של האדם הפיזי. ארגונים לשלם עבור פעולה דומה 600 רובל.

באופן כללי, כדי לברר את עלות סוג קדסטר רכוש, אתה לא יכול לשלם. זה די נורמלי. אבל בנסיבות כאלה תעודה בצורה הוקמה מונפקת. איש פשוט רואה כמה זה או אחר אובייקט.

חיפוש פשוט

כי אנחנו מתחילים עם היישור של זה. כדי לא לקבל תעודת משווי Cadastral של הנכס, אלא להיות מודע תג המחיר על הנכס, מומלץ להשתמש באינטרנט. בעזרתו של הרשם הרוסי באתר תוכל לקבל את רוב המידע על "nedvizhki".

לכן, האפשרות הראשונה היא לחפש אובייקט על גבי מפה אינטראקטיבית. במקרה זה, אתה צריך:

1. האתר פתוח Rosreestra.
2. ב "שירותים" למצוא את נקודת "מפת קדסטר הציבור". אתה יכול ללכת ישירות לכתובת pkk5.rosreestr.ru.
3. מצא את הנכס המתאים, ולהאיר אותו עם הסמן.
4. לחץ על יואן ולהכיר את המידע.

בוצע! בשנת אזרח חלון המידע שהתקבל תוכל לראות את המחיר קדסטר של הנכס. שיטה כזו מתאימה כאשר עובדים עם הארץ.

אנחנו מזמינים תמצית

קבלת עזרה על הערך קדסטר של הנכס היא לפעמים לא כל כך קלה. לדוגמא, במקרה של תמצית ממרשם המדינה Unified. היא ניתנת בעיקר לבעלי הנכס.

להרשמה מאמר זה ניתן לגשת Rosreestr. כדי לקבל תמצית, אתה צריך:

1. היכון מחלק נייר מהתייחסות USRR.
2. שלם את האגרה שנקבעה.
3. כתוב ולהגיש בקשה להנפקת ניירות ערך.
4. תרימי הצהרה מן המוכן כאשר התבקש לעשות כן עובד Rosreestra.

בדומה לכך, יש לעזור דרך כדי MFC. נראה ששום דבר לא קשה. עבור הבעלים של "nedvizhki", ככלל, אין בעיות. אבל צדדים שלישיים יצטרכו לעבוד כדי לנסות לקבל את המידע הדרוש להם.

מסמכים

תפקיד עצום בתהליך הלימוד הוא הכנת מסמכים. רק בגלל תעודת משווי Cadastral של הנכס אף אחד לא ייתן. במיוחד אם אנחנו מדברים על תמצית ממרשם המדינה Unified.

בדרך כלל, זה דורש:

• דרכונו של המבקש (או זיהוי אחר);
• בקשה להנפקת תעודות;
• מסמכים המעידים הבעלות של הנכס;
• צ'קים וקבלות משירות שילם.

כל המסמכים ניתנים לא רק בצורת המקור, אלא גם עותקים. לאישור נוטריון אינו נדרש. יוצאי דופן הם צקים - הם צריכים רק להיות אמיתיים.

באמצעות אתר האינטרנט

להזמין תעודת משווי Cadastral של הנכס היום של רוסיה הוא לא קשה. בפרט, אם המאסטר של טכנולוגיית אינטרנט. הם תורמים והפתרון המהיר של בעיות.

התעודה באתר Rosreestra המשווה Cadastral של הנכס נעשית תוך מספר ימים. פרקטיקה זו היא ביקוש רב. כדי לנצל את העצה הזו, אתה צריך:

1. פתח rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present הדף.
2. מלא בקשה. בתחילה הוזמן לכתוב נתונים על הנכס, ולאחר מכן - על המבקש.
3. שלם את אגרת המדינה. ניתן לעשות זאת על ידי העברה בנקאית.
4. חכו. לאחר ההצהרה מוכן, הוא יישלח למבקש או בצורה אלקטרונית, או לתת באופן אישי במחלקה הרוסית במדינת הרשמה של אזור מסוים. בחר שיטת הקבלה מותרת בעת מילוי הבקשה.

למעשה, הכל הרבה יותר קל ממה שזה נראה. ואיך להיות כדי לייצר את הדרכון קדסטר?

אודות רכוש דרכון

בדרך כלל זה בסדר אינו גורם לשום בעיות משמעותיות. קבלת עזרה על הערך קדסטר של הדרכון קדסטר הביע רכוש יהיה הרבה יותר קל מאשר תמצית ממרשם מדינת Unified.

התהליך כולו הוא לא בניגוד האלגוריתם המוצע בעבר. ההבדל נעוץ בעובדה כי הדרכון קדסטר זול, יש לו תוכנית ברורה "nedvizhki". לרוב הוא מסמך זה מאפשר לנו לדבר על המצב של מחיר הנכס.