משכנתא עם תמיכת המדינה. "בנק החקלאות": תנאי המשכנתא, ביקורות

בעיית הדיור - זה בעיה רצינית עבור משפחות צעירות רבות. וזה טבעי! איך יכול לקנות דירה / בית עצמאי שבו עלות הנדל"ן גדלה בהתמדה, ומשכורות נשארו באותה הרמה. אז התשובה היא רק אחת: להשיג הדיור שלהם עקב תוכניות המשכנתא של הבנקים.

כן, משפחות רבות מפחדות להסתבך השעבוד הזה. אחרי הכל, לפעמים ריביות פועמות כל מעבר למותר. לדוגמה, כמה לווים אשר קנו בית, למשל, תמורת 3 מיליון רובל כתוצאה מהצורך לשלם עבור 5-6, ואפילו יותר מיליונים. כמובן, לשלם סכום כזה "ברוח" אף אחד לא רוצה.

מדינה כדי לעזור למשפחות צעירות להגשים את חלומם - רכישת הנדל"ן, הציגה מוצר חדש. זה נקרא משכנתא עם תמיכת המדינה. "בנק החקלאות", כדי שלא לפגר ידי רבים של מתחרותיה, מיהר ליישם בכל הצעה כזו. מה יצא מזה, אתה יכול ללמוד יותר.

תרחישי שימוש

שלא כמו תוכניות הלוואה קונבנציונליות לקנות דירת המשכנתא מהמדינה לא יכול לתמוך בכל בית. לפיכך, כגון רכישה תקפה רק בבניינים חדשים (ולא משנה אם או לא כדי להשלים את הבית), בכפוף למכירת הישות המשפטית שלה. וזה חשוב לציין גם כי שביעות הרצון של שתי דרישות אלה - לא סיבה לתת ללווי הלוואה מועדפת. אחרי הכל, משכנתא עם תמיכת המדינה ניתנת רק לרכישת דירות בבתים שנבנו על ידי היזם מוכר המדינה.

אם אתה מתכוון לכך בעת רכישת עזרת משכנתא לדירה עם תמיכת מדינה "Rosselkhozbank", לווים פוטנציאליים יכולים לצפות בתצוגה מקדימה של רשימת ההתפתחויות בעיר, שבו הרכש תקף תכנית הנחה זו. לשם כך, הם פשוט צריכים ללכת לאתר הרשמי של המוסד הפיננסי, למצוא את הכרטיסייה "משכנתא" ולחקור את החומר שהוצג. התגלמות שנייה תוך התייחסות זמינה עבור אשראי דירות כאלה - בקשה ישירות בסניף הבנק עצמו.

היתרונות של ההצעה

משכנתא עם תמיכת המדינה "Rosselkhozbank" - הוא לא רק ריבית נמוכה יותר על ההלוואה לרכישת נדל"ן, אלא גם:

• שיעור מסוים עבור כל תקופת ההלוואה. הגודל שלה נע בין 11.3% לשנה.
• אין עמלות על ההלוואה.
• האפשרות של כיסוי שירות חוב מוקדם בכל עת.
• אישור זמין מהכנסתם רק בצורה של הבנק.

משכנתאות "Rosselkhozbank": התנאים למתן

לווים פוטנציאליים רבים רוצים לדעת, קודם כל, על התנאים של הלוואה רכה כזה לרכישת דירות. אז, הם:

הנה היא מציעה גם "Rosselkhozbank"! התנאים למשכנתאות משוב שבו הוא חיובי, ימשכו את כמעט כל לווה.

שווי הריבית

על פי התכנית של משכנתאות מועדפות, ההלוואה ניתנה בריבית של 11.3% לשנה בגודלם. עם זאת, ב דרישות הבנק ללווה מסוים כישלון (לדוגמה, בהעדר כיסוי חובה) נושה רשאי להעלות את שיעור הריבית אשר 7 נקודות. כתוצאה מכך, זיכוי יחושב לפי שער של 18.3% לשנה. אלה התנאים המוצעים "Rosselkhozbank"!

משכנתא עם תמיכת המדינה: התנאים של אוסף מסמכים

כדי להעפיל משכנתא על "Rosselkhozbank", צריך להיות מוכן לידי המוסד הפיננסי את המסמכים הבאים:

• השאלון השלים בצורה של הבנק.
• תעודת זהות. זהו הדרכון של אזרח של הפדרציה הרוסית או מסמך מיוחד עובר לשירות צבאי.
• עבור לווי זכר מתחת לגיל 27 שנים - הכרטיס או צבאי תעודת רישום.
• מסמכים מראים מצב משפחתי / נוכחות של ילדים.
• מסמכים המאשרים תעסוקה מקבלת מספיק הכנסה.
• מסמכים על הנכס הנרכש.

בחלק מהמקרים, לבנק יש את הזכות לשנות את רשימת המסמכים הנדרשים.

דרישות עבור לווים

אז מה צריך הלווה לעמוד בדרישות של מוסד שנקרא "Rosselkhozbank"? משכנתא עם המדינה podderzhskoy, הזכאות שאינה לכולם ניתנת רק למעגל מסוים של אנשים. לפיכך, לווים פוטנציאליים חייבים בהכרח לעמוד בדרישות הבאות:

• גיל של הלקוח החל 21 עד 65 שנים. זה קובע את הגיל המרבי בעת כיסוי מלא של תשלומי המשכנתא. כלומר, נטילת משכנתא ב 60 שנים, הלווה לו את הזכות לבחור את משך תקופת ההלוואה היא רק בת 5 שנים.
• הנוכחות של אזרחות רוסית.
• הנוכחות באורך מסוים של שירות:

1. לפחות שישה חודשים באותו מקום ועל לשנה עבור 5 השנים האחרונות.
2. עבור מקבלי שכר במפה "Rosselkhozbank", או בנוכחות של היסטוריית אשראי חיובית הממסד הזה: מ 3 חודשים על המקום האחרון של תעסוקת 6 חודשים בסך הכל "עובד" חיים על פני 5 השנים האחרונות.
3. על לקוחות המקבלים פנסיה על הכרטיס הבנק, הדרישה לנוכחות משך ותק של 1 לשנה אינם מכוסים.
4. אזרחי המובילים המשקים הפרטיים, להגיש רשום בספר ביתי של השלטון המקומי על ההתנהלות אותם smallholders בתקופה של 12 חודשים בעת הגשת בקשה להלוואה.

• הירשמו בכתובת שטחה של רוסיה במקום מגוריו או השהייה.

אפשרות שירות

בהתאם למוצרי המשכנתאות הנוכחיים, הלווה יידרש לשלם את תשלומי הלוואה בתשלומים שווים לאורך תקופת ההלוואה. אם תרצה, הפירעון המוקדם של הלוואה ממנו יצטרך לספק את היישום המתאים, ולהבטיח כי הסכום הנדרש בחשבון בעת התשלום החודשי הקרוב. יתרון גדול של ההצעה - הוא כי עמלות נוספות והוצאות בגין פירעון מוקדם של חוב לא מסופקים.

כעת אנו יודעים כי הוא משכנתא עם תמיכת המדינה. "בנק החקלאות", ביקורות מתוכם רובם הם חיוביים, הוכיחו הצד הטוב ביותר שלה, דבר המצביע על הנפקת הלוואות כאלה, אפילו בעלי החקלאות פרטית. וזה סוג של יתרון ביחס למוסדות פיננסיים אחרים!