מעשים של יצירות נסתרות: טופס, רשימה, דוגמאות וטפסים

בתום הבנייה, אי אפשר לבדוק חלק מהעבודה. כמה טוב החיזוק מותקן קירות בטון? מהו עובי החצץ שמתחת לאספלט? וכן הלאה. לכן, כדי לוודא תאימות עם נורמות הבנייה, מעשים של עבודה נסתרת מלוקט.

למה לצייר מעשה?

המבנה המוגמר הוא מכלול שלם של צעדים ליצירת הנדל"ן. הבעלים מקבל קירות מוכנים, שבו כל מיני סוגים של תקשורת הם הניחו, או Avtodor לוקח על איזון מסלול חדש כבר מוכן לפעולה ...

ודא כי התקשורת בקירות מבודדים כראוי, חיזוק מספיק מותקן קירות בטון, ואת שכבת חצץ גדול על הכביש הוא רחב מספיק, זה בלתי אפשרי. כלומר, בכל המקרים, זה כמעט בלתי אפשרי לאמת ציות נורמות בנייה וכללים. אלא אם כן הרסו חלק מהבניין (או פתחו פיסת כביש). אבל זה לא אופציה, כמובן.

לכן, כדי לאשר את איכות הבנייה כפי שיוצרו, מעשים של עבודה נסתרת הידור. הם מתעדים את כל פרטי העבודה, ולפעמים הם משלימים בחומרי צילום.

עבודות נסתרות - מה זה?

כאמור, יצירות נסתרות הן אלה אשר מוסתרים במהלך הבנייה תחת המבנים הבאים או העבודה שבוצעה. כלומר, את הדיוק של ההתקנה ואיכות הביצוע בעתיד לא ניתן לקבוע. העבודות הנסתרות העיקריות כוללות:

• Earthy;
• התקן של הבסיסים;
• עבודה שקדמה לסיום הסופי;
• הידוק מבנים, מונח בקירות וכו '.

האיכות שבה העבודה הנסתרת משפיעה באופן משמעותי על בטיחות השימוש באובייקט שנבנה. לכן, עבודה כזו צריכה להיעשות אך ורק בעקבות הנורמות והדרישות שנקבעו על ידי SNiPs הרלוונטיים. כל עבודה כזו חייבת להיות מאושרת על ידי מעשה של ביצוע עבודה נסתרת.

אין רשימה מלאה של עבודות נסתרות, ולכן, עבור כל אובייקט הוא נערך בשלב הכנת תיעוד הפרויקט. מעשה של עבודות נסתרות עבור עבודות הגמר הוא עשה לעתים נדירות כשמדובר קישוט החיצוני של הבניין. ואדרבא, אם החטיבה תעשה תיקונים בדירה, אז הכל צריך להיות פיקוח: נוכחות של פריימר, בידוד של תקשורת, ו soundproofing של קירות, וכו '

מי צריך לתאר את המעשים?

למרבה הצער, לא כל הקבלנים בהחלט בצע את הדרישות של קוד תכנון ערים של הפדרציה הרוסית. אבל בסעיף 6 של סעיף 52 יש חובה לבצע את התיעוד המבצעת על ידי מי מבצע את הבנייה. ב SNiPe "SP 48.13330.2011. קוד כללים. ארגון בנייה. הגרסה המעודכנת של SNiP 12-01-2004 "גם קבע כי הקבלן או הקבלן הכללי צריך למלא את צורות התיעוד המבצעי (סעיף 4.6).

במקרים מסוימים, האדם המבצע בנייה הוא מפתח (סעיף 3 של קוד תכנון ערים). במצב זה, החובה לבצע את התיעוד המבצעי מוקצה לו.

סדר התיעוד

באופן כללי, אין מרשמים ברורים לגבי הנוהל לניהול, שלא לדבר על הרכב התיעוד המבצעת. עם זאת, הדרישות וההמלצות העיקריות נכללות בצו Rostechnadzor מס '1128 (אושר ב -26 בדצמבר 2006). עמ '6.13 JV 48.13330.2011 של מסמך זה קורא את תעודת הבדיקה של עבודות נסתרות אחד האלמנטים החשובים ביותר של התיעוד המבצעת.

רשמית, מעשה העבודה החבויה הוא עדות תיעודית לנכונות הביצוע של יצירות המוסתרות בתהליכים הבאים. המעשה מאושר על ידי נציגי הקבלן שביצעו את עבודת הבטון, הלקוח ומהנדסי הפיקוח של המחבר. רק לאחר חתימת המעשה על ידי כל הצדדים ניתן לעשות את העבודה הבאה.

חשבונאות של מעשים

מאז במהלך הבנייה של מעשים מוסתרים מלאים במספרים גדולים, הרשומות שלהם נשמרים בעיתון מיוחד - בצורה של COP-6 "ג 'ורנל כללי של עובד". החלק השני מספק רשימה של פעולות של קבלת ביניים של עבודות נסתרות. הטופס של המגזין מאוחדת ואושרה על ידי הוועדה לסטטיסטיקה של מדינת רוסיה.

לפי גרסה חדשה יותר של כתב עת זה, רשימה של פעולות של עבודה נסתרת נרשמת בחלק השישי.

נוהל

במהלך ביצוע עבודות הבנייה, על הקבלן להודיע ללקוח ולנציגי שירות הפיקוח על נכונות המבנים (עבודה שנעשתה, שאיכותה אינה ניתנת להערכה בעתיד). תנאי ההודעה נקבעים בהסכמת בעלי עניין, אך לא יאוחר משלושה ימי עבודה.

ישיבת הוועדה קובעת את ההשלמה של השלב הבא של העבודה. יחד עם זאת, אם מזוהים חסרונות או הפרות, הזמן המוקצה להם מוקצה למבצע כדי לחסל אותם. ועד שכל השגיאות יתוקנו, המבצע לא יוכל להמשיך את הקמת האובייקט. ללקוח יש זכות לדרוש שוב לבצע פעולות של עבודה נסתרת (לאחר חיסול החסרונות שזוהו).

תיעוד

כפי שכבר צוין, לא קיים מבנה נוקשה של פעולות סקר של עבודות. עם זאת, הדרישות של Rostechnadzor לציין את צורת מעשה מוסתר, אשר מומלץ לפנות לארגונים של כל סוגי הבעלות. במידת הצורך, ניתן להשלים עם מידע חיוני.

לכן, המבקר מודיע לבעלי עניין על הצורך ליצור מעשה של עבודות נסתרות. יש ועדה ששולטת על הדיוק של התהליך וחותמת על המעשה. בעתיד, במקרה של נושאים שנויים במחלוקת, המקום של הפגם לכאורה אינו מתגלה, אך הוא אישר על ידי המעשה המקורי של עבודה נסתרת.

אגב, חתימות של עבודות נסתרות נחתמות בשני עותקים לפחות - אחת נשארת עם המבצעת, השנייה מועברת ללקוח. אם ללקוח אין כל פעולה, יש לו זכות לדרוש פתיחה של סעיף "מפוקפק" לצורך בקרת איכות.

צורה של חוק

כאשר יש צורך למסד מעשים של עבודה נסתרת, את הטפסים ניתן להכין מראש. בכותרת המסמך מצוין השם והכתובת הפיזית של אובייקט הבנייה; מידע על הארגונים המשתתפים בבנייה - מהמעצבים ועד למפעילים הישירים של העבודות. יש לציין את מועד עריכת המעשה והעברת חברי הוועדה. בנוסף, יש לציין איזה חומרים בוצעה העבודה, ולהזין את מספרי תעודות האיכות. ואז, בתוכן נרשמות רגעים כאלה:

• רשימה של עבודות שבוצעו, אשר בקרת איכותם אושרה על ידי פעולה זו;
• מידע על תיעוד הפרויקט שעל בסיסו בוצעה העבודה (עם ציון מדויק של הרישומים והסעיפים של פתק ההסבר) ;
• תוצאות של בדיקות, מדידות וכו ', אשר לאשר את איכות העבודה שבוצעה;
• מסקנות על עמידה של העבודה עם הנורמות והכללים.

במסקנות יש צורך לתת אישור לעבודה נוספת, או כדי לציין את הפרות שנחשפו. אם נעשו שינויים בתיעוד הפרויקט במהלך הבנייה, אז זה צריך לבוא לידי ביטוי גם במסמך (כולל תאריכים ואישורים). על חברי הוועדה לחתום על מעשה מלא של עבודה נסתרת. המדגם ניתן לראות בדמות.

אחריות בגין הפרה

למעשה, כמו במקומות אחרים בחיים, "בורות של הכללים אינה פוטרת מאחריות". זה באמת כך, כי ההשלכות של הפרת חוקי בנייה לא יכול להתבטא מיד, אבל נניח, בעוד כמה שנים (הקיר יהיה עיוות או בידוד של החיווט יהיה שבור). מעשה העבודות הנסתרות בבנייה, בין היתר, מאשר את שלומם של האובייקט שהוקם.

אז, מה צריך להיות חשש על ידי בנאי רשלנית? הפרה של הכללים לניהול התיעוד המבצעת, בפרט, היעדר אישורים של סקר של עבודות נסתרות, נחשב הפרה של הנורמות של מרכז הפיתוח העירוני של הפדרציה הרוסית.

אחריות על הפרת דרישות החובה באה לידי ביטוי בצורה של אזהרה (במקרה של גילוי מוקדם של חיסול הפרות) או הטלת קנס. באופן כללי, ארגון בנייה יכול להיות קנס 100-300 אלף רובל; גורמים רשמיים אשר החמיצו הפרות נקנסות 20-30 אלף רובל.

חריגים הם מצבים בהם הפרות מזוהה הם איום ממשי על הפעולה הבטוחה של הנכס (בין אם נוצר או משוחזר). אם הפרות כאלה יש גם לפגוע בבריאותו של אדם (החיים), כמות הקנסות משתנה במקצת: הארגון עלול לסבול ענישה בצורה של 300-600,000 רובלים, פקידי - 30-35,000 רובל.

אין זה סוד כי בוני המודרנית לפעמים מעדיפים לשלם קנס, ולא כדי לתקן את הליקויים. אז, אם במהלך השנה הפרה חוזרת, החברה תהיה קנס כבר 700,000-1,000,000 רובלים, פקידים - 35-45000. כמו כן, ניתן להשהות את פעילות החברה עד 90 יום קלנדרי.